Năm 2009, sau khi kết hôn, hai vợ chồng tôi được cấp một mảnh đất. Khi làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất thì vợ tôi chỉ đăng ký tên cô ấy trong khi tiền lấy đất và làm các thủ tục là do tôi bỏ ra. Năm 2011, sau khi được cấp sổ đỏ, vợ tôi không cho tôi xem vì vậy vợ chồng tôi xảy ra cãi vã và bỏ về nhà mẹ sống. Trong thời gian này, vợ tôi đã bán mảnh đất này cho người khác (tôi không hề biết). Sau một năm ly thân, năm 2012, vợ tôi chủ động ly hôn và thống nhất với nhau sẽ cho con mảnh đất trên. Sau khi ly hôn, tôi mới biết về việc vợ tôi đã bán đất từ năm 2011 chứ không phải để lại cho con như đã thống nhất khi ly dị (tôi đã xác nhận việc bán đất tại phòng Tài nguyên môi trường huyện). Tôi muốn lấy lại đất thì có được không?
Gửi bởi: THÂN ĐỨC VĨNH
Tôi và chồng cưới nhau được 15 năm. Cách đây 2 năm, do mâu thuẫn giữa hai bên nên chúng tôi quyết định sống ly thân.
Chúng tôi có 2 căn nhà trên cùng khu đất. Ở ngoài Bắc hay gọi là nhà trên (nhà chính có nơi để thờ tổ tiên, ông bà) và 1 căn nhà ngang (giống như nhà phụ để cất giữ nhiều đồ đạc). Tôi ở dưới nhà ngang.
Dù chưa chính thức ra tòa ly hôn nhưng cũng đã quyết định vậy. Giờ không may chồng tôi đột ngột qua đời. Nhà kia mấy bà chị chồng về giữ, nói tôi không có quyền gì nữa.
Xin hỏi họ nói vậy đúng không? Chân thành cảm ơn.
Tôi kết hôn 2004 đến năm 2006 anh chồng tôi có cho vợ chồng tôi 1 miếng đất nhưng lúc đó tôi không đi ký lúc chuyển nhượng mà trong hồ sơ chỉ có tên chồng tôi là bên nhận cho,đến năm 2009 tôi có mua thêm 1 miếng đất nữa cũng của anh chồng tôi, 2 miếng đất này kế nhau,và cũng làm giấy chuyển nhượng anh cho em mà cũng không có tên của tôi.
Đến năm 2010 chồng tôi đã làm lại sổ đất nhập 2 sổ đất này thành 1 sổ và làm giấy chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm lên đất ở tại đô thị,năm 2010 tôi xây nhà trên đất đó. Vậy đất đó bây giờ là tài sản riêng của chồng tôi hay là tài sản chung của vợ chồng tôi.
- Nếu đất đó đã là tài sản riêng của chồng tôi rồi giờ phải làm giấy tờ gì để đất đó trở thành tài sản chung của cả hai vợ chồng được.
