Theo Điều 6 luật Đất đai 2013 thì sử dụng đất phải:
1. Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất.
2. Tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh.
3. Người sử dụng đất thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo
Gia đình tôi nhận 3 hecta đất rừng phòng hộ để trồng rừng từ cách đây 10 năm, nay gia đình tôi muốn được cải tạo sử dụng một nửa diện tích sang chăn nuôi. Xin hỏi pháp luật quy định như thế nào về Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích khác?
Trước hết về nguyên tắc người sử dụng đất được phép chuyển mục đích sử dụng nếu việc chuyển mục đích đó phù hợp với quy hoạch của địa phương cũng như được sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.
Khi chuyển mục đích sử dụng thì người chuyển sử dụng đất phải nộp tiền chuyển mục đích sử dụng với 100% giá trị chênh lệch của hai loại đất (đất
Tôi có mua mảnh đất vào năm 2016, trên sổ không có thông tin gì về quy hoạch tại khu đất đó. Gần đây tôi có ra UBND quận tìm hiểu thì đất đó nằm trong quy hoạch đất hỗn hợp từ năm 2012. Cho tôi hỏi, theo quy định của pháp luật thì đất hỗn hợp có thời gian quy hoạch không? Nếu trong 3 năm mà Nhà nước không thực hiện quy hoạch đất hỗn hợp thì có
cảnh, công trình an ninh, quốc phòng, quy hoạch thoát lũ theo
quy định.
b) Bàn giao cho UBND xã, phường, thị trấn diện tích nằm trong phạm vi chỉ giới mở đường quy hoạch và lối đi sử dụng chung của khu vực khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định.
c) Nộp đủ nghĩa vụ tài chính về đất và các nghĩa vụ tài chính khác
Chào bạn!
Gia đình bạn xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp vì vậy công trình xây dựng đó là trái phép, sử dụng đất sai mục đích. Nếu nay quy hoạch đã thay đổi, khu vực đó được quy hoạch là khu dân cư thì gia đình bạn có thể làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở và phải nộp 100% tiền sử dụng đất. Nếu được chuyển mục đích
kinh doanh cho thuê mướn mà chỉ được sử dụng vào mục đính an ninh quốc phòng mà thôi.
Tuy nhiên, theo thực tế hiện nay, tùy thuộc vào vị trí và quy hoạch sử dụng mà một phần đất này vẫn được cho thuê mướn nhằm tăng cường hiệu quả sử dụng, cải thiện nguồn thu cho công tác an ninh quốc phòng nếu được cấp có thẩm quyền trong lực lượng an ninh quốc
Vấn đề bạn đọc hỏi được nêu cụ thể tại Chương IV Nghị định số 33/2016/NĐ-CP ngày 10/5/2016 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật BHXH về BHXH bắt buộc đối với quân nhân, CAND và người làm công tác cơ yếu hưởng lương như đối với quân nhân.
Theo đó, cơ quan BHXH trong Bộ Quốc phòng, Bộ Công an theo Khoản 2 Điều 93 Luật
Bí mật an ninh quốc phòng là những điều liên quan đến an ninh, quốc phòng cần phải giữ kín không được tiết lộ, phải bảo quản theo những quy định của Nhà nước, chỉ những người có thẩm quyền mới được biết về bí mật an ninh, quốc phòng. Bí mật an ninh quốc phòng gồm:
a. Kế hoạch chiến lược phòng thủ đất nước; kế hoạch động viên đối phó với
Sáng nay em có đi ngược trong đường có biển cấm và bị Cảnh sát trật tự ra hiệu lệnh dừng xe. Sau đó lập biên bản xử lý vi phạm hành chính em. Xin hỏi quý luật sư việc cảnh sát trật tự ra hiêu lệnh dừng xe như vậy trong khi không có lực lượng CSGT đi theo thì có đúng quy định pháp luật về xử lí vi phạm giao thông đường bộ không?
hành của Cảnh sát giao thông đường bộ và theo Kế hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền khi tuần tra, kiểm soát trật tự, an toàn giao thông đường bộ mà không có Cảnh sát giao thông đường bộ đi cùng. Như vậy, căn cứ theo quy định nêu trên việc xử phạt của cảnh sát quản lý hành chính là đúng thẩm quyền.
Theo quy định tại Điều 115 Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân 2003 thì trong lĩnh vực quốc phòng, an ninh trật tự, an toàn xã hội và thi hành pháp luật ở địa phương, Uỷ ban nhân dân xã, thị trấn thực hiện những nhiệm vụ quyền hạn sau đây:
1. Tổ chức tuyên truyền, giáo dục xây dựng quốc phòng toàn dân, xây dựng làng xã chiến
Tại khoản 1 Điều 87 Luật THADS có quy định về tài sản không được kê biên, trong đó có tài sản phục vụ quốc phòng, an ninh, lợi ích công cộng; tài sản do ngân sách nhà nước cấp cho cơ quan, tổ chức. Hiện nay, có nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công ích, quốc phòng an ninh (ví dụ như: Viettel, các tổng tông ty xây dựng của Bộ Quốc
hoãn gọi nhập ngũ bao gồm:
a) Công dân có anh, chị hoặc em một là hạ sĩ quan, binh sĩ đang phục vụ tại ngũ và học viên là hạ sĩ quan, binh sĩ đang học tập tại các trường quân đội, trường ngoài quân đội theo kế hoạch của Bộ Quốc phòng.
b) Công dân đang học tập tại các trường thuộc hệ thống giáo dục quốc dân theo hình thức giáo dục chính quy
Công an phường trả lời như vậy là thiếu trách nhiệm, chưa hợp tình hợp lý. Đất nhà em đang nằm trong dự án quy hoạch nên không được xây dựng là đúng.
Em cứ yên tâm, trước sau gì chủ đầu tư, chính quyền cũng phải mời gia đình em lên để bàn bạc (thoả thuận) về phương án bồi thường giả phóng mặt bằng mà.
chắn sóng, chúng tôi chấp hành trồng tre (giống tre Nhà nước hỗ trợ). Sau khi trồng tre được 3 năm (tức từ 2005) xã thu sản lượng: 2000đ/khóm tre (việc trồng tre chúng tôi bảo vệ rất tốt, được thu hoạch) chúng tôi chấp hành việc đóng góp đầy đủ. Đến năm 2012 có chủ trương của Nhà nước đắp mở rộng đê Trung ương thì có vào phần đất của 2 hộ chúng tôi
với phần diện tích đất đó sang đất ở trong hạn mức giao đất ở tại địa phương, nếu hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu và việc chuyển mục đích sang đất ở phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của
tiền không nhỏ hơn 5m.
Bạn cũng nên kiểm tra quy hoạch khu vực này như thế nào, có phải là khu dân cư hay không để được chuyển mục đích hay tách sổ.
Như vậy, với diện tích 55m2, chưa có nhà, mục đích sử dụng đất là Đất vườn thì mảnh đất bạn định mua không đáp ứng đủ diện tích tối thiểu để được tách thửa theo quy định.
Nếu vẫn
thu hồi còn diện tích đất nông nghiệp không được công nhận là đất ở thì hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất đó sang đất ở nếu phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính