Tra cứu hỏi đáp Giá trị pháp lý

Luật sư cho hỏi: - Biên bản ghi nhớ có giá trị pháp lý như thế nào? - Có mẫu biên bản ghi nhớ không? Nếu có, LS cho tôi xin. Cảm ơn!

Bản di chúc kèm theo băng ghi âm có giá trị pháp lý không? Trước đây bố tôi có mua một thổ đất nhưng chưa làm thủ tục hợp thức hóa. Sau 3 năm thì bố tôi chết. Trước khi chết, bố tôi có làm một bản di chúc kèm theo một băng ghi âm lời trăng trối của bố tôi. Tôi muốn biết bản di chúc kèm theo băng ghi âm đó có giá trị pháp lý không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Quyền sử dụng đất là đứng tên Bố và Mẹ em nay bố em đã mất mà không để lại di chúc cho Mẹ và chúng em. Hiện tại bà nội em vẫn sống nên quyền thừa kế thuộc về bà nội em 1 phần.Vài tháng trước bà nội em đã lập Vi bằng cho tặng phần tài sản thừa kế lại cho mẹ em...Nay mẹ con em muốn sang tên tài sản sang tên 1 mình mẹ em sở hữu..Nhưng bà cụ đã chuyển đến ở với các cô con gái của cụ và 1 trong số các cô hiểu được vấn đề về quyền lợi nên đã ngăn cản bà cụ bằng mọi cách để gia đình em gặp khó khăn trong việc sang tên sổ đỏ theo đúng quy định của pháp luật. Nay em hỏi với tấm Vi Bằng mà bà cụ đã cho tặng mẹ em trước kia liệu với những lời xúi giục từ những bà cô thì bà cụ có quyền hủy Vi Bằng đã cho tặng rồi không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Giá trị pháp lý của chứng từ điện tử được quy định như thế nào? Chào ban biên tập Thư Ký Luật! Em là sinh viên năm 2 trường Đại học Đà Lạt, ngành luật. Các anh chị cho em hỏi: Giá trị pháp lý của chứng từ điện tử được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời từ quý anh chị!

Bà nội tôi trước khi qua đời đã lập di chúc phân chia tài sản cho bố tôi và các cô bác. Gia đình tôi đã công chứng tại một Văn phòng Công chứng tư nhân. Hiện nay, văn phòng này không hoạt động nữa. Xin hỏi: Di chúc được lập và công chứng tại Văn phòng Công chứng tư nhân có giá trị pháp lý không? Nếu như Văn phòng Công chứng chấm dứt hoạt động thì bản di chúc đã được công chứng tại đó có còn giá trị nữa không? Nguyễn Văn Mùi (huyện Thanh Oai)

Công ty CL SCAVI (Đồng Nai) hỏi: Khi nào thì thủ tục thanh toán qua ngân hàng cho hàng hóa nhập khẩu và thủ tục xin cấp giấy chứng nhận xuất xứ mới không yêu cầu doanh nghiệp xuất trình tờ khai hải quan? Công văn số 16120/BTC-TCHQ ngày 2/11/2015 của Bộ Tài chính có áp dụng cho loại hình gia công?

Tôi ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư, giá mua tính bằng USD. Vừa qua, chủ đầu tư đề nghị tôi sửa đổi hợp đồng về điều khoản thanh toán, theo đó giá mua bán sẽ tính theo VNĐ. Đồng thời, họ yêu cầu tôi thanh toán tiếp tiền mới theo hợp đồng cũ (tôi mới đóng tiền đợt 1 là 25% giá trị căn nhà). Hai bên chưa ký lại hợp đồng, việc tôi chưa thanh toán tiền có coi là vi phạm hợp đồng không. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Điều kiện để chứng từ điện tử trong giao dịch thương mại có giá trị pháp lý như bản gốc được quy định như thế nào? Và được quy định cụ thể ở đâu? Đây là câu hỏi mà em rất mong nhận được sự tư vấn từ các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Xin chân thành cảm ơn. Em là Nguyễn Anh Tuấn (email: tuan***gmail.com, 20 tuổi).

