Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Chào Ban tư vấn, vừa qua công ty chúng tôi có dưa ra một đề xuất cho một dự án, tuy nhiên dự án đó cũng có khá nhiều nhà đầu tư khác quan tâm. Do đó, mà phí bên Bộ, ngành có ý muốn áp dụng hợp đồng hỗn hợp, tuy nhiên tôi chưa rõ: Hợp đồng hỗn hợp là gì? 

Nhằm đảm bảo hiệu quả kinh tế, tài chính dự án và nguyên tắc hài hòa lợi ích của nhà nước, nhà đầu tư, người sử dụng thì Bộ, ngành, Ủy ban nhân dân tỉnh có quyết định áp dụng hợp đồng hỗn hợp, để từ đó các nhà đầu tư cần nổ lực nhiều hơn, chịu trách nhiệm hơn khi cần phải thuyết minh chi tiết nhằm nhận dự án đó về mình. Nhưng tôi thắc mắc là nhà đầu tư cần thuyết minh chi tiết những nội dung nào? Mong nhận được phản hồi.

(***@gmail.com)

Ban biên tập có nhận được thắc mắc của bạn Thành Huy, hiện đang công tác trong ngành Bất động sản. Có thắc mắc sau tôi mong nhận  phản hồi. Theo quy định của pháp luật hiện hành thì hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm các hợp đồng nào?

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Minh Anh, có mail là nguyenminhanh***@gmail.com gửi về cho Ban biên tập mong nhận phản hồi. Cụ thể: Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng của bên cho thuê được quy định ra sao?

Hiện gia đình tôi có xây dựng một dãy nhà trọ cho thuê lấy tiền hàng tháng. Tìm hiểu quy định của pháp luật để bảo vệ quyền lợi của gia đình. Tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi. Cụ thể: Quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng của bên thuê được quy định ra sao?

Tôi có ký hợp đồng lao động 02 lần tại một công ty tư nhân, 01 lần là 12 tháng, 01 lần là 18 tháng, nay đã hết hạn của hợp đồng 35 ngày nhưng không thấy bên công ty đến gia hạn hợp đồng. Khi hỏi thì có nghe thông báo là hợp đồng tự gia hạn và lần này là không xác định thời hạn. Tuy nhiên, tôi có ý định xin nghỉ việc thế thì bây giờ tôi phải làm sao đây? Việc tự động gia hạn hợp đồng lao động như thế có đúng luật không?

Chào ban tư vấn, tôi tên Bảo Nha hiện là nhân viên phòng hành chính cho một công ty, tôi và công ty đã 02 lần giao kết hợp đồng lao động rồi. Và lần 03 này khi đã hết hạn hợp đồng trước đã 40 ngày rồi mà không thấy thông báo ký hợp đồng mới, nghe đồng nghiệp bảo thì tôi đã được tự gia hạn và hiện đã là hợp đồng không xác định thời hạn, như thế có đúng không? Mong sớm nhận được phản hồi.

Ban biên tập có nhận được thắc mắc của bạn Tuấn Minh, hiện bạn đang làm việc tại một công ty bán hàng trực tuyến. Có thắc mắc sau mong nhận phản hồi. Cụ thể: Thời điểm giáo kết hợp đồng khi đặt hàng trực tuyến trên website thương mại điện tử được xác định là lúc nào?

Tôi làm nhân viên kinh doanh tại một công ty. Mức lương trên hợp đồng của tôi là 10 triệu. Ngoài mức lương trên hợp đồng thì tôi còn được nhận thêm các khoản phụ cấp, nếu như có tháng mà tôi đạt doanh số cao thì tháng đó tôi được thưởng doanh số. Do đó, mức lương tôi thực nhận cao hơn mức lương trên hợp đồng có tháng có thể lên 20 triệu. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi đóng thuế TNCN trên mức lương thực lãnh hay lương trên hợp đồng? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Tâm - tam*****@gmail.com

Công ty tôi là nhà thầu xây dựng, trúng đấu thầu một dự án xây dựng vốn nhà nước tại thành phố Hồ Chí Minh. Công ty tôi và chủ đầu tư đã thống nhất ký hợp đồng thuộc loại hợp đồng theo đơn giá cố định (hợp đồng đã ký). Bây giờ chủ đầu tư muốn điều chỉnh đơn giá của hợp đồng thì có được không?

