Tra cứu hỏi đáp Chủ sở hữu?

Hỏi đáp pháp luật Xác lập quyền sở hữu đối với vật vô chủ, vật không xác định chủ sở hữu, vật bị chôn giấu, bị chìm đắm 08:54 | 08/09/2016

Theo như tôi biết thì vật mà chủ sở hữu không xác lập gồm 2 loại: vật vô chủ và vật không xác định chủ sở hữu. trong đó khi tìm được vật vô chủ nếu là động sản và không phải di sản di tích... thì người tìm được sở hữu nó ngay lập tức. còn với vật không xác định chủ sở hữu thì phải báo cho chính quyền theo luật định... Vậy vật vô chủ là những vật như thế nào? vật không xác định chủ sở hữu là những vật như thế nào? Có ý kiến cho rằng vật bị chôn giấu là vật vô chủ. Giả sử sau cơn lũ bùn, một số đồ vật bị bùn che lấp, có người đào được thì nó có là của người đó?

Hỏi đáp pháp luật Lái xe hay chủ sở hữu chịu trách nhiệm khi gây tai nạn chết người 14:35 | 31/08/2016

Chị tôi đang đi trên vỉa hè thì có một xe tải đâm vào 1 xe tải đang đỗ bên đường, xe đang đổ lao lên vỉa hè và đâm vào chị tôi chết tại chỗ. Xin hỏi lái xe (chủ xe) của xe nào chịu trách nhiệm bồi thường hay cả 2 cùng có trách nhiệm. CHị tôi đang nuôi 2 con nhỏ, chồng là bộ đội đang công tác. Nếu lái xe bồi thường thì có những khoản bồi thường nào và bao nhiêu tiền?

Hỏi đáp pháp luật Ký hợp đồng thuê tài sản khi người đại diện pháp luật của pháp nhân cũng là chủ sở hữu của tài sản thuê 14:12 | 31/08/2016

Kính gửi: Luật sư Tôi có một vấn đề nhờ Luật sư tư vấn giúp: Công ty tôi muốn ký hợp đồng thuê nhà làm trụ sở Công ty, nhưng người cho thuê cũng chính là người đại diện pháp luật của Công ty. Chúng tôi đang băn khoăn là về việc để chủ thể ký kết trong hợp đồng là: Để cá nhân người đó ký hợp đồng với hai tư cách vừa là đại diện cho pháp nhân thuê tài sản vừa là cá nhân cho thuê.   Mong Luật sư tư vấn giúp chúng tôi. Trân trọng cảm ơn.

Hỏi đáp pháp luật Hỏi thủ tục Sửa tên chủ sở hữu trên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất 11:13 | 31/08/2016
Xin các luật sư cho giải đáp giúp tôi vấn đề sau: Hiện nay bác tôi có một căn hộ chung cư đứng tên 2 vợ chồng bác. Bác trai tôi đã mất từ năm 1994 nhưng trên sổ đỏ  được cấp  năm 2009 vẫn ghi tên cả 2 vợ chồng, trong đó, tên bác trai được ghi rõ là đã chết. Từ năm 1994 đến nay  bác gái tôi chưa hề kết hôn thêm lần nào. Sắp tới, bác gái tôi muốn làm thủ tục thế chấp để vay vốn ngân hàng nên muốn sửa sổ đỏ thành chỉ đứng tên bác gái. Xin các luật sư giải đáp và hướng dẫn cho tôi các thủ tục về mặt pháp luật để tôi tư vấn cho bác. Tôi xin chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe các luật sư!
Hỏi đáp pháp luật Thủ tục sang tên, đổi chủ sở hữu xe máy? 18:03 | 30/08/2016

Kính chào Luật Sư! Xin cho tôi hỏi: Bác tôi có một chiếc xe máy, đã có giấy tờ đầy đủ do bác tôi làm chủ sở hữu (tại Hà Nội). Nay bác tôi cho tôi chiếc xe này, vậy phải làm thủ tục như thế nào để chuyển quyền sở hữu xe cho tôi?   Tôi không có hộ khẩu Thường Trú tại Hà Nội mà chỉ có sổ Tạm Trú tại Huyện Đông Anh - Hà Nội (hiện tôi đang làm việc tại Hà Nội). Những loại phí nào phải nộp để có thể chuyển quyền sở hữu? Kính mong Luật Sư giải đáp chi tiết! Chân thành cảm ơn!