Giá trị pháp lý của thông báo trong giao kết và thực hiện hợp đồng điện tử được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Em rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn. Em là Nguyễn Thu Thảo (email: thao**gmail.com,. 20 tuổi). Hiện em đang học tập và sinh sống tại TP.HCM.

Giá trị pháp lý của thông điệp dữ liệu trong giao dịch điện tử được quy định như thế nào? Và được quy định cụ thể ở đâu? Em tên là Lê Thanh Hằng, hiện đang là sinh viên năm 2 Trường Đại học Sài Gòn. Em đang có một vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập: thông điệp dữ liệu trong giao dịch điện tử có giá trị pháp lý ra sao? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn. Số điện thoại: 0168474****.

Giá trị pháp lý của chữ ký điện tử được quy định như thế nào? Và được quy định ở đâu? Chào Ban biên tập Thư Ký Luật, em là Nguyễn Anh Thư (email: thu***gmail.com). Qua tìm hiểu, em được biết rất nhiều giao dịch hiện nay được thực hiện có chữ ký điện tử. Em thắc mắc giá trị pháp lý của chữ ký điện tử được quy định ra sao? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn.

Một hợp đồng phải như thế nào mới có giá trị pháp lý? Tôi có cho một người bạn vay nhưng chỉ lập hợp đồng viết tay sơ sài không biết có đòi được nợ không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Xin cho tôi hỏi vấn đề về giá trị pháp lý của hợp đồng công chứng mua bán đất: Sau khi công chứng mua bán nhà đất thì mảnh đất đã thuộc về bên mua chưa?

Án lệ và giá trị pháp lý của án lệ được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Vừa qua tôi được biết Chánh án Tòa án nhân dân tối cao đã ban hành quyết định về việc công bố án lệ. Theo đó có 06 án lệ đã được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 06/4/2016. Nhưng tôi thắc mắc án lệ và giá trị pháp lý của án lệ được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Trần Châu (chau***@gmail.com)

GIấy tờ có chữ ký pho to của người đại diện theo pháp luật 1 công ty sau đó đóng dấu đỏ vào thì có giá trị pháp lý không thưa luật sư?

Em là sinh viên mới tốt nghiệp trường Đại học Kinh tế quốc dân và đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ để chuẩn bị tham dự kì thi tuyển công chức vào Tổng cục thống kê. Vậy cho em hỏi bản sao y bản chính có giá trị pháp lý như bản chính phải không? Và em có thể dùng giấy tờ đã được chứng nhận sao y bản chính (như giấy khai sinh) để làm chứng thực bản sao được không ?

Tôi có mua một thửa đất đã có giấy CN QSD đất, nhưng khi mau bán chúng tôi chỉ viết giấy tay có chữ ký của các thành viên bên mua và bên bán, có xác nhận dấu đỏ của chính quyền địa phượng. Nay tôi muôn làm thủ tục để sang tên nhưng bên bán không hợp tác. Luật sư cho tôi hỏi! 1. Giấy tờ mua bán viết tay đó của chúng tôi có giá trị pháp lý để tôi làm thủ tục sang tên không? 2. Khi bên bán cố tình không hợp tác thì có văn bản nào quy định và hướng dẫn để được làm sổ đỏ sang tên trong trường hợp này không?

