ông ấy bồi thường một khoản tiền do không phải vị trí thửa đất trước đây chỉ và không nhận đơn yêu cầu của chúng tôi. UBND xã trả lời vậy có đúng pháp luật không? Theo tôi nghĩ khi tôi cầm Sổ đỏ nghĩa là tôi hoàn toàn có quyền sử dụng thửa đất này và quyền chấp nhận trả cho ông ấy hay không như vậy có đúng không? Mong Luật sư tư vấn giúp chúng tôi để
chuyển tài sản hoặc tài sản không di chuyển được thì tài sản phải bị tháo dỡ. Người có tài sản gắn liền với đất của người phải thi hành án được hoàn trả tiền bán tài sản, nhận lại tài sản, nếu tài sản bị tháo dỡ nhưng phải chịu các chi phí về kê biên, định giá, bán đấu giá, tháo dỡ tài sản đó. Nếu tài sản là cây trồng, vật nuôi ngắn ngày chưa đến mùa
sản khác gắn liền với đất được thực hiện sau khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm thì trả kết quả sau khi người sử dụng đất đã ký hợp đồng thuê đất; trường hợp được miễn nghĩa vụ tài chính liên quan đến thủ tục hành chính thì trả kết
gái ruột) ủy quyền cho "sử dụng toàn quyền". (HĐ ủy quyền được viết ngày 25/4/1999 nhưng đến ngày 12/5/2000 mới ra UBND xã công chứng). Hợp đồng sang nhượng giữa gia đình tôi và ông A có đem lên xã xin công chứng nhưng UBND xã có trả lời theo Luật mới, đất không có sổ đỏ UBND xã không được xác nhận nữa (những năm 1993 - 1995 xã vẫn công chứng đối với
chuyển nhượng thửa đất đó cho người khác là chưa đúng pháp luật. Giao dịch đó không có giá trị pháp lý. Nếu có tranh chấp thì tòa án sẽ tuyên bố giao dịch vô hiệu và giải quyết hậu quả của giao dịch vô hiệu theo quy định tại Điều 137 Bộ luật dân sự: Bên nào nhận của nhau thứ gì thì hoàn trả lại, bên nào có lỗi làm cho hợp đồng vô hiệu thì phải bồi
Thời gian trả hồ sơ là 45 ngày kể từ ngày bạn nộp hồ sơ hoàn chỉnh và có biên nhận, tuy nhiên nếu trong quá trình thụ ly, nếu cần bổ sung, điều chỉnh thì bạn phải thực hiện theo văn bản hướng dẫn của VPĐKQSDĐ và thơi gian tính lại kể từ khi bạn đã bổ sung đầy đủ theo yêu cầu hoặc có văn bản phúc đáp của cơ quan chức năng liên quan.
Bạn yêu
Điều 62 của Luật Đất đai thì một số bước công việc chuẩn bị giao đất, cho thuê đất được thực hiện đồng thời với trình tự, thủ tục thu hồi đất theo quy định như sau:
a) Trong thời gian thực hiện kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm thì chủ đầu tư được tiến hành khảo sát, đo đạc để lập dự án đầu tư theo quy định của pháp luật
. Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước ít nhất là hai người làm chứng và ngày sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ.
Như vậy, bạn phải xem xét lại điều kiện, hoàn cảnh lúc ông nội bạn lập di chúc xem có thoả mãn yêu cầu pháp luật quy định hay không. Đồng
đã bị ông A lừa và xin ngân hàng cho trả dần số tiền gốc nhưng không được chấp thuận. Trong thời gian này, bố cháu đang hoàn thiện hồ sơ để kết hợp luật sư đưa vụ việc ra tòa vì bố cháu không tham gia ký kết bất cứ giấy tờ gì với ngân hàng. Nhưng trong thời gian này, ngân hàng ba lần đưa lực lượng đặc nhiệm của ngân hàng (lực lượng này mặc đồng phục
:
- Bên nhận chuyển nhượng nộp một (01) bộ hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc phòng địa chính thuộc Ủy ban nhân dân cấp quận, huyện. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; chỉnh lý
cho bạn cụ thể được. Bạn có thể liên hệ chi cục thuế nơi miếng đất tọa lạc để hỏi cụ thể.
Bạn phải hoàn thành thủ tục thuế bạn mới được sang tên.
Do bạn không cung cấp sổ đỏ của bạn được cấp vào năm nào nên không thể trả lời cụ thể cho bạn được.
Như thông tin bạn nêu thì có thể hiểu DNTN chưa được cấp GCNQSDĐ và các bên đã hủy hợp đồng tại nơi ký kết, được UBND chứng nhận. Việc hủy hợp đồng như vậy là phù hợp với quy định pháp luật và kết quả là đất được trả về cho người bán nên ông A hoàn toàn có cơ sở để xin cấp QSDĐ cho diện tích đất đã nêu trừ khi nằm trong quy hoạch của địa phương.
Em chào luật sư, em là Hải, em co một thắc mắc muốn xin luật sư tư vấn giúp! Nhà em có muốn mua một mảnh đất thổ cư thuộc diện dang chờ cấp sổ đỏ và đang muốn làm một hợp đồng đặt cọc để được quyền mua mảnh đất đó khi hoàn thành việc cấp sổ đỏ (giống như dạng mua lúa non vậy). Vậy trong hợp đông đặt cọc về phần mục
”.
Theo quy định tại Khoản 3 Điều 98, sau khi gia đình bạn hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định, gia đình bạn sẽ được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nếu bạn không thuộc đối tượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, hoặc thuộc trường hợp được miễn, được ghi nợ nghĩa vụ tài chính hoặc trường hợp thuê đất trả
Cháu quê Bắc Kạn, cháu mới mua 01 mảnh đất từ tháng 6/2014. Cháu đã hoàn thiện được mọi thủ tục và nộp thuế vào Ngân sách nhà nước đầy đủ. Cháu đã nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào cuối tháng 7/2014 và có được văn phòng ĐKQSD đất của thị xã Bắc Kạn viết giấy hẹn đầu tháng 8/2014 trả kết quả nhưng đến nay vẫn chưa trả. Cháu
QSHD và đã nộp truy thu thuế từ năm 1993 đến 2005 và từ năm 2005 đến nay vẫn nộp thuế bình thường. Nhưng từ đó đến nay vân chưa thấy UBND phường trả lời thích đáng vậy xin hỏi luât sư mảnh đát của chúng tôi có dược cấp QSHD hay không và áp dụng luật đất đai năm nào đôi với mảnh đát của chúng tôi! Xin chân thành cảm ơn luât sư!
y tế cấp huyện trở lên cấp; văn bản xác nhận hoàn cảnh gia đình, tình trạng chỗ ở, điều kiện kinh tế do Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người nhận con nuôi thường trú cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật nuôi con nuôi.
Thứ hai, hồ sơ của người được giới thiệu làm con nuôi trong nước gồm: (1) Giấy khai sinh; (2) Giấy khám sức
thực hiện công việc của người lao động.
- Các khoản bổ sung khác, ghi các khoản bổ sung mà hai bên đã thỏa thuận, cụ thể: Các khoản bổ sung xác định được mức tiền cụ thể cùng với mức lương thỏa thuận trong hợp đồng lao động và trả thường xuyên trong mỗi kỳ trả lương; Các khoản bổ sung không xác định được mức tiền cụ thể cùng với mức lương thỏa
Căn cứ Bộ luật lao động năm 2012 (BLLĐ)
Theo quy định tại Điều 38 BLLĐ
“1. Người sử dụng lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trong những trường hợp sau đây:
a) Người lao động thường xuyên không hoàn thành công việc theo hợp đồng lao động;
b) Người lao động bị ốm đau, tai nạn đã điều trị 12 tháng liên tục
công việc, địa điểm làm việc hoặc không được đảm bảo các điều kiện làm việc đã thỏa thuận trong hợp đồng.
2. Không được trả công đầy đủ hoặc trả công không đúng thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;
3. Bị ngược đãi; bị cưỡng bức lao động;
4. Bản thân hoặc gia đình thật sự có hoàn cảnh khó khăn không thể tiếp tục thực hiện hợp đồng;
5. Được
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển nhượng lộn thửa đất
09:59 | 26/08/2016
