Tra cứu hỏi đáp công trình

Công trình xây dựng là gì?

Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật là gì?

Sự cố công trình xây dựng là gì?

Thiết bị lắp đặt vào công trình là gì?

Công trình phụ trợ là gì?

Khu nhà tôi nằm trong khu vực đã có quy hoạch nhưng chưa thực hiện, nay tôi có nhu cầu xin cấp phép xây dựng tạm, qua tìm hiểu tôi được biết quy mô cấp phép tạm phải do UBND tỉnh quy định. Vậy xin hỏi quy mô cấp phép công trình nhà ở gia đình ở tỉnh ta như thế nào?

Đất để xây dựng công trình ngầm là gì?

Tôi là chủ đầu tư một dự án thóat lũ cho một khu dân cư ở đô thị bao gồm: một hồ điều hoà và hệ thống kênh thoát lũ Bắc và Tây khu dân cư. Hệ thống này theo kế hoạch đấu thầu được duyệt chia thành 3 gói thầu:hồ điều hoà,kênh Bắc và kênh Tâycó 3 nhà thầu trúng thầu và tổ chức thi công từ 2004.Hai gói thầu hồ điều hoà và kênh Bắc thi công xong năm 2006;còn lại gói thầu kênh Tây do vướng giả tỏa đến nay mới thi công được 80% khối lượng.Vì vậy xin hỏi Bộ Xây dựng: - Có thể nghiệm thu và bàn giao đưa vào sử dụng 2 gói thầu đã thi công xong hay phải chờ thi công xong gói kênh Tây mới nghiệm thu và bàn giao đưa vào sử dụng cả dự án(công trình)? - Có thể thanh toán 100% giá trị 2 gói thầu đã thi công xong sau khi hết thời hạn bảo hành (sau 12 tháng) không ? - Hệ thống thoát lũ cho khu dân cư ở đô thị sẽ bàn giao cho cơ quan nào quản lý và khai thác?

Xin chào luật sư Trong thi công xây dựng công trình hoàn thành đưa vào sử dụng Khi nhà thầu đề nghị thanh toán tiền bảo hành công trình bằng thư bảo lãnh khoản tiền bảo hành công trình. Như vậy có văn bản quy phạm pháp luật nảo quy đinh rõ ràng về việc thanh toán này không? Xin cám ơn luật sư!

Chào LS!. Em có một vấn đề thế này cần LS tư vấn giúp. Công ty của E có thi công một công trình mang tính chất đảm bào giao thông bao gồm các nội dung công việc sau: Phát cây cắt cỏ lề đường, vét mương thoát nước... về cơ bản các khối lượng trên sau khi thi công sẽ không thể bảo hành được như: Cỏ sẽ mọc lại, mương sẽ tiếp tục bồi đất do mưa... Tuy nhiên theo quy định phải bảo hành công trình trong 06 tháng. Cho em hỏi như vậy trong hợp đồng có phải ghi bảo hành 06 tháng khôn?, nếu có thì trách nhiệm bảo hành như thế nào?. Xin cảm ơn LS.

Công ty của ông Nguyễn Đạt Hùng (Quảng Ninh) đang triển khai dự án trong cụm công nghiệp của tỉnh. Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Hiện nay Công ty đang tiếp tục hoàn thiện các hạng mục cuối cùng của dự án. Ông Hùng hỏi, theo quy định thì Công ty có phải xin giấy phép xây dựng cho dự án không?

Ông Vũ Hồng Thuấn (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) phản ánh: Theo quy định tại Điều 20 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình thì hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị gồm đơn xin cấp giấy phép xây dựng, bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và bản vẽ thiết kế. Khoản 3 Điều 31 Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18/4/2011 của Chính phủ về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường quy định: Đối với dự án đầu tư có hạng mục xây dựng công trình thuộc đối tượng phải xin giấy phép xây dựng, chủ dự án phải đăng ký bản cam kết bảo vệ môi trường trước khi đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Theo Khoản 1 Điều 16 Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày 4/4/2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy thì văn bản thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy là một trong những căn cứ để cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án, thiết kế và cấp phép xây dựng. Ông Thuấn đề nghị được giải đáp: Việc cơ quan thẩm quyền yêu cầu chủ đầu tư xây dựng công trình nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 20 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP nêu trên có cần thiết phải có bản cam kết môi trường và phòng cháy chữa cháy không?

Cho em hỏi về vấn đề sau: Theo công bố số 6301/UBND-KTN ngày 31/12/2016 của UBND tỉnh Bình Định V/v công bố đơn giá nhân công xây dựng tỉnh Bình Định năm 2015 Điều chỉnh. Áp dụng cho các công trình triển khai thực hiện từ ngày 1/1/2016 trở đi. Vậy cho em hỏi là các công trình đang thi công trong giai đoạn 2015-2016 có được làm điều chỉnh đơn giá nhân công hay không. Cảm ơn Quý Sở

Theo tôi được biết thì Bộ vừa ban hành quy chuẩn xây dựng và quy hoạch Việt Nam (QCXDVN 01:2008/BXD) ngày 03 tháng 04 năm 2008 bắt buộc phải tuân thủ trong quá trình lập và thẩm định và phê duyệt các đồ án quy hoạch xây dựng. Theo mục 2.8.5 có quy định khoảng lùi tối thiểu đối với công trình có chiều cao >=28m và lộ giới đường tiếp giáp với lô đất xây dựng công trình 24m thì khoảng lùi cho phép là 6m. Như vậy tôi muốn hỏi nếu như công trình của tôi được thiết kế dựa theo tỷ lệ 1/500 được duyệt (năm 2006) như vậy có phải điều chỉnh theo quy định mới không? Công trình của tôi đang trong quá trình thoả thuận kiến trúc

Qua hòm thư điện tử, Trung tâm Thông tin đã nhận được câu hỏi của bạn Nguyễn Mạnh ở địa chỉ email manhnguyenqb@gmail.com hỏi về nội dung liên quan đến việc điều chỉnh giá trúng thầu hạng mục phát quang lòng hồ và nghiệm thu cốt thép trong bê tông, công trình hồ chứa nước.

