Tra cứu hỏi đáp Đầu tư?

Công ty chúng tôi là doanh nghiệp 100% vốn trong nước , nay tôi bổ sung thêm thành viên là người nước ngoài với số vốn dưới 49%. Về thủ tục các nội dung theo quy định của Luật doanh nghiệp 2014 và nghị định 78. Thì công ty có phải nộp bản lý lịch tư pháp hay không?

Xin cho biết cơ chế, chính sách của Nhà nước đối với các dự án đầu tư xây dựng lại nhà chung cư?(Nguyển Lâm Thanh- Công ty HODECO Vũng Tàu)

Công ty của ông Nguyễn Văn Chiến (Quảng Nam) đang tư vấn quản lý một dự án do Sở Lao động – Thương binh và Xã hội làm chủ đầu tư. Công ty tư vấn cho chủ đầu tư phê duyệt dự toán điều chỉnh trên cơ sở cập nhật giá nhân công, vật liệu tại thời điểm điều chỉnh và không làm vượt dự toán công trình đã được duyệt. Tuy nhiên Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các đơn vị liên quan cho rằng thẩm quyền phê duyệt dự toán điều chỉnh phải là UBND tỉnh. Ông Chiến đề nghị giải đáp, trong trường hợp nêu trên chủ đầu tư phê duyệt dự toán điều chỉnh thì có đúng thẩm quyền không?

Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn tỉnh Quảng Nam là đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi phí hoạt động theo Nghị định số 43/2006/NĐ-CP ngày 25/4/2006 của Chính phủ. Việc cải tạo, mở rộng trụ sở làm việc sẽ sử dụng 100% kinh phí lấy từ Quỹ phát triển hoạt động sự nghiệp (được trích lập từ hoạt động dịch vụ tư vấn thiết kế của Viện). Nguồn vốn này không có trong danh mục “Nguồn vốn đầu tư” được xác định theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Ông Vương hỏi, đơn vị của ông có được áp dụng tương tự như nguồn vốn đầu tư là “Dự án sử dụng vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp Nhà nước” theo điểm b, khoản 1, Điều 2 Nghị định 12/2009/NĐ-CP nêu trên không? Đơn vị có thẩm quyền phê duyệt Báo cáo kinh kế - kỹ thuật, Kế hoạch đấu thầu... cho công trình này không?

Bà Trần Thị Cẩm Vân (ttcamvan.81@...) đề nghị cơ quan chức năng giải đáp : Nghị định số 12/2009/NĐ-CP có quy định: “Đối với dự án của doanh nghiệp sử dụng vốn tín dụng do Nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước và vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp Nhà nước, Nhà nước quản lý về chủ trương và quy mô đầu tư. Doanh nghiệp có dự án tự chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và quản lý dự án theo các quy định của Nghị định này và các quy định khác của pháp luật có liên quan”. Còn trong Điều lệ Công ty của bà Vân đã được phê duyệt quy định, chủ sở hữu có quyền "quyết định các dự án đầu tư có giá trị bằng hoặc lớn hơn 50% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính của công ty tại thời điểm gần nhất". Trong trường hợp công ty TNHH MTV 100% vốn Nhà nước sử dụng nguồn vốn của Công ty để đầu tư các dự án thì có phải báo cáo chủ sở hữu là UBND tỉnh về chủ trương và quy mô đầu tư không?

Cơ quan tôi hiện chuẩn bị thực hiện một dự án đầu tư theo hình thức PPP, theo tôi được biết thì dự án này phải có ý kiến pháp lý. Tôi muốn hỏi, cơ quan nào có trách nhiệm cấp ý kiến pháp lý? hồ sơ yêu cầu cấp ý kiến pháp lý gồm những loại giấy tờ gì?

Kiến nghị của Tập đoàn Bưu chính viễn thông Việt Nam về việc hoàn thuế giá trị gia tăng (GTGT) đối với dự án đầu tư mới.

Trong quá trình công tác tôi có vướng mắc về nội dung liên quan đến chi phí thẩm định thiết kế của chủ đầu tư. Vậy, tôi xin hỏi: - Chi phí thẩm tra do tổ chức tư vấn thực hiện xác định theo hướng dẫn nào và Phí thẩm tra của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng thực hiện theo hướng dẫn? - Chi phí thẩm định thiết kế kỹ thuật đối với công trình thực hiện thiết kế 3 bước và thiết bế bản vẽ thi công đối với công trình thực hiện thiết kế 1 bước và 2 bước của chủ đầu tư khi đã có kết quả thẩm tra thuộc chi phí nào và có được tính phép thanh toán không?

Qua Cổng TTĐT Chính phủ, ông Lê Hoàng Anh Tuấn (doanhnghiepsaovang@...) đại diện Công ty TNHH Một thành viên khai thác công trình thủy lợi, đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn cách lập và tính thuế GTGT đối với hoạt động duy tu, sửa chữa, nâng cấp, đầu tư xây dựng các công trình thủy lợi dưới hình thức giao cho bộ phận xây dựng cơ bản tự làm. Công ty của ông Tuấn do Nhà nước sở hữu 100% vốn, không thuộc đối tượng nộp thuế GTGT đối với doanh thu từ thủy lợi phí. Các vật tư, nguyên nhiên vật liệu mua ngoài phục vụ cho các hoạt động trên có thuế GTGT đầu vào đã được hạch toán vào giá thành hoạt động xây dựng cơ bản tự làm. Ông Tuấn muốn biết, trường hợp công ty ông khi hoàn thành quyết toán có phải lập hóa đơn GTGT và tính thuế GTGT đầu ra không?