Hỏi đáp pháp luật Chủ sở hữu có quyền chấm dứt hợp đồng khi người thuê sử dụng nhà sai mục đích 18:03 | 30/08/2016
Tôi ký hợp đồng cho một người thuê ngôi nhà của mình để ở trong thời hạn 5 năm. Mặc dù không được sự đồng ý của tôi, nhưng người này đã tự ý sửa nhà và mở cửa hàng kinh doanh. Vậy, tôi có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng khi thời hạn cho thuê nhà chưa hết hay không? Bên cạnh đó, tôi có quyền yêu cầu người thuê nhà nộp phạt một khoản tiền về hành vi vi phạm hay không?
Hỏi đáp pháp luật Mua nhà nhưng một trong các chủ sở hữu đã mất và một trong các thừa kế đang có nghĩa vụ tài sản với nhiều người 18:03 | 30/08/2016
Em dự định mua một căn nhà nhưng có vấn đề như sau: Nhà đã được cấp giấy chứng nhận mang tên bố và mẹ, nay người mẹ đã mất. Họ có 2 người con nhưng một trong hai người con đang nợ nần bên ngoài rất nhiều. Hiện tại hai người con đều ủy quyền cho bố để bán tài sản. Vậy tài sản đó có được sang tên theo đúng quy định pháp luật hay không? Và những chủ nợ có quyền kiện đòi nợ hay không? Gửi bởi: Trương Thị Anh Đào
Hỏi đáp pháp luật Đứng tên “đại diện” chủ sở hữu nhà đất trên giấy chứng nhận 18:03 | 30/08/2016
Trước khi mất, ông ngoại để lại cho bà ngoại tôi (là vợ thứ của ông ngoại) tài sản là căn nhà chúng tôi đang ở hiện nay. Nay bà ngoại tôi đã qua đời và tôi đã tiến hành làm thủ tục cho mẹ tôi được đứng tên đại diện trên giấy tờ nhà đất nói trên. Ông ngoại còn vợ cả (đã chết từ năm 1990 có giấy khai tử ở Việt Nam) và 2 người con ở Pháp nhưng nay chúng tôi nghe tin tất cả đều đã chết ở Pháp. Do vậy khi làm giấy tờ nhà đất chúng tôi cũng đã trình bày mọi việc trên đơn cam kết gửi UBND TP Hồ Chí Minh. Qua đó UBND TP Hồ Chí Minh đã đồng ý cho mẹ tôi đứng tên đại diện trên giấy tờ nhà đất nói trên.
Hỏi đáp pháp luật Chia bất động sản thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau 18:03 | 30/08/2016
Kính gửi lãnh đạo sở có liên quan. Tôi muốn hỏi một số vấn đề liên quan đến việc chia tách sổ đỏ. Bố tôi có một suất đất muốn chia tách cho con. Nhưng khi đi tham khảo một chị bên địa chính thành phố (xin phép không nói tên) chị có giải thích phải có ít nhất 1 điều kiện là khi chia tách, phải có 1 con đường (ngõ) rộng 3m của gia đình (trích từ đất ở mà ra) để làm ngõ sau này ngõ đó do nhà nước quản lý, không thuộc quyền sở hữu của tư nhân nữa. Mà gia đình tôi nếu muốn có 3m ngõ đó thì không thể chia tách hay sao? Xin người có chức năng giúp đỡ, tư vấn cho tôi được biết trân trọng cảm ơn !
Hỏi đáp pháp luật Chủ sở hữu đã chết, quyền sử dụng đất thuộc về ai? 18:03 | 30/08/2016
Chào mọi người. Hiện tại em đáng có thắc mắc về vấn đề chuyển quyền sử dụng đất, Ông bà nội em có một mảnh đất mà ông bà ở và làm nhà thờ. Hiện giờ ông nội em đã mất, nhưng trên sổ đỏ vẫn là tên ông nội em, ông bà nội em có 4 người con. Giờ bà nội em muốn chuyển quyền sử dụng đất cho em là cháu đích tôn. để tiền việc sửa chửa và thờ cúng. Vậy giờ khi làm thủ tục thì ai sẽ là người có quyền chuyển đổi sử dụng đất cho em (đổi tên trong sổ đỏ). Nếu cô chú không chấp nhận thì bà nội em có được chuyển quyền sử dụng đất cho em hay không. Trong hộ khẩu nhà em có Ông Nội + bà Nội + em (cháu). nhưng hộ khẩu đó không phải ở địa chỉ mảnh đất muốn chuyển quyền sử dụng . Mong mọi người tư vấn. Cảm ơn !
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào