, hiệp hội (hoặc các hình thức khác tương đương) được thành lập theo pháp luật của nước nơi tổ chức đặt trụ sở khi thực hiện các hoạt động liên quan đến xúc tiến thương mại tại Việt Nam phải thành lập Văn phòng đại diện tại Việt Nam.
2. Các tổ chức xúc tiến thương mại quy định tại Khoản 1 Điều này không bao gồm thương nhân nước ngoài, tổ chức phi chính
Giấy phép và thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Sở Công Thương, cơ quan thuế, cơ quan thống kê, cơ quan công an cấp tỉnh nơi Văn phòng đại diện đặt trụ sở.
8. Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày chấp thuận việc chấm dứt hoạt động của Văn phòng đại diện và rút Giấy phép, cơ quan cấp Giấy phép có trách nhiệm thông báo về việc chấm dứt hoạt động của
nhân dân cấp tỉnh là đại diện chủ sở hữu đối với nhà ở này và có trách nhiệm tổ chức quản lý, cho thuê hoặc bán theo quy định của Nghị định này.
Như vậy, cơ quan bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Bộ Quốc phòng.
Đối tượng nào được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước?
Tại Điều 67 Nghị
Có giới hạn số lần thanh toán trong mua bán bất động sản hình thành trong tương lai không? Bên mua bất động sản hình thành trong tương lai có được quyền kiểm tra thực tế công trình không? Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán bất động sản hình thành trong tương lai phải đạt điều kiện gì?
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì bên bán, bên cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua.
2. Chủ đầu tư phải
động sản 2014 quy định về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai như sau:
Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
1. Bên mua, bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
thương mại tại Việt Nam theo quy định của pháp luật
- Về thương hiệu:
+ Chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan và tham mưu giúp Bộ trưởng xây dựng và thực hiện Chương trình Thương hiệu Quốc gia theo quy định của pháp luật;
+ Xây dựng kế hoạch và tổ chức hướng dẫn, thực hiện chương trình thương hiệu quốc gia; quảng bá hình ảnh đất nước, hình
trình quảng cáo gồm có:
a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;
b) Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;
c) Bản sao có chứng thực một trong những loại giấy tờ sau: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng thuê đất theo quy
đất;
+ Văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với công trình quảng cáo đứng độc lập;
+ Hợp đồng thuê địa điểm giữa chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo với chủ sở hữu hoặc chủ sử dụng hợp pháp đối với công trình quảng cáo gắn với công trình xây dựng có sẵn hoặc văn bản thông báo kết quả trúng thầu
lý vận hành nhà chung cư (nếu có); giám sát việc cung cấp các dịch vụ của các đơn vị này.
- Thông báo bằng văn bản về việc thu, nộp các khoản kinh phí có liên quan; thông báo các yêu cầu, nội dung cần chú ý cho người sử dụng nhà chung cư trong trường hợp xảy ra các tình huống đột xuất như thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn; hướng dẫn việc lắp đặt các
chung cư thực hiện;
b) Đối với nhà chung cư không có thang máy thì Hội nghị nhà chung cư họp quyết định tự quản lý vận hành hoặc thuê đơn vị có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện.
2. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có đủ điều kiện về chức năng và năng lực theo quy định sau đây:
a) Được thành lập, hoạt động theo quy
Có được thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là nhà công vụ khi đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình không? Thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là nhà công vụ mà sau đó mua được nhà thì có được tiếp tục thuê nhà công vụ không? Có tính tiền sử dụng đất xây dựng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là nhà công vụ vào tiền thuê không?
Các trường hợp nào đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê? Tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Chuyển đất phi nông nghiệp giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp thuê đất thu tiền một lần cho
Người đã có nhà có được thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước không? Đã đủ điều kiện thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước thì cần chuẩn bị hồ sơ thuê mua gồm những gì? Đối tượng thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước phải nộp bao nhiêu bộ hồ sơ để thuê mua?
, tiền thuê mua, tiền thuê, nhà ở trả trước theo hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
4. Vốn vay từ tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hoạt động tại Việt Nam.
Như vậy, vốn phục vụ cho phát triển nhà ở thương mại được huy động từ các nguồn:
- Vốn thuộc sở hữu của chủ đầu tư.
- Vốn huy động thông qua hình
ở; trường hợp một người được hưởng nhiều chế độ giảm thì chỉ áp dụng mức giảm cao nhất để tính. Trường hợp trong hộ gia đình có nhiều người đang thuê thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất thì được cộng các mức giảm của từng người nhưng tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất mà người mua nhà phải nộp;
b) Không thực hiện việc miễn, giảm tiền sử
) Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;
c) Bản sao có chứng thực một trong những loại giấy tờ sau: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với công trình quảng cáo đứng độc lập; hợp đồng thuê
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Các trường hợp nào Văn phòng đại diện tổ chức xúc tiến thương mại nước ngoài tại Việt Nam bị thu hồi Giấy phép thành lập?
20:15 | 19/02/2023
.jpg)
.jpg)