Vợ tôi đang bị tai biến, sống đời sống thực vật. Nay tôi muốn bán mảnh đất đứng tên 2 vợ chồng để lấy tiền chăm sóc, chữa bệnh cho vợ tôi. Luật sư tư vấn, tôi có được quyền bán mảnh đất đó hay không? (Thành Trung – Nam Định)
Vợ chồng tôi có mua một mảnh đất trong thời kì hôn nhân do vợ tôi đứng tên. Vừa qua, vợ tôi có mang giấy tờ của mảnh đất đi bán để trả nợ riêng. Đề nghị Luật sư tư vấn, việc vợ tôi tự ý bán mảnh đất như vậy có trái pháp luật không? Tôi có thể lấy lại mảnh đất đó được không? (Nguyễn Hoàng – Hà Nội)
Vợ chồng anh trai tôi nợ tôi một khoản tiền. Tuy nhiên để trốn nợ, vợ chồng anh trai tôi đã chia tài sản chung. Đề nghị luật sư tư vấn, việc chia tài sản chung của vợ chồng anh trai tôi có hợp pháp không? Trường hợp nào chia tài sản chung trong thời kì hôn nhân thì bị coi là vô hiệu? (Hoàng Anh – Bình Thuận)
Vợ chồng tôi mới mua xe máy, số tiền mua xe là tiền làm ăn tích góp của hai vợ chồng. Tuy nhiên, trên giấy đăng ký xe chỉ có tên của chồng tôi. Đề nghị luật sư tư vấn, trong giấy đăng ký có thể ghi tên của cả 2 vợ chồng không? (Nguyễn Mai Lan- Bắc Ninh)
Trước khi kết hôn, tôi có một chiếc xe ô tô. Sau khi kết hôn tài sản đó được nhập vào tài sản chung. Đề nghị luật sư tư vấn, khi tôi ly hôn thì tôi có lấy lại được toàn bộ tải sản đó không? Nếu không thì khi chia tài sản, tôi sẽ được nhận xe hay tiền? (Trường Giang – Hòa Bình)
Mẹ tôi có căn nhà 40m2 tại đường Nguyễn Khánh Toàn, Hà Nội, nay muốn tặng cho riêng tôi thì phải làm những thủ tục gì?Tôi cần làm gì để chứng minh đây là tài sản riêng của mình mà không liên quan đến chồng tôi ? (Hải Yến – Hà Nội)
Sau khi kết hôn, vợ chồng tôi tiết kiệm mua đượcmột căn nhà. Tuy nhiên, trong sổ đỏ chỉ đứng tên mỗi mình chồng tôi. Hiện tại, vợ chồng tôi xảy ra mâu thuẫn và quyết định ly hôn.
Đề nghị Luật sư tư vấn, căn nhà trên có được coi là tài sản chung của vợ chồng tôi không? (Nguyễn Thị Mai - Bắc Ninh)
Chồng tôi làm đơn xin ly hôn và tôi cũng đồng ý (hai chúng tôi không còn chung sống cùng nhau 1 năm nay) nhưng chồng tôi lấy lý do tôi ngoại tình nên tuyên bố tôi sẽ không được chia tài sản trong khối tài sản chung của vợ chồng. Đề nghị Luật sư tư vấn, tôi có được chia một phần sản chung hay không? (Lê Thủy – Thái Nguyên)
Xin cho eliza hỏi: Ông Bà Nội tôi có đứng tên nhà và đất trước năm 1975. Ông Nội tôi mất trước,đến năm 1976 Bà Nội tôi mất(không để lại di chúc). nhà và đất trên do bác 3 tôi quản lí để làm nơi thờ cúng Ông Bà,đến năm 1995 bác tôi mất. Sau đó vài tháng bác gái tôi mất,(cho đến 1995 vẫn còn tên Ông Bà NộI tôi đứng, chưa đăng kí xin cấp CN mới). anh con của bác 3 tôi tiếp tục quản lí nhà và đất trên, cho đến năm 2005 anh con bác 3 tôi âm thầm đi đăng kí xin cấp CN QSDD.và đã được cấp CN QSDD do anh tôi và vợ anh ấy đứng tên(trong khi các cô của tôi vẫn còn sống). Nay các cô tôi yêu cầu chia tài sản chung của Ông Bà Nội tôi để lại có được không?trường hợp trên áp dụng theo mục 2.4 của NQ 02/2004HDTP tòa án nhân dân tối cao có đúng không?.và tài sản trên nếu được chia thì chia như thế nào?.anh con bác tôi có vi phạm khi đã khai mang hồ sơ khi đi xin cấp CN không? (trong khi các cô tôi vẫn còn sống) (Ông Bà Nội tôi có 04 người con ,02 trai,02 gái.tôi là con người chú). Rất mong được sự tư vấn của công lý càng sớm càng tốt.Chào thân ái
