của tôi đã được dán thông báo công khai tại nhà văn hoá Thôn Ngọc Hồi về trường hợp đủ điều kiện đề nghị xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đát ở và xử lý tài chính theo quy định. Căn cứ theo nội dung thông báo, thửa đất nhà tôi đã có kết luận của thanh tra Tài Nguyên và môi trường Huyện Thanh Trì, Thuộc tờ bản đồ số 24, số thửa 152, diện tích 225
đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư (không thuộc đất công) sang đất phi nông nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội, hộ gia đình, cá nhân có các điều kiện sau, có thể chuyển mục đích sử dụng đất (từ đất vườn thành đất phi nông nghiệp hoặc đất ở):
1. Đang sử dụng đất và có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
2. Là người chấp
được biết: "Hộ gia đình, cá nhân khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp trước ngày 01/7/2004 mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nay làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không phải làm các thủ tục chuyển quyền". Như vậy, theo tôi hiểu, trường hợp của ông A nêu trên khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền
của bố bạn sẽ được nhận thừa kế nếu chứng minh được là con đẻ hoặc con nuôi của bố bạn (việc chứng minh có thể dựa vào các chứng cứ như lời kể, giấy tờ hoặc xác nhận của cơ sở y tế…)
Cũng theo quy định tại điều 676, BLDS “Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.”. Nếu con riêng của bố bạn được nhận thừa kế thì di sản thừa
Điều này, có chữ ký của những người khiếu nại và phải cử người đại diện để trình bày khi có yêu cầu của người giải quyết khiếu nại;
Trường hợp khiếu nại được thực hiện thông qua người đại diện thì người đại diện phải là một trong những người khiếu nại, có giấy tờ chứng minh tính hợp pháp của việc đại diện và thực hiện khiếu nại theo quy định của
Ngày 9 tháng 1 năm 1993 tôi có mua một căn nhà cấp 4 trên mảnh đất thổ cư của một cán bộ miền nam tập kết ra bắc, tôi đã đóng thuế trước bạ nhà đất 5% và đã nộp thuế sử dụng đất ở 200 mét vuông đầy đủ (giấy tờ vẫn còn lưu giữ). Kể từ đó đến nay đất đai, nhà cửa gia đình tôi sử dụng ổn định đúng mục đích không có tranh chấp và hàng năm đóng thuế
Theo quy định tại điều 4 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế phải nộp thuế sử dụng đất phi NN. Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì người đang sử dụng đất
đất, giấy phân nhà của chủ sở hữu trước đã nhượng lại cho gia đình tôi, Bản vẽ sơ đồ thửa đất của cán bộ địa chính phường, bản phô tô sổ Hộ khẩu gia đình. Ông tổ trưởng tổ dân cư nhận hồ sơ và nộp lên địa chính phường. Do đây là đợt kê khai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của toàn phường thông qua các tổ dân cư nên gia đình tôi cũng như
Cuối năm 1999 tôi có mua một miếng đất có nguồn gốc nguyên là đất dãn dân (hiện là chỗ gia đình tôi đang ở). Thoả thuận mua bán bằng giấy viết tay với nhau là sau khi tôi trao trao tiền đặt cọc, mời địa chính phường đến đo xác nhận diện tích và trả 90% giá trị miếng đất thì người bán phải trao giấy tờ gốc và Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng
Tôi đang sống tại TPHCM và có nhu cầu mua một căn hộ chung cư. Tôi đã tìm hiểu rất nhiều thông tin về các dự án nhưng tôi lo là giấy tờ không đầy đủ.Mong Luật sư tư vấn giúp tôi, khi mua cần những giấy tờ gì? Cơ quan nào có thẩm quyền xác nhận?Tôi xin chân thành cảm ơn.
Năm 1992 tôi có mua nhà, đất của vợ chồng ông bà L có làm giấy chuyển nhượng viết tay với nhau, tiền nhà tôi đã giao đầy đủ. Nhiều năm qua tôi đã xây dựng nhà cửa ở ổn định, nhưng chưa làm “sổ đỏ”, thì bỗng nhiên con của ông bà L đến đòi nhà, đất mà tôi đang ở và nói rằng giấy tờ mua bán nhà đất của tôi là không hợp pháp và sẽ yêu cầu tòa hủy. Tôi
hiện yêu cầu của Chấp hành viên về việc cung cấp thông tin, giao giấy tờ liên quan đến tài sản bị xử lý để thi hành án mà không có lý do chính đáng.
7. Sử dụng trái phép, tiêu dùng, chuyển nhượng, đánh tráo, cất giấu hoặc thay đổi tình trạng tài sản đã kê biên nhưng chưa tới mức bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
8. Chống đối, cản trở hay
doanh bất động sản đang hoạt động tại Việt Nam.Ngoài ra, các tổ chức, cá nhân trên phải đảm bảo 4 điều kiện sau: phải vào và được phép cư trú tại Việt Nam từ một năm trở lên, có giấy tờ chứng minh thuộc một trong 6 đối tượng được mua nhà; phải đang làm việc, hoạt động tại Việt Nam, không phạm tội; mua nhà để ở; có giấy chứng nhận được mua nhà do cơ
Nghị định số quy định về điều kiện kinh doanh vận tải bằng ôtô. Theo đó, điều kiện để kinh doanh dịch vụ taxi trước hết phải tuân theo các điều kiện kinh doanh vận tải ô tô. Bao gồm:
Đăng ký kinh doanh ngành vận tải ôtô theo quy định của pháp luật; đảm bảo số lượng và chất lượng phương tiện phù hợp với loại hình kinh doanh; đảm
A. Tặng cho nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở
1. Về hồ sơ chuyển dịch quyền sở hữu nhà ở do tặng cho bao gồm:
- Hợp đồng tặng cho có chứng nhận của công chứng Nhà nước;
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở của bên tặng cho (như quy định trong mua bán nhà ở)
- Bản khai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và Bản khai
vụ theo quy định, được bố trí cách ly ra khỏi các khu vực tổ chức hoạt động kinh doanh khác của doanh nghiệp, có các thiết bị điện tử và hệ thống camera để thao dõi, giám sát…; có đủ năng lực tài chính; năm tài chính liền kề trước năm doanh nghiệp nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh, phải kinh doanh có lãi và không có lỗ
.
3. Người đại diện không có giấy tờ chứng minh về việc đại diện hợp pháp của mình.
4. Thời hiệu khiếu nại đã hết.
5. Việc khiếu nại đã có quyết định giải quyết khiếu nại có hiệu lực thi hành, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 4 và điểm b khoản 7 Điều 142 của Luật này.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển đổi đất nông nghiệp năm 1992 thành đất ở
18:03 | 30/08/2016
