chung của hộ gia đình gồm quyền sử dụng đất, quyền sử dụng rừng, rừng trồng của hộ gia đình, tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên hoặc được tặng cho chung, được thừa kế chung và các tài sản khác mà các thành viên thỏa thuận là tài sản chung của hộ (Ðiều 108 Bộ luật dân sự).
Sau khi xác định định được tài sản mà bạn nêu là tài
sản do nhà nước làm chủ sở hữu;
- Ban quản lý rừng đặc dụng, ban quản lý rừng phòng hộ;
- Hợp tác xã;
- Các doanh nghiệp ngoài nhà nước (bao gồm cả doanh nghiệp FDI).
Và các đối tượng nêu trên sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản có sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số cư trú hợp pháp trên
Chào Luật sư, Tôi đang sử dụng đất nông nghiệp trồng cây có sổ đỏ 2000 m2 và thời sử dụng tới năm 2030. Vì vậy xin Luật sư cho tôi hỏi, tôi có bán được không và nếu nhà nước lấy trước năm 2030 có đền bù gì không ? Chân thành cám ơn !
Gia đình tôi có đơn xin mượn đất có xác nhận của chính quyền từ năm 1981. Đến năm 1990 có chính sách bán đất cả dãy khi đó nhà tôi đã làm thủ tục mua và được cấp sổ đỏ. Còn khu đất mượn từ năm 1981 nằm trong khu hành lang lưu thông. Năm 2010 nhà nước có thu hồi đất làm đường, vậy gia đình tôi có được đền bù chi phí san lấp liên quan đến khu
phải là nhà ở…
Cụ thể hóa hạn mức chuyển quyền sử dụng đất
Nghị định cũng quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thủy sản và đất làm muối của mỗi hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích nông nghiệp được áp dụng đối với các
trợ dựa trên điều kiện thực tế của từng địa phương.
2. Đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không thì chủ sử dụng đất được hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng đất. Việc hỗ trợ được thực hiện một lần, không lớn hơn 30% mức bồi thường thu hồi đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, tính
Chào bạn,
Từ các thông tin bạn cung cấp, chúng tôi xin được trả lời bạn như sau:
Thứ nhất, về điều kiện bồi thường, đất gia đình bạn khai hoang để trồng lúa thuộc loại đất nông nghiệp, việc thu hồi đối với loại đất này được quy định tại Khoản 2 Điều 77 Luật Đất Đai năm 2013 như sau:
“Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng
đất do Lâm Trường cấp để quản lý, khai thác và trồng rừng có thời hạn (hình thức là cho thuê đất), khi hết hạn thì có thể bị Lâm Trường thu hồi nếu như địa phương đó chưa có chính sách giao đất cho người dân. Có một số trường hợp, Lâm trường chỉ cho thuê đất nhưng người sử dụng không được phép chuyển nhượng thì sẽ không thể chuyển sang “Sổ đỏ” được
xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
- Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng
Gia đình tôi có một mảnh đất rừng liền kề và được ghi trong giấy tờ là đất mượn. Gia đình tôi đã ăn ở ổn định từ trước năm 1992 và không xảy ra tranh chấp, khiếu kiện gì. Tôi muốn chuyển từ đất rừng sang đất ở thì có được không và thủ tục như thế nào? Luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
Tôi có mảnh đất diện tích 80m2 trồng cây lâu năm tại phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, xung quanh đều là đất ở. Tôi muốn xây nhà trên mảnh đất này nên đã xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại UBND quận nhưng bị từ chối vì mảnh đất này nằm trong đường dự phòng 60m theo Quyết định 5309/QĐ – UBND năm 2007 (Nội
Năm 1984, tôi được cấp GCN quyền sử dụng đất 620m2 đất nông nghiệp. Đến năm 2004, vợ tôi tự ý làm thủ tục tách một phần đất trên cho người anh vợ và anh ấy đã được cấp GCN quyền sử dụng đất. Xin hỏi tôi có quyền xin hủy bỏ GCN đó của người anh vợ không? Tôi có thể xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng hoa màu sang đất thổ cư được không
đất;
- Người sử dụng đất cố ý không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước;
- Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn mà không được gia hạn khi hết thời hạn;
- Đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn mười hai tháng liền; đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn mười tám tháng liền; đất trồng rừng không
Tôi ở Ninh Hòa – Khánh Hòa. Năm 1978, tôi xây dựng nhà ở, xây tường rào bao quanh, trồng cây lập vườn. Năm 1997 tôi được UBND huyện Ninh Hòa cấp GCN QSD đất theo số 733341số thửa là 152 tờ bản đồ số 39, cấp ngày 12/9/1997. Hiện nay Quốc lộ 26 nâng cấp, mở rộng, họ làm cống thoát nước có đi qua phần đất của tôi, chính quyền xã Ninh Thuận thông báo
Tôi có khai phá rừng và trồng cây cao su trên mảnh đất 6000m2 từ năm 1999 đến nay. Năm 2000, Nhà nước cho đăng ký QSDĐ nhưng tôi không có hộ khẩu ở địa phương đó nên anh trai tôi đã khai và đứng tên trên giấy tờ (có sự thỏa thuận giữa 2 anh em tôi). Nay anh trai tôi muốn tôi phải trả lại mảnh đất đó vì tôi không có tên trên giấy tờ. Cho hỏi tôi
có liên quan khác trong ứng phó sự cố môi trường trên biển và hải đảo.
- Chiến lược, quy hoạch, kế hoạch khai thác nguồn lợi từ biển, hải đảo, khu bảo tồn thiên nhiên, rừng ngập mặn, khu di sản tự nhiên và hải đảo phải phù hợp với chiến lược, quy hoạch bảo vệ môi trường.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Sử dụng tài sản chung để vay tiền tham gia đầu tư dự án
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