Kính Chào Luật Sư! Căn nhà ba mẹ em tạo lập năm 1958 . Ba em có 2 đời vợ,vợ trước có 3 người con ,vợ sau cũng có 3 người con (1người mất độc thân) và 1 đứa con riêng trước khi lấy ba em. Mẹ em mất năm 1961 ,năm 1967 ba em đi bước nửa với bà mẹ kế,ba em mất năm 1977 . Ba và mẹ em mất đều khôg có để lại di chúc . Bà mẹ kế em khai di sản chuyển dịch tài sản từ ba em qua tên của mẹ kế bị sai.khg có tên của anh và chị của em (con bà vợ trước) . Anh em viết đơn khởi kiện yêu cầu chia tài sản chung của ba em để lại nhưng em gửi đơn khởi kiện thì bị đẩy đưa lên tòa án thì tòa án kêu xuống UBND phường.Lên UBND phường thì kêu lên tòa án .Bây giờ em khg biết làm sao khg biết phải gửi đơn đi đâu. Xin Luật Sư giúp đỡ. Mong thư của Luật Sư chân thành cảm ơn Thanh
Chị tôi lấy chồng đươc gần 20 năm có 2 con (1 trai 1 gái ) ,2 vợ chồng dành dụm mua được nhà và đất nhưng bây giờ bên chồng chị tôi làm giấy đất lại và tự ý để chồng chị tôi đứng tên (năm 2010) (chị tôi không biết ) . Bây giờ bên gia đình chồng của chi tôi lại đem mảnh đất đó chia lại cho các con của bên chồng chi tôi . như vậy : 1) Chính quyền xã làm như vậy có đúng với luật hay không ? 2) Gia đình chồng chị tôi có được quyền làm vậy không ? 3) Nếu bây giờ chị tôi làm đơn khiếu nại có đựơc giải quyết không ? và chị tôi có giành lại được đất hay không ? Nếu bây giờ chị tôi ly hôn thì có được phân chia tai sản không ? nếu đựơc thì phân chia như thế nào ? . Trường hợp chị tôi không ly hôn mà muốn làm giấy đất lại để 2 vợ chồng đứng tên thì chi phí là bao nhiêu ? thủ tục như thế nào ?mong Luật sư giải đáp giúp Cám ơn Luật sư!
Ba tôi có đăng ký kết hôn với người vợ trước, chưa làm giấy ly hôn (tuy không còn sống chung với nhau hơn 40 năm). Mẹ tôi là người vợ thứ hai sống với ba tôi đã hơn 40 năm chưa đăng ký kết hôn. Trong thời gian sống chung với mẹ có sinh 3 chị em tôi, và cũng có mua 1 căn nhà (hiện tại đang ở), căn nhà này ba và mẹ cùng đứng tên. Thời gian mua căn nhà này, ba ở nhà phụ giúp mẹ buôn bán (vì ba tôi đã về hưu sớm hơn 20 năm). Do vậy, tôi muốn hỏi quý luật sư tư vấn giúp mấy vấn đề sau: 1. Căn nhà đó có thuộc là tài sản chung của ba mẹ tôi hay không? 2. Vậy,ba mẹ tôi muốn làm di chúc để lại căn nhà này cho 3 chị em tôi, yêu cầu thủ tục pháp lý phải làm thế nào? 3. Trường hợp tránh việc tranh chấp với những người con riêng của ba, ba tôi muốn di chúc căn nhà này chỉ cho 3 chi em tôi, thì yêu cầu thủ tục pháp lý ra sao? Ba tôi hiện nay gần 80 tuổi, có cần giấy chứng nhận sức khỏe khi làm di chúc hay không? 4. Trường hợp Nếu căn nhà này không có di chúc, thì khi ba hoặc mẹ tôi mất thì việc phân chia quyền thừa kế thế nào? Trân trọng cảm ơn.
Anh L, chị H trong thời kỳ hôn nhân có mua được căn hộ chung cư tại Royal City, tuy nhiên vì vấn đề cá nhân hai người muốn thỏa thuận phân chia căn hộ trên trong thời kỳ hôn nhân? L, H đến gặp Luật sư tư vấn hôn nhân gia đình hỏi xem căn cứ pháp lý để tự thỏa thuận phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân? Hậu quả pháp lý của việc chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân?
Mẹ tôi cho vợ tôi một căn nhà, đã làm thủ tục sang tên xong. Mới đây tôi bị tòa án tuyên phạm tội chiếm đoạt tài sản, buộc phải bồi thường cho người bị hại một khoản tiền lớn. Tôi muốn hỏi, ngôi nhà nói trên có bị kê biên để thi hành án không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tự ý chuyển quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng
18:03 | 30/08/2016
