Tra cứu hỏi đáp Phá dỡ nhà chung cư

Theo quy định pháp luật hiện hành thì vấn đề thực hiện giải phóng mặt bằng, phá dỡ nhà chung cư theo quy định được quy định ra sao?

Tôi đang công tác trong ngành xây dựng, là sinh viên mới ra trường nên một số vấn đề tôi nắm chưa được rõ lắm. Có thắc mắc sau tôi mong sớm nhận phản hồi mong nhận phản hồi. Cụ thể: Phương án phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại bao gồm những nội dung nào?

Đang công tác trong ngành xây dựng. Tôi có thắc mắc sau chưa nắm rõ mong nhận phản hồi từ Ban biên tập. Cụ thể thắc mắc của tôi như sau: Kế hoạch phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại phải có các nội dung nào?

Việc phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại cần đáp ứng những yêu cầu gì? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Hữu Thắng. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định của pháp luật về nhà ở qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Việc phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại trước ngày 01/07/2015 cần đáp ứng những yêu cầu gì? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Phương án bố trí tái định cư khi phá dỡ nhà chung cư được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Ngọc Hải, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, phương án bố trí tái định cư khi phá dỡ nhà chung cư được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Ngọc Hải (ngochai*****@gmail.com)

Các trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Kiều Trinh, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, các trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Kiều Trinh (kieutrinh*****@gmail.com)

Yêu cầu đối với việc phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Kiều Trinh, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, yêu cầu đối với việc phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Kiều Trinh (kieutrinh*****@gmail.com)

Văn bản của Sở xây dựng yêu cầu các hộ sống trong khu tập thể (chung cư) cũ phải di dời do xuống cấp. Tuy nhiên, không có bất kỳ biên bản hay kết luận giám định hoặc kiểm tra chất lượng của công trình đang sử dụng đang ở cấp độ nào từ cơ quan chức năng (xuống cấp ở mức độ nào? Và có còn được sử dụng hay không). Theo chúng tôi nhận thấy là chất lượng công trình còn rất tốt, có thể sử dụng được rất nhiều năm nữa. Mục đích chính của Sở xây dựng muốn giao diện tích đất mà chung cư đang nằm trên cho một Cty TNHH xây nhà thương mại để bán. Vì vậy, chúng tôi muốn hỏi rằng, các hộ tập thể có thể yêu cầu Sở xây dựng lập hội đồng giám định chất lượng công trình đang sử dụng hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Thực hiện việc phá dỡ nhà chung cư được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật, em tên là Diễm Trang (an***@gmail.com, 22 tuổi). Hiện tại, chung cư chỗ em ở đang thực hiện phá dỡ để xây dựng lại. Em thắc mắc quy định pháp luật liên quan đến vấn đề này ra sao? Xin Ban biên tập tư vấn giúp, chân thành cảm ơn.