Tôi tên Trần Văn Hiếu hiện đang công tác trong lĩnh vực Xây dựng tại tỉnh Cà Mau. Tôi có một số vướng mắc trong cách tính chi phí lập dự án ĐTXD rất mong Vụ Kinh tế Xây dựng - Bộ Xây dựng giải đáp giúp tôi 2 nội dung như sau: 1. Tính chi phí lập dự án cho 1 dự án có nhiều loại công trình: Dự án đầu tư của tôi lập là công trình Nâng cấp mặt đường và hệ thống thoát nước đường Quang Trung TP. Cà Mau. Dự án được phê duyệt vào tháng 12/2007; tổng mức đầu tư 17,2 tỷ đồng. Trong dự án có 2 hạng mục công trình gồm: Nâng cấp đường giao thông và hệ thống thóat nước, trong đó: Chi phí xây dựng đường : 4,98 tỷ; Chi phí xây dựng hệ thống thóat nước: 6,55 tỷ. Loại công trình theo Quyết định phê duyệt dự án là công trình giao thông (đường đô thị - đường phố), cấp công trình: Cấp III. Trong bảng tổng mức đầu tư đã được phê duyệt các chi phí xây dựng, chi phí lập dự án đầu tư tính tóan theo từng loại công trình riêng biệt, bao gồm: Hạng mục công trình nâng cấp mặt đường tính theo loại công trình giao thông và hạng mục hệ thống thóat nước tính theo loại công trình hạ tầng kỹ thuật (đúng theo ý kiến trả lời của Vụ Kinh tế Xây dựng trả lời cho bạn Trần Đình Giang Tại hòm thư giangktvn@gmail.com. Cách tính chi phí quản lý dự án Quảng trường 16/3 ngày 21-09-2010 10:56:29.971; Tại thời điểm lập dự án chi phí lập dự án áp dụng theo hướng dẫn của công văn số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng; phân loại, phân cấp công trình tuân thủ theo quy định của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính Phủ). 2. Tính chi phí lập dự án cho 1 dự án điều chỉnh: Dự án đầu tư cần điều chỉnh là Dự án đầu tư khu tái định cư, định canh cho đồng bào dân tộc thiểu số du canh, du cư Vàm kênh Lung Ranh, huyện U Minh, tỉnh Cà Mau. Vào tháng 10 năm 2008 Dự án đã được phê duyệt với tổng mức đầu tư 18 tỷ đồng với 3 loại công trình gồm: Công trình công cộng; công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình năng lượng, cấp công trình chung là cấp IV. Khi triển khai giai đoạn thực hiện đầu tư gặp rất nhiều bất cập không thể triển khai do một số nguyên nhân sau : Cao trình san lấp không hợp lý, không có đất đắp; phân bố nền nhà và mô hình nhà ở trong khu tái định cư không hợp lý; không thiết kế sân phơi, nhà vá lưới,…, không tính chi phí rà, phá bom mìn, vật nổ, chi phí lập phương án cắm mốc phân lô nền nhà, chi phí đào tạo nghề, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng chưa hợp lý,... Từ những vướng mắc nêu trên dẫn đến dự án không thể thực hiện được nếu không điều chỉnh dự án (lập lại dự án). Vì vậy ngày 30/01/2011UBND tỉnh Cà Mau đã có văn bản V/v điều chỉnh dự án nêu trên. Dự án sau khi điều chỉnh có tổng mức đầu tư 76,6 tỷ đồng, trong bảng tổng mức đầu tư chi phí lập điều chỉnh dự án tính theo định mức chi phí lập dự án áp dụng theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng. Nay tôi xin nhờ Vụ Kinh tế Xây dựng-Bộ Xây dựng giải đáp giúp tôi việc tính chi phí xây dựng, chi phí lập dự án như trên có đúng không?

Công ty tôi đang thực hiện dự án thủy điện công suất 64MW, hạng mục Đập đất trước đây do Tư vấn PECC4 thiết kế 3 bước và được triển khai thi công 30% khối lượng. Do các yêu cầu khác nhằm giảm chi phí, Công ty tôi chọn Tư vấn khác là HEC thay thế thực hiện thiết kế điều chỉnh cho phần khối lượng còn lại (khoảng 250 tỷ) trên cở sở tận dụng số liệu thiết kế trước của PECC4 đã lập. Vậy: 1. Định mức chi phí thiết kế cho phần khối lượng còn lại đã nêu trên được xác định như thế nào? 2. Chi phí thiết kế BVTC tại Văn bản 1751/BXD-VP áp dụng công trình thiết kế 3 bước là 55% định mức tại Bảng số 10. Chi phí này có được kể thêm vào với định mức chi phí thiết kế xác định tại Bảng số 10 không? 3. Theo tôi hiểu định mức chi phí thiết kế đối với công trình thiết kế 3 bước tại Bảng số 10 - VB:1751/BXD-VP bao gồm định mức chi phí: TKCS, TKKT, TKBVTC là đúng hay sai?

Công trình viễn thông là gì?

Công trình đặc biệt là gì?

Công trình điện lực là gì?