Tra cứu hỏi đáp Tín dụng đen?

Tôi có 1 người chị đã vay tiền trong ứng dụng cho vay tiền nhanh. Nhưng bọn họ làm ăn như lừa đảo vậy. Khi chị tôi mượn tiền lần đầu không có 1 người nào điện thoại cho ba mẹ tôi xác minh là người thân hay họ hàng, bạn bè nhưng đến hạn trả tiền thi ba mẹ tôi lại bị nhân viên của những công ty đó điện thoại làm phiền và đe dọa tăng lãi trễ 1 ngày 400 ngàn. Làm gia đình tôi phải đi vay tiền của họ hàng để trả cho bọn họ. Cả chục cái công ty cho chị tôi mượn tiền đều không ai xác minh danh tính hay gia đình gì cả. Vậy thì có phải là tín dịng đen không?

Người thân trong gia đình tôi là Chị Hoàng Thị Bé vì cần tiền để làm ăn nhưng không vay được tiền của ngân hàng nên đã liều mình vay tiền dịch vụ cầm cố, tín dụng đen. Chị ấy vay 300 triệu đồng từ họ qua việc ký kết Hợp đồng Chuyển nhượng Quyền sử dụng đất công chứng tại VP công chứng. Việc công chứng này thực chất là để vay tiền chứ không phải chuyển nhượng đất. Ngoài Hợp đồng công chứng sổ đỏ, còn có 1 Giấy viết tay vay tiền. Theo chị ấy cho biết thì đến nay đã quá hạn vay vài tháng rồi nhưng chị ấy do làm ăn thua lỗ nên chưa có tiền trả gốc vay và lãi vay. Lãi vay là 2000đ/1 triệu đ/1 ngày. Như vậy vay 300 triệu thì mỗi ngày chị ấy phải trả lãi là 600.000đ/1 ngày (18 triệu đồng/tháng). Lãi suất này là 6%/tháng. Thưa Luật sư, nếu trường hợp bên cho vay tiền kia dựa vào hợp đồng đã công chứng thì chị tôi có mất nhà đất cầm cố cho họ không? Trường hợp chị tôi không có khả năng trả nợ thì sự việc sẽ đi đến đâu? Có phải ra tòa không? Chị tôi có thể hủy hợp đồng đã công chứng không? Chị tôi có mất nhà đất không? Cả nhà chỉ có mảnh đất để ở, nếu mất không biết anh chị và các cháu sẽ ở đâu.

Cho vay với lãi suất 60%/tháng có vi phạm pháp luật hay không và vi phạm điều luật nào?

Năm 2008 chị gái tôi có vay tín dụng đen, thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hai bên có ký hợp đồng ủy quyền, thời hạn hợp đồng ủy quyền là 02 năm kể từ ngày ký. Cho đến nay hợp đồng ủy quyền đã hết thời hạn, vậy chị gái tôi có được quyền sử dụng miếng đất trên theo quy định của pháp luật không và có được quyền xin lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Đầu năm do tôi cần tiền làm ăn vì vậy tôi có chuyển nhượng mảnh đất cho người khác. Tôi có viết tờ giấy viết tay là vay tiền và chuyển nhượng đất cho người ta, có mấy người ký vào giấy xác nhận và có chứng thực. Trong giấy viết tay có viết là nếu sau thời gian nửa năm tôi không trả được thì tôi đến gặp người ta xin gia hạn nhưng giờ người ta lại ép tôi phải trả hết số tiền, nếu không trả được thì người ta đến đo đất làm sổ đỏ. Tôi vay 500 triệu thôi nhưng do lãi ngày là 3 nghìn/1 triệu/1 ngày. Nay đã hết hạn nhưng tôi chưa trả được, vậy nếu như chỉ có giấy chuyển nhượng đất người ta có quyền lấy đất của tôi làm sổ đỏ không? Giấy chuyển nhượng đất và giấy vay có giá trị như thế nào?

Tôi có cầm sổ đỏ mang tên tôi cho một người làm tín dụng đen. Khi cầm tôi và người đó đã ra văn phòng công chứng làm hợp đồng mua bán. Tôi có viết giấy viết tay giao kèo giữa tôi và người đấy là tôi vay 500 triệu và hẹn đến 2 tháng sau tôi phải hoàn trả cho người đấy. Nhưng đúng ra tôi chỉ cầm vay có 400 triệu và nhận được 340 triệu. 60 triệu đã bị người đấy cắt lãi trước. Trong giấy viết tay đấy, tôi cũng có viết "nếu tôi trả lại số tiền đã viết trong giấy đúng hoặc trước thời gian đã hẹn thì mọi giấy tờ hợp đồng mua bán của tôi và người đấy không có hiệu lực trước pháp luật", giấy viết tay có chữ kí của 2 bên nhưng không có người làm chứng. Tôi muốn hỏi, nếu người đấy mà sang tên đổi chủ sổ đỏ của tôi luôn (trước thời gian đã hẹn trả tiền) thì tôi có bị mất miếng đất trên không? Nếu xảy ra kiện cáo thì sẽ như thế nào? Liệu tôi có bị mất miếng đất dù có khả năng trả tiền cho người đấy hay không? Tôi có bao nhiêu % đòi lại được miếng đất?