Tra cứu hỏi đáp Quản lý bất động sản

Tôi và một số người bạn có thuê nhà ở quận 4 tuy nhiên không có lập hợp đồng gì hết, chỉ trả tiền rồi vào ở thôi. Nay chủ nhà đòi tăng tiền đột xuất nên chúng tôi muốn lập hợp đồng để ràng buộc hơn, cho hỏi hợp đồng thuê nhà có phải lập thành văn bản và có cần công chứng không?

Nhờ Ban tư vấn hãy giải đáp giúp tôi vấn đề sau trong thời gian sớm nhất. Cụ thể cho tôi hỏi doanh nghiệp sử dụng lao động khuyết tật thì được hưởng những ưu đãi nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Tiến - Đồng Nai

Bạn trai tôi bị bắt và có ghi lời khai là có tham gia hít ma túy đá với mấy bạn chung phòng và trong phòng có chứa túi ma túy đá cất trong túi áo một người khác. Phòng hiện có 1 người truy tố về tội tàng trữ, còn bạn trai tôi và 2 người khác được làm nhân chứng lấy lời khai, người kia cũng đang kháng cáo để buộc bạn trai cùng có tội. Vậy việc

Tôi là người dân bình thường nên cũng rành lắm về mấy thuật ngữ bên quân sự. Mong các chuyên gia phân biệt giúp tôi nghĩa vụ quân sự, nghĩa vụ công an và dân quân tự vệ. Chân thành cảm ơn 

Rin (rr***@gmail.com)

Tôi bán quần áo, mỹ phẩm qua mạng tại nhà riêng, không mở cửa hàng thì có phải đóng thuế không? Nếu công an đến kiểm tra, tôi không có hóa đơn nguồn hàng (vì nhập qua một cửa hàng khác ở Việt Nam) thì có bị coi là vi phạm pháp luật không?

Em đã hoàn tất thủ tục ly hôn. Cho em hỏi sau khi nhận quyết định ly hôn của Tòa án thì em nhận lại tiền tạm ứng như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi!

Chân thành cảm ơn!

Công ty tôi có ký hợp đồng lao động với 2 người Hàn Quốc, nhờ tư vấn về các loại bảo hiểm phải đóng cho lao động nước ngoài theo quy định hiện nay. Mong sớm nhận được phản hồi!

Do làm ăn không thuận lợi tôi muốn bán chiếc ô tô để xoay vốn nhưng lại không muốn cho vợ biết vì sợ cô ấy lo lắng, cho hỏi khi tôi bán xe có phải hỏi ý kiến của vợ không vì đây là tài sản chung?

Theo tôi được biết khi các doanh nghiệp xác định doanh thu chịu thuế thu nhập doanh nghiệp thì sẽ được trừ các chi phí hợp lý. Anh chị cho tôi hỏi chi phí chuyển nhượng bất động sản được trừ khi xác định thuế thu nhập doanh nghiệp gồm những chi phí gì?

(*****@gmail.com)

Tôi thấy hiện nay nhu cầu tham gia giao thông khá cao, theo đó mỗi người thành niên hầu như đều sở hữu cho mình một chiếc xe. Nắm bắt được tình hình đó thì tôi muốn kinh doanh cửa hàng bán lẻ xăng dầu, nhưng chưa biết trình tự, thủ tục ra sao? Nên rất mong nhận được sự hỗ trợ.

(*****@gmail.com)

Tôi muốn hỏi là công ty nhà tôi chuyên in các vỏ hộp thuốc, hộp bánh kẹo thì có bắt buộc phải đăng ký hay không? Nếu không đăng ký thì mức phạt là bao nhiêu? Cơ quan nào sẽ đi kiểm tra và phạt?

Em bắt đầu đi làm và tham gia bảo hiểm xã hội từ tháng 8/2018, hiện em đang mang thai và dự kiến sinh vào tháng 1/2019. Vì lý do sức khỏe yếu, dọa sinh non nên em muốn xin nghỉ trước 1 tháng để ở nhà dưỡng thai. Như vậy tính từ tháng 8/2018 đến tháng 1/2019 em mới tham gia bảo hiểm được có 5 tháng. LS cho em hỏi

Vừa qua công ty tôi có ký một hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản với một đối tác lâu năm vào ngày 01/12/2018 (ngày ký hợp đồng), nhưng trong hợp đồng không có thỏa thuận về thời điểm có hiệu lực của hợp đồng (trước đây hai bên có ký nhiều hợp đồng và đều có thỏa thuận về vấn đề này), và cũng không có công chứng hợp đồng. Nên bây giờ công

Công ty tôi có hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có nhận môi giới bán bất động sản cho một công ty bất động sản. Nhưng thời điểm hiện tại, công ty tôi muốn mua bất động sản này. Vậy công ty tôi có thể vừa là nhà môi giới vừa là một bên tham gia hợp đồng mua bán bất động sản trên với công ty bất động sản mà công ty đang ký hợp

Cơ quan tôi được giao dự toán phục vụ công tác xử phạt vi phạm hành chính, từ nguồn kinh phí bảo đảm hoạt động công tác thanh, kiểm tra, xử phạt theo Thông tư 153/2013/TT-BTC. Trong đó bao gồm các khoản chi phí thuê xe vận chuyển đoàn kiểm tra, chi phí nguyên liệu xăng dầu, văn phòng phẩm, nước uống, fax, chi phí

Sắp tới, công ty tôi có nhu cầu ký kết một bộ hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản với một công ty dịch vụ tư vấn bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh. Công ty tôi muốn thực hiện công chứng hợp đồng này nên có thỏa thuận với bên đối tác. Nhưng bên đối tác có thông tin rằng hợp đồng này không bắt buộc phải công