Hỏi: Một người chủ căn hộ “nhà ở dành cho người có thu nhập thấp”, đã nộp tiền mua nhà nhưng chưa trả hết, nay cần tiền muốn bán lại, tôi đã đi xem thực tế, tôi ưng ý, giá cả thấy hợp lý, nhưng tôi đắn đo về tính pháp lý nên xin hỏi để luật sư cho lời tư vấn. Trần Văn Ba (Hà Đông, Hà Nội)
Vợ chồng chúng tôi đã mua một căn hộ chung cư ở khu vực Vũng Thùng, TP Đà Nẵng nhưng đến tháng 7 năm 2013 chủ đầu tư mới giao nhà. Nay chúng tôi sắp đi làm ăn ở TP HCM nên tôi muốn bán cho người khác để lấy tiền. Vậy tôi có thể bán nhà khi chưa được nhận nhà từ chủ đầu tư không? Chúng tôi phải thực hiện thủ tục bán nhà như thế nào? (Trần Văn
Cha mẹ tôi ở Việt Nam đều đã qua đời có để lại một ngôi nhà cho 3 anh em tôi, nhưng không lập di chúc. Hiện chúng tôi đều đang sống ở nước ngoài. Tôi muốn biết nếu muốn bán nhà để chia đều cho cả 3 thì phải chịu thuế như thế nào theo pháp luật Việt Nam? Có trở ngại gì cho người mua hay không? Xin chân thành cảm ơn!
Gửi Luật sư Tôi định chuyển nhượng quyền sử dụng 01 lô đất nhưng không biết cần những thủ tục nào để không vướng mắc về sau cụ thể: Chúng tôi có 04 người con trai và gái. Bố, Mẹ mất sớm không để lại di chúc, sau đó các anh chị em uỷ quyền cho những người con trai đứng tên quyền sử dụng đất. Nay chúng tôi có nhu cầu chuyển quyền sử dụng lô đất trên
, được công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND cấp xã.
Do bên vay đã nhận tiền vay, trong trường hợp các bên không thể thỏa thuận thực hiện các việc trên để đi đến hoàn tất việc chuyển nhượng, ông có thể khởi kiện vụ án dân sự để yêu cầu Tòa án xem xét, giải quyết.
Mẹ tôi có một thửa đất mang tên hộ gia đình. Nay mẹ tôi muốn bán một phần trong mảnh đất đó. Mẹ tôi có 2 người con, bố tôi đã mất không để lại di chúc gì. Em tôi đi làm ăn xa không về được nên phải làm hợp đồng ủy quyền cho anh hoặc mẹ ở nhà làm thủ tục chuyển nhượng. Xin hỏi nội dung ghi trong hợp đồng ủy quyền như thế nào? Mong được hướng dẫn
bằng tay, sau này có các cô chú cán bộ xuống từng nhà làm giấy tờ sỡ hữu sử dụng đất nhưng bà nội con không cho ba mẹ con đứng tên vì lý do bên nội có tới 9 người con. Hiện tại, gia đình con muốn chuyển nhượng tên người sỡ hữu giấy tờ đất của căn bếp, nhưng trước khi mất bà nội con không hề có ghi lại trong di chúc về quyền chuyển nhượng miếng đất này
Do anh của em quốc tịch Mỹ và hiện đang ở Mỹ, nên không thể làm hợp đồng chuyển nhượng hay tặng cho được.
Ba mẹ em có thể làm di chúc tặng cho căn nhà trên cho anh của em.
Tuy nhiên để tránh xảy ra tranh chấp sau này giữa các anh chị em về di chúc,thì ba mẹ em nên làm hợp đồng mua bán tay cho anh của em , đồng thời trong đó ghi thêm nội
Sổ đỏ SDĐ mang tên ông nội em . Hiện ông nội đã mất năm 2005 ko để lại di chúc . Bà nội em vẫn còn sống . Nay bà em muốn bán mảnh đất đó ( có cả nhà ở ) . Vì tuổi cao sức yếu ko về được nên bà nội đã làm giấy ủy quyền cho ba em được toàn quyền sử dụng mảnh đất đó và giấy ủy quyền đã được công chứng . Vậy cho em hỏi : - Khi ba em thưc hiện
Tôi là giáo viên, năm 2012, vì chơi hụi và bị vỡ nợ nên tôi bị công an bắt và phải đi tù 1 năm 2 tháng, vì lý do đó nên tôi cũng bị khai trừ Đảng. Cuối năm 2013, tôi ra tù và làm công nhân tại một nhà máy tại địa phương. Ngoài việc đi làm, tôi đã tham gia vào hội phụ nữ và các tổ chức đoàn thể của xã, đã được ghi nhận và có rất nhiều bằng khen
tương đương) có đảng viên chuyển đi, có trách nhiệm làm thủ tục giới thiệu chuyển sinh hoạt đảng. Đảng viên của đảng bộ, chi bộ cơ sở trực thuộc tỉnh ủy (và tương đương) khi chuyển sinh hoạt đảng chính thức thì ban tổ chức tỉnh ủy (và tương đương) làm thủ tục giới thiệu chuyển sinh hoạt đảng.
