Tra cứu hỏi đáp đăng ký biến động

Tôi được biết khi nhận chuyển nhượng thì cần phải đăng ký biến động đất đai. Nên cho tôi hỏi thực chất việc đăng ký biến động đất đai đó là gì?

Về việc cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất giữa cá nhân và pháp nhân có cần thực hiện đăng ký biến động không? Mong nhận được giải đáp.

Chào ban biên tập, tôi có thắc mắc với vấn đề: Mua bán đất hay nhà bằng giấy tờ viết tay có đủ điều kiện để thực hiện thủ tục đăng ký biến động hay không? Mong nhận được sự phản hồi của ban biên tập. Xin cảm ơn.

Tôi và anh Thượng có kỳ hợp đồng mua bán đất năm 2015 đã có công chứng theo quy định, nhưng sau đó tôi không làm thủ tục sang tên (sổ đỏ giờ do tôi giữ). Vậy bây giờ tôi có được làm sổ đỏ không?

Gia đình tôi có bán đất cho nhà anh Thao 100 m2 đất ở nhưng chưa đăng ký biến động. Vậy cho hỏi theo quy định mới thì phạt bao nhiêu?

Xin chào ban biên tập, tôi có chút thắc mắc cần được giải đáp. Trong trường hợp không đăng ký biến động đất đai do thế chấp quyền sử dụng đất có bị xử phạt không? Xin tư vấn giúp tôi

Gia đình tôi mua QSDĐ từ gia đình ông Binh 250 mét vuông đất ở, khi đi cấp GCNQSDĐ thì nhà nước cấp được 150 mét vuông đất ở. Vậy cho hỏi khi gia đình tôi đi đính chính GCNQSDĐ có cần phải làm thủ tục đăng ký biến động không?

Bạn Phong gửi đến ban biên tập câu hỏi: " Tôi là nông dân, tôi có vấn đề này cần được hỗ trợ, cho tôi hỏi khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất nông nghiệp khác có cần đăng ký biến động không?"

Trước đây, khi bác và bố em chưa lập gia đình, sổ đỏ là bác em đứng tên. Sau đó, 2 người lập gia đình nhưng chưa tách sổ. Ngoài ra, bác đã thay đổi tên khác trong chứng minh thư, sổ hộ khẩu và các giấy tờ tùy thân khác nhưng trong sổ đỏ vẫn giữ nguyên tên cũ. Giờ em muốn được tư vấn làm sao để thông tin trong sổ đỏ và giấy tờ tùy thân của bác thống nhất nhau. Phải thực hiện thủ tục cấp lại sổ đỏ hay là chỉ đi đăng ký biến động đất đai thôi ạ?

Do có sự chênh lệch so với diện tích trên giấy chứng nhận, được sự hướng dẫn của người quen tôi cần làm thủ tục đăng ký biến động đất đai. Cho tôi hỏi thời gian thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai là bao lâu?

Tôi muốn hỏi các trường hợp nào mà pháp luật yêu cầu người sử dụng đất phải đăng ký biến động đối với QSDĐ?

Thời hạn thủ tục đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất là bao lâu? Văn bản nào quy định vấn đề này?

Tôi được biết khi thế chấp quyền sử dụng đất thì chủ sở hữu sẽ bị hạn chế quyền của mình. Ban biên tập cho tôi hỏi theo quy định thì khi thế chấp quyền sử dụng đất có phải đăng ký biến động đất đai không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Ban biên tập cho tôi hỏi. Căn cứ quy định nào thì người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chậm đăng ký sang tên thì bị phạt? Mong sớm nhận phản hồi.

Chào ban tư vấn, tôi có 200 m2 đất trong cây lâu năm, nay tôi muốn bán hết cây để chuyển sang trang trại chăn nuôi dê, nghe nói cần đăng ký biến động đất đai gì đó, nhưng tôi chưa rõ lắm, nên Ban tư vấn hỗ trợ giúp: Chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng cây lâu năm sang chăn nuôi có cần đăng ký biến động không? 

Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, được thực hiện tại tổ chức đăng ký đất đai thuộc cơ quan quản lý đất đai. Vậy cho tôi hỏi, khi nào thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động đất đai?

Tôi có một mảnh đất trồng lúa cách nhà khá xa, trong khi đó có người hàng xóm lại có mảnh đất gần nhà tôi. Sau khi bàn bạc chúng tôi quyết định chuyển đồi quyền sử dụng đất của 02 mảnh đất trên cho nhau. Anh chi cho tôi hỏi hồ sơ khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai khi chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Tôi là một hộ dân đang sinh sống tại vùng nông thôn, theo tôi được biết khi chuyển mục đích sử dụng đất hoặc thay đổi thời hạn sử dụng đất đều phải đăng ký biến động đất đai. Anh chị cho biết theo quy định của pháp luật hiện nay thì những trường hợp nào phải đi đăng ký biến động đất đai? Nếu đăng ký biến động có bị xử phạt? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Cho tôi hỏi một vấn đề sau, quy định của pháp luật đất đai về đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận mà có thay đổi được quy định như thế nào? Gồm những trường hợp cụ thể nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị.

Tôi có mua một mảnh đất cách đây 12 năm nhưng tôi vẫn chưa làm thủ tục sang tên thành của tôi. Vậy nay tôi có còn thời hạn để sang tên không? Tôi sang tên chậm như vậy có bị xử phạt không? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn!

Nguyễn Dương Lâm (0933***)