Xin cho hỏi trường hợp tôi không nhờ được người thân để mang thai hộ giúp vợ chồng chúng tôi, thì chúng tôi có thể nhờ người khác không phải là người thân để mang thai hộ giúp theo hợp đồng mang thai hộ có trả thù lao mang thai hộ được không? Và tôi muốn xin hỏi điều kiện mang thai hộ hiện nay cụ thể như thế nào?

Tôi biết hợp đồng đại lý xăng dầu phải được lập thành văn bản và nghe nói là đảm bảo một số nội dung chủ yếu, tuy nhiên chỉ chưa được rõ là thời hạn tối thiểu của hợp đồng đại lý xăng dầu là bao lâu?

(quynh_thy**@gmail.com)

Tôi tên Mỹ An là sinh viên mới ra trường, tôi vừa được nhận vào làm việc tại một công ty tư vấn với chức vụ là nhân viên phòng hành chính. Qua 02 tháng thử việc thì tôi sẽ được tiến hành giao kết hợp đồng lao động, do đó mà cần đến sự hỗ trợ từ Ban biên tập: hình thức giao kết hợp đồng lao động được quy định như thế nào? Rất mong nhận được phản hồi.

Mỹ An (**@gmail.com)

Chào ban tư vấn cho em hỏi với: em vừa nhận hợp đồng lao động không thời hạn xong nhưng lại là bản phôtô chữ ký của e và người sử dụng lao động đều được sao theo bản chính còn dấu thì đóng dấu tươi. Vậy cho em hỏi thì bản hợp đồng đấy có giá trị không ạ? Em cảm ơn.

Công ty tôi có 1 trường hợp ký hợp đồng 1 năm (01/1/18-31/12/18). Tuy nhiên, công ty không có nhu cầu ký tiếp hợp đồng với người lao động này từ ngày 01/01/19. Vậy, thủ tục công ty tôi phải làm gì để chấm dứt với người lao động này?

Không đánh số thứ tự trên ghế xe ô tô chuyên chạy hợp đồng có bị xử phạt không? Xe chở khách hợp đồng phục vụ đám cưới có ghi danh sách không?

Tôi tên Khánh An là sinh viên ngành xây dựng, trong quá trình thảo luận thì chúng tôi có biết đến hợp đồng cung cấp thiết bị công nghệ, nhưng chưa biết cụ thể hợp đồng đó là gì? Nên rất mong Ban tư vấn hỗ trợ giúp.

Tùy theo đơn hàng lớn nhỏ mà cò giá khác nhau, do đó mà tôi muốn biết dựa theo hình thức giá hợp đồng áp dụng thì hợp đồng xây dựng được phân loại như thế nào? Rất mong nhận được phản hồi.

(***@gmail.com)

Qua tìm hiểu thì tôi biết hợp đồng xây dựng có khá nhiểu loại, dựa trên nhưng cơ sở khác nhau, theo đó tôi có nghe nói đến hợp đồng chìa khóa trao tay, nhưng không biết gì về nó nên Ban tư vấn vui lòng cho tôi biết: Hợp đồng chìa khóa trao tay là gì? Rất mong nhận được phản hồi.

(***@gmail.com)

Tôi tên Huỳnh An hiện sinh viên thực tập tại một công ty xây dựng, trong quá trình giải quyết công việc thì có vấn đề tôi chưa được rõ là: Theo tính chất, nội dung công việc hợp đồng xây dựng được phân làm những loại nào? Mong nhận được phản hồi.

(***@gmail.com)