- Trong vòng 30 ngày làm việc kể từ ngày giới thiệu chuyển
trả lại quyền sử dụng đất cho người phải thi hành án. Sau thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được yêu cầu, mà người có tài sản không di chuyển tài sản hoặc tài sản không thể di chuyển được thì chấp hành viên phải tổ chức việc kê biên để bán đấu giá cùng với quyền sử dụng đất. Riêng đối với tài sản có sau khi kê biên, nếu người có tài sản không di
3 năm trả lại nhà cho bố tôi. Cho đến nay đã qua 4 năm tôi có trao đổi với chị thu dọn trả nhà cho bố tôi xong chị T viện nhiều lý do không trả nhà theo thỏa thuận (vì là chị em con bá, con dì nên khi cho chị T mượn nhà tôi không làm giấy tờ gì cả). Trong các lý do nêu ra chị T có nói là đây là đất của bà ngoại chúng tôi nên chị là con của bà phải
tiện cho việc đi lại và học tập của bọn cháu. khuôn đất cũ 400m2 đó đến giờ vẫn bỏ hoang, do mẹ cháu chưa sử dụng vì vậy đến nay vẫn chưa xin giấy xác nhận quyền sử dụng đất.Do là đất hợp tác xã cấp không thu phí từ năm 1987 nên không có giấy tờ nào chứng minh quyền sử dụng khuôn đất đó là của gia đình cháu, khuôn đát đó chỉ có tên
có tiền. Thấy tình cảm gia đình không hòa thuận mẹ cháu xin tập thể cấp cho mấy chục m2 đất để ở tạm, đợi cháu lớn đi làm có tiền thì xây nhà chứ không được anh em giúp đỡ. Đến hôm 26-5-2013, cậu cháu đến nhà cháu hỏi thăm (trước đây cậu chưa từng đến thăm 1 lần nào) và nói cần mẹ con cháu lên phòng công chứng huyện để kí một số giấy tờ cho cậu. Đến
không để lại di chúc, tất cả 6 người con đều họp và thống nhất mảnh đất này là đất hương hỏa của ông bà không ai có quyền được bán hoặc cho thuê, con cháu trong gia đình ai muốn ở thì ở, muốn trồng trọt canh tác trên đất của ông bà đều được nhưng không được bán hoặc cho thuê, đây là mong muốn của tất cả mọi người trong gia đình. Và hiện nay giao cho
Kính gửi luật sư! Hiện nay gia đình tôi có một số vấn đề cần luật sư giải đáp giúp. Ông bà ngoại tôi sinh được 5 người con. Trong đó có 3 con gái và 2 con trai, mẹ tôi là con thứ 4 của ông bà. Sinh sống trên mảnh đất thổ cư từ xưa. Khoảng những năm 1970, 2 bác trai đi làm ở xa, 1 bác vào trong Miền Nam, 1 bác sống ở Thái Nguyên, bác gái và dì
Gia đình tôi muốn được Luật sư tư vấn một việc như sau: Anh trai tôi có mua một căn nhà nhưng để bố tôi đứng tên chủ sở hữu (Không có tên mẹ tôi trên bìa đỏ). Nay bố tôi đã mất mà không kịp để lại di chúc. Vậy, xin hỏi chúng tôi cần làm những thủ tục gì nếu muốn đổi tên chủ sở hữu là mẹ tôi. Chúng tôi có 05 anh em nhưng có 02 người ở nước ngoài
Năm 2001 bà nội làm giấy ủy quyền đất cho cha tôi, đến năm 2008 cha tôi làm thủ tục quyền sử dụng đất, nhưng vì bà nội tôi còn sống nên để bà đứng tên QSDĐ. Đến năm 2009 cha tôi mất không để lai di chúc gì hết. Sau đó năm 2012 bà nội tôi mất, bây giờ cô tôi ở nước ngoài về đòi chia tài sản. Vậy giấy ủy quyền lúc trước bà tôi làm cho cha tôi có
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
.jpg)
