Ngày 10/2/1993, bác tôi có mua tài sản do HTX bán thanh lý. Tài sản gồm Nhà kho và sân phơi của công ty Lương thực với diện tích 3.096 m2 (có biên lai thu tiền tại thời điểm đó). Trong thời gian từ đó đến nay, ông chưa có nhu cầu sử dụng, nay ông xin được cấp giấy CN QSD đất. Hiện tại giấy tờ ông chỉ có: - Biên lai thu tiền bán hóa giá - Biên
. Chỉ tách được bìa đỏ khi có Quyết định là "Giao QSDĐ" và phải liên hệ với tòa án để làm lại. Nhưng Ông chủ tọa phiên tòa năm 2006 đã nghĩ hưu. Giờ xin hỏi luật sư có cách nào để mẹ tôi tách được bìa đỏ không.
Bác tôi có 1 miếng đất 433m2 để lại cho các con, người anh cả đứng tên trong sổ đỏ. Sau một thời gian, người anh bán dần đất và chỉ còn khoảng 100m2, phần đất này được bán cho em gái và diện tích còn lại của người anh chỉ còn 22m2, người anh cũng đã xây nhà trên diện tích 22m2 của mình. Vì là anh em nên việc mua bán hoàn toàn bằng miệng, không
dân, do nhà cửa, đất đai các cậu, các bác đã ở hết, mẹ cháu cũng muốn ra ở riêng cho đỡ phiền hà nên chạy vạy hỏi han anh chị em để lấy tiền mua đất nhưng không ai cho vay dù nhà nào cũng có điều kiện kinh tế, mẹ cháu quyết định vay ngân hàng để có tiền mua đất, tuy nhiên do nộp chậm nên nhà cháu chưa được cấp sổ đỏ và cũng không thể xây nhà do không
lại, và đến nay người đó mới qua đời rồi, có lẽ GĐ Ông A biết có sơ hở trong lúc mua bán ngày xưa và giờ đất đai có giá nên quay lại đòi đất, nhờ Luật sư tư vấn gia đình tôi phải làm gì ạ. Cho hỏi Gia đình Ông A phải có những giấy tờ gì mới được quyền khiếu nại hoặc khởi kiện gia đình tôi, xin Luật Sư tư vấn, cám ơn nhiều
và trả lời như sau: “Tại thời điểm xét cấp đất Hội đồng xét cấp đất Nghị định 64 của UBND xã Tịnh Ấn Tây xét thấy hộ ông Đào Bá Công lúc đó có 6 nhân khẩu được cấp theo Nghị định 64/CP. Trong đó có 02 nhân khẩu vượt kế hoạch hóa gia đình, sinh sau năm 1986 (trước 1995) Hội đồng 64/CP chỉ xét cấp 02 nhân khẩu sinh năm 1991 và 1992 là ½ diện tích đất
nên Tòa tiếp tục hoãn. Xin Luật sư cho tôi hỏi gia đình tôi có quyền yêu cầu Tòa triệu tập cho bằng được ông A (thậm chí cưỡng chế) hay không? Trường hợp trên có thể áp dụng hết thời hiệu khởi kiện được không? Hợp đồng ủy quyền có thể xem là hợp pháp không? Hợp đồng sang nhượng quyền sử dụng đất có thể coi là vi phạm về hình thức giải quyết theo điều
cùng thửa) vậy mảnh đất còn lại chỉ được quy định là đất vườn. 1. Các anh, chị cho hỏi vậy quy định mảnh vườn nhà em là đất vườn như vậy có hợp lý không. Nếu có cho em xin nghị định, quyết định nào đó có liên quan đến quy định đó là đất vườn chứ không phải đất ở lâu dài. 2. Nếu quy định 1 chủ hộ chỉ được đứng tên 1 bìa đỏ là đất ở lâu dài, và các
vuông đất thổ cư. Tuy nhiên khi giao dịch lúc đó gia đình không hiểu rõ về luật đất đai và các quy định khác về luật đất đai hiện hành nên khi nhận chuyển nhượng gia đình em được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 200 mét vuông đất vườn sử dụng lâu dài, sau này em hỏi lại cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất tại địa phương thi người ta nói là do