Vào ngày 22/4/2004, UBND huyện A của tỉnh Đắk Lắk ra thông báo v/v giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng công trình thủy điện B (đã đảm bảo đầy đủ các thủ tục pháp lý cho văn bản Thông báo trên). Trong Thông báo, UBND huyện đề nghị nhân dân trong vùng quy hoạch Dự án giữ nguyên hiện trạng, không được phép xây dựng nhà cửa hay các công trình mới, đồng thời đề nghị UBND các xã trong vùng Dự án tổ chức họp phổ biến cho nhân dân thực hiện. Ngày 26/4/2004, UBND các xã liên quan đã tổ chức phổ biến Thông báo trên.             Đến cuối tháng 3/2005, Hội đồng BTHT-GPMB của huyện tiến hành kiểm kê hiện trạng đất đai và tài sản, hoa màu trên đất để lập Phương án BTHT cho các hộ dân. Đối với hộ dân M, Hội đồng BTHT-GPMB đã thống kê diện tích đất các loại, ghi nhận tài sản trên đất sẽ được BTHT gồm: nhà ở bằng gạch xây, nhà bếp, nhà sàn nhỏ, chuồng bò, chuồng gà, giếng nước, cây cối các loại ... Riêng có 1 nhà sàn lớn được cho là mới xây dựng vào cuối năm 2004, sau thời điểm thông báo GPMB đã nêu, nên nói rằng không được BTHT. Lúc đó, chủ hộ M nói rằng sẽ bổ sung ngay giấy xác nhận về thời điểm xây dựng nhà sàn, nên trong Biên bản kiểm kê hiện trạng vẫn có kê quy cách nhà sàn kèm ghi chú là có Đơn xin xác nhận thời điểm xây dựng kèm theo. Vài ngày sau đó, chủ hộ M đã bổ sung Đơn xin xác nhận, trong đó có ghi ngày làm Đơn là 26/4/2004 và nội dung xin xác nhận là “nhà sàn đã làm từ lâu”. Đơn được xác nhận là đúng sự thật với chữ ký của người trong thôn làm chứng, chữ ký của trưởng thôn, chữ ký & con dấu của Chủ tịch xã. Biết là địa phương bênh vực cho dân, nên xác nhận không trung thực như vậy, nhưng vấn đề ở chỗ là một số thành viên trong HĐBT-GPMB biết chắc rằng nhà sàn này mới được xây gần thời điểm kiểm kê để nhận tiền BTHT, dù không có bằng chứng bằng hình ảnh hay tài liệu nào cả.    Trong Phương án BTHT được UBND huyện phê duyệt, hộ M được BTHT đất và các tài sản trên đất, trừ nhà sàn lớn nêu trên (với ghi chú trong bản kê PA BTHT đối với nhà sàn lớn là không đủ cơ sở BTHT). Chủ hộ M đã nhận tiền BTHT chi trả vào tháng 9/2005. Sau đó, chủ hộ M đã làm đơn khiếu nại gửi UBND huyện, rồi được trả lời bằng QĐ giải quyết khiếu nại của UBND huyện là không chấp nhận nội dung khiếu nại của chủ hộ M, vì nhà sàn được xây dựng và sử dụng sau Thông báo ngày 22/4/2004 . Sau đó, chủ hộ M khiếu nại đến UBND tỉnh & cũng được trả lời bằng QĐ giải quyết khiếu nại tương tự. Gần đây, chủ hộ M đã khởi đơn kiện ra Tòa án huyện để giải quyết.   Câu hỏi được đặt ra: 1.     UBND xã nọ ký xác nhận thời điểm xây dựng nhà sàn nêu trên, nhưng không có ghi ngày ký xác nhận, thì có giá trị pháp lý không? 2.     Quy định pháp luật (Pháp lệnh 2001 về Lưu trữ Quốc gia hay văn bản quy định nào đó) có bắt buộc UBND xã phải vào Sổ theo dõi nào đó của Văn thư xã và sao lưu Đơn xin xác nhận của hộ M tại xã không? Thời hạn lưu trữ bao lâu (bây giờ có thể thanh kiểm tra để xác nhận thời điểm Chủ tịch UBND xã ký xác nhận có phải vào tháng 4/2004 hay ký phục hồi vào sau này)? 3.     Còn vấn đề pháp lý nào liên quan đến việc BTHT nhà sàn cần xem xét nữa không?