Tra cứu hỏi đáp chung cư

Tôi hiện đang chơi hụi trong xóm. Như tôi biết thì chơi hụi có thể gặp rất nhiều rủi ro. Dù đã chơi hụi ở chỗ này lâu rồi nhưng tôi vẫn lo lắng xảy ra những sự việc đáng tiếc. Vậy Ban tư vấn cho tô hỏi chứng cứ cần để khởi kiện ra tòa khi bị giật hụi gồm những gì? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Ngân - Long An

Ban biên tập hãy giúp tôi giải đáp các thắc mắc sau đây: Như thế nào được xem là nhà chung cư nguy hiểm? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Mọi người cho tôi hỏi: Như thế nào là nhà chung cư bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đổ? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhạn được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Ban biên tập cho tôi hỏi: Chủ sở hữu nhà chung cư liên quan đến dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có trách nhiệm gì? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi đang tìm hiểu về một số vấn đề liên quan đến việc phân hạng nhà chung cư và có thắc mắc muốn nhờ mọi người giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Ai có quyền đề nghị công nhận hạng nhà chung cư? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi là một người dân sống trong khu chung cư, nhưng có một người bạn bán hàng ở vỉa hè quanh chung cư, việc này đã được phía quản lý chung cư đồng ý. Theo đó tôi nghe bạn tôi nói là hàng ngày bạn tôi bị thu 200.000 đồng. Nếu không đóng thì bị phá đồ, không yên thân mà buôn bán, cuộc sống khó khăn nên mới buôn bán kiếm đồng lời, thế mà bảo vệ trông xe của chung cư lại thu bảo kê. Vậy cho tôi hỏi: Bảo vệ trông xe đòi thu tiền bảo kê ở quanh chung cư phạm tội gì?

Mai Nguyễn (****@gmail.com)

Chào Ban biên tập, tôi là Tuấn Việt. Hiện tôi đang sinh sống tại một căn hộ chung cư tại quận Bình Thạnh. Cuối tuần rồi tôi được mời tham dự hội nghị nhà chung cư. Nhưng sau khi đến hội nghị thì tôi được biết do không đủ số lượng nên hội nghị đó bị hoãn lại. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Có bao nhiêu hộ dân tham dự thì được tổ chức hội nghị nhà chung cư?

Chào Ban biên tập, tôi là Thành Thu, vợ chồng tôi sinh sống tại Tp Hồ Chí Minh. Chúng tôi đang có ý định mua lại một căn hộ chung cư tại Quận 5 để sinh sống, nhưng lúc đến xem thì căn hộ chung cư đó không còn mới nữa, nhưng chồng tôi vấn muốn mua và sau khi chuyển giao thì sẽ sửa chữa, cải tạo một số chỗ trong căn nhà. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, theo quy định thì hộ dân cư được tự ý cải tạo chung cư khi chung cư  bị hư hỏng nặng không?

Chào Ban biên tập, tôi là Hoàng Lâm, hiện tôi đang công tác bên lĩnh vực, trước đây công ty tôi chỉ nhận những công trình xây mới, còn cải tạo và xây dựng lại là không. Nhưng gần đây công ty đã có thay đổi trong một số chính sách phát triển, đang có mong muốn nhận cả những công trình nói trên. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại gồm những nội dung nào?

Chào Ban biên tập, tôi là Hoàng Tuấn, hiện tôi đang tìm hiểu quy định về việc công khai kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng và tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp huyện. Tôi có thắc mắc sau tôi mong sớm nhận phản hồi. Cụ thể: Nội dung thông tin về quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được công khai bao gồm những nội dung nào?

Chào Ban biên tập, tôi là Ngọc Huynh. Hiện tôi đang là thành viên của ban quản lý nhà chung cư tại Quận 8 Tp Hồ Chí Minh. Có thắc mắc sau tôi mong nhận được phản hồi. Cụ thể: Hội nghị nhà chung cư để lựa chọn nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư được tổ chức theo nguyên tắc nào?

Mọi người hãy giúp tôi giải đáp các vấn đề sau đây: Việc cung cấp tài liệu, chứng cứ, chứng minh trong tố tụng hành chính thực hiện như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Tôi có đăng ký mua một căn hộ chung cư bình dân tại một dự án xây dựng tại Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, do một công ty trên thành phố về làm Chủ đầu tư. Vì ở chung cư nên tôi cũng muốn tìm hiểu một số vấn đề. Cụ thể là tôi thấy người ta mua gì thì cũng được bảo hành. Vậy trường hợp tôi mua nhà chung cư thuộc dự án của chủ đầu tư theo hợp đồng mua bán bất động sản thì có được bảo hành hay không?

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Hữu Cảnh hiện tôi đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Sắp tới tôi đang có nhu cầu mua chung cư để phần nào đó ổn định cuộc sống. Có thắc mắc sau tôi mong nhận phản hồi. Nếu trong trường hợp mua căn hộ chung cư thì trong thời gian bao  lâu chủ sở hữu sẽ nhận được Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở? 

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Hữu Minh là nhân viên văn phòng đang làm việc tại Tp Hà Nội. Có thắc mắc sau bạn chưa nắm rõ mong nhận được phản hồi. Cụ thể thắc mắc của bạn như sau: Trong trường hợp mua nhà ở là chung cư hình thành trong tương lai thì tiến độ thanh toán được quy định ra sao? 

Đang sinh sống và làm việc tại Hà nội, tôi thấy hiện nay công tác đảm bảo phòng cháy chữa cháy được quản lý rất chặt chẽ. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Điều kiện về PCCC đối với nhà chung cư được quy định như thế nào? 

Tôi thấy gần đây các chung cư đều có dán các tờ quảng cáo trong thang máy, cho tôi hỏi pháp luật có cho phép quảng cáo trong thang máy chung cư không?

Cảm ơn!

Ban biên tập hãy trả lời giúp tôi câu hỏi sau: Việc phân hạng nhà chung cư được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Hiện gia đình chúng tôi có thuê một chung cư để ở tại Quận 8, tp. HCM. Hiện vợ chồng tôi tính dùng căn hộ chung cư mình ở để làm văn phòng giao dịch, nhưng không biết về mặt pháp luật thế nào? Các anh/chị hỗ trợ giúp tôi.

Mọi người hãy trả lời giúp tôi câu hỏi sau đây: Tiêu chuẩn diện tích của nhà chung cư được quy định như thế nào? Vấn đề này có được văn bản pháp luật nào nói đến hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Tôi xin chân thành cảm ơn!