Trước hết xin gửi lời chào và cảm ơn tới các Anh/Chị luật sư của diễn đàn. Tôi đang có vấn đề về tranh chấp quyền sử dụng đất mong được tư vấn như sau: Năm 1989 Cơ quan nhà nước A có chuyển nhượng cho bà B mảnh đất ( có giấy tờ đầy đủ về việc chuyển nhượng đất ), tuy nhiên bố chồng bà B là ông C mang giấy tờ ra đăng ký quyền sử dụng đất và đứng
Năm 1998, nhà nước cấp cho ba tôi 5 ha đất rừng, đã có quyết định giao đất trồng rừng đứng tên ba tôi. Năm 2002, ba tôi qua đời đột ngột, gia đình tôi chỉ biết đó là đất của gia đình tôi nhưng không biết đất đó đã có giấy tờ đứng tên ba tôi. Năm 2003, ông bí thư xã nơi tôi đang sinh sống đến nhà tôi và bảo rằng 5ha rừng đó là do ông và ba tôi
trương làm sổ đỏ nên tôi muốn làm sổ đỏ hương hỏa đứng tên tôi. Vậy xin luật sư cho hỏi nếu theo quy định pháp luật về quyền thừa kế thì khi đưa ra tòa án dân sự giải quyết tranh chấp đất đai , thì 03 mảnh đất trên được phân chia như thế nào, hiện tại chỉ còn bác trai tôi,bác gái tôi và mẹ tôi là hàng thừa kế thứ nhất . Tôi và con cái bác là hàng thừa
Năm 2006, ông Hoàng Ngọc Thảo (tỉnh Lạng Sơn) được cấp 4 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích 160,8m2, thời hạn sử dụng đến tháng 7/2014. Ông Thảo hỏi, ông là công chức thì gia đình ông có được gia hạn thời hạn sử dụng đất trồng lúa đã được giao không? Trường hợp ông không làm thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất thì
người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan tài nguyên và môi trường trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất; tổ chức giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Trường hợp người trúng đấu giá không nộp
Năm 1994, nhà tôi bán đất ở quê để vào Nam sinh sống, đến nay đã được 16 năm. Đất ở quê do ông tôi đứng tên và khi bán được sự đồng ý và ký tên vào giấy tờ chuyển nhượng. Gia đình tôi vào Nam mua mảnh đất và làm nhà, hiện cả gia đình tôi sinh sống ở đó. Mảnh đất này bố tôi đứng tên. Nay xin hỏi, bố tôi có quyền sử dụng hợp pháp
đất đó. Năm 1993, Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình tôi và tôi đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2004, bố mẹ tôi qua đời không để lại di chúc. Năm 2009, anh chị em chúng tôi về đề nghị vợ chồng tôi chia mảnh đất đó thành 1/3 để xây nhà thờ để cúng tổ tiên nhưng vợ chồng tôi chưa đồng ý (vì vợ chồng tôi đã
Bác tôi sống trên mảnh đất ông tôi để lại từ năm 1980. Ông tôi mất không để lại di chúc mà chỉ gọi ba người hàng xóm xác nhận cho việc để lại mảnh đất cho bác tôi. Mảnh đất này từ đời ông tôi đến đời bác tôi đều không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay có hai việc phát sinh như sau: 1. Hiện nay UBND xã đòi thu hồi mảnh đất này. Liệu
Vợ chồng tôi đều là công chức làm việc trong cơ quan nhà nước. Bố mẹ chồng tôi ở Thủy Nguyên, trước đây được Nhà nước giao cho hơn 1000 m2 đất để trồng lúa (đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) nhưng nay bố mẹ tôi đã già yếu không trồng cấy được nên muốn tặng cho toàn bộ diện tích đất trên cho vợ chồng tôi. Vậy xin hỏi, vợ chồng tôi
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