 Theo quy định tại TT số 130/2008/TT-BTC thì DN thành lập mới từ dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện KTXH khó khăn thì là đối tượng hưởng ưu đãi thuế TNDN. Tôi đăng băn khoăn có phải cứ DN thành lập mới (có vốn điều lệ dưới 15 tỷ đồng VN ) tại địa bàn có điều kiện KTXH khó khăn, chỉ cần có giấy chứng nhận ĐKKD là đối tượng được hưởng ưu đãi về thuế TNDN, có nghĩa là DN thành lập mới để hoạt động kinh doanh được hiểu đồng nghĩa là việc thực hiện dự án đầu tư. Hay là DN thành lập mới tại địa bàn được ưu đãi nhưng cần phải phải thực hiện 1 dự án đầu tư nào đó theo quy định của luật đầu tư thì mới được hưởng ưu đãi thuế. Xin cảm ơn luật sư!

Công ty TNHH Đồ chơi Chee Wah Việt Nam là Công ty 100% vốn nước ngoài, được cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 9/2/2007 và bắt đầu hoạt động từ tháng 5/2008 tại Cụm Công nghiệp Nam Phú Nghĩa, xã Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ, tỉnh Hà Tây (nay thuộc TP Hà Nội). Từ ngày 24/12/2007, Cụm Công nghiệp Nam Phú Nghĩa được nâng cấp thành Khu Công nghiệp Phú Nghĩa theo Quyết định số 2508/QĐ-UBND ngày 24/12/2007 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ). Hiện Công ty đang gặp một số vướng mắc về ưu đãi thuế TNDN đối với các doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp. Qua Cổng TTĐT Chính phủ, Công ty Chee Wah đề nghị được cơ quan chức năng hướng dẫn về chính sách thuế đối với trường hợp của Công ty.

Giải đáp vướng mắc của Công ty CP Sữa Việt Nam về trách nhiệm khấu trừ thuế TNCN đối với trả cổ tức bằng tiền.

Qua Cổng TTĐT Chính phủ, ông Nguyễn Thế Ngọc Châu (tỉnh Đồng Tháp) đề nghị cơ quan chức giải đáp một số thắc mắc về việc mua bảo hiểm trách nhiệm trong hoạt động xây dựng. Cụ thể như sau: - Nhà thầu xây dựng có bắt buộc phải mua bảo hiểm thiết bị cho từng loại dụng cụ, thiết bị, máy móc trong quá trình thực hiện hợp đồng với chủ đầu tư không? - Bảo hiểm với bên thứ ba nghĩa là gì? Trách nhiệm của nhà thầu đối với loại bảo hiểm này như thế nào? - Nếu nhà thầu không thực hiện một trong hai loại bảo hiểm thiết bị, bảo hiểm với bên thứ ba thì xử lý thế nào? Chủ đầu tư có trách nhiệm gì với hai loại hình bảo hiểm nêu trên không?

Em chào anh chị. Anh chị cho em hỏi, em có người quen là nhà đầu tư Hàn Quốc đang muốn thành lập Công ty ở Việt Nam hoạt động chuyên về sản xuất linh kiện điện tử, đóng gói hoàn thiện sản phẩm. Với tổng mức đầu tư dự án là 100.000 usd và mức vốn thực hiện dự án là 50.000 usd. Vì vậy em muốn hỏi: - Về ngành nghề kinh doanh: Đăng ký ngành nghề sản xuất linh kiên điện tử - 2610. Dịch vụ đóng gói 8292 đã đủ chưa? có cần thêm ngành nào nữa không để sau này thuận tiện hoạt động? - Mức vốn đầu tư như vậy đã được chấp thuận chưa? hay cần bổ sung thêm? - Về mặt thủ tục đăng ký có cần lưu ý gì đặc biệt không? 

Chúng tôi (5 cá nhân người nước ngoài) muốn đầu tư mở trường mầm non tại Việt Nam. Xin hỏi, điều kiện để một trường mầm non có 100% vốn nước ngoài được thành lập và hoạt động tại Việt Nam?

Thành lập công ty thương mại có vốn nước ngoài, phải làm như thế nào? Ngoài ra, vì tôi dự định thành lập công ty thương mại có liên quan đến thực phẩm chức năng, nên có người nói với tôi là khi nhập thực phẩm chức năng về Việt Nam thì phải bảo quản ở 3 địa điểm: Hóc Môn, Bình Điền, Thủ Đức. Không được để ở trụ sở công ty. Vậy thông tin này có chính xác không? Rất mong sự giải đáp của Qúy cơ quan. Cảm ơn nhiều!

Tôi đã ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ và đã nộp thuế theo quy định của Nhà nước. Tuy nhiên, khi xin xác nhận của chủ đầu tư vào văn bản chuyển nhượng đó thì bên chủ đầu tư yêu cầu tôi nộp lệ phí là 10 triệu đồng. Cho tôi hỏi việc thu phí này có vi phạm pháp luật không và tôi phải làm thế nào để đòi hỏi quyền lợi của mình?

Điều kiện được giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư được quy định như thế nào?

Chúng tôi là nhà đầu tư nước ngoài lần đầu tiên đầu tư vào Việt Nam, vậy hồ sơ, trình tự thủ tục, điều kiện và nội dung đăng ký kinh doanh, đầu tư được thực hiện theo quy định nào?

Phương thức giải quyết tranh chấp trong hoạt động đầu tư kinh doanh?