Tra cứu hỏi đáp Tranh chấp đất đai

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì có phải tất cả các tranh chấp đất đai có bắt buộc hòa giải tại UBND cấp xã không? Mong sớm nhận hồi đáp.

Dạ, gia đình tôi và hàng xóm có tranh chấp đất đai đã nộp hồ sơ, tài liệu lên UBND xã mà Chủ tịch xã quá thời hạn không giải quyết cho tôi, không tổ chức hòa giải cũng không nói lý do. Như vậy, nếu có căn cứ bên Chủ tịch xã làm sai có thể kiện về hành vi này được không?

Tôi là Hoàng, ở Lào Cai, đang làm thủ tục khởi kiện vụ án hành chính lên quan đến đất đai với Quyết định của Chủ tịch UBND huyện. Xin hỏi, trong nội dung đơn tôi có cần ghi địa chỉ email của tôi và của họ vào không?

Tôi muốn hỏi, thông thường thì khi cá nhân tranh chấp đất đai với nhau sẽ hòa giải tại UBND xã. Như vậy, liệu có trường hợp nào mà không cần làm thủ tục này không mà có thể kiện thẳng ra Tòa án?

Tôi và hàng xóm có tranh chấp về lối đi chung, hai bên không thỏa thuận được, muốn kiện ra tòa, vì vậy tôi có nộp đơn yêu cầu hòa giải lên UBND xã rồi mà tới hôm nay là 29 ngày, ngày mai xã bảo lên sẽ tổ chức hòa giải, như vậy có đúng không? Thời gian đó tôi nghĩ là quá lâu.

Tôi và hàng xóm tôi có tranh chấp liên quan đến lối đi chung. Hai bên cũng đã ngồi lại nói chuyện và tự hòa giải rồi. Tuy nhiên, vẫn không thống nhất được, bây giờ muốn kiện ra tòa, là nộp đơn ra Tòa luôn hay phải hòa giải ở cấp chính quyền nào nữa vậy? Cả hai đều có sổ đỏ.

Xin chào. Xin luật sư cho hỏi về tranh chấp đất đai khi kiện ra tòa mà người nguyên đơn trên 75 tuổi có đóng án phí không?

Việc là thế này đất đai nhà cửa mình đang ở trước kia là của ông bà để lại cho nội mình và nội mất để lại cho ba mình, hiện nay giấy tờ sở hữu trong sổ đỏ là tên của ba mình, gần đây có một người gọi là anh em chú bác với ba của mình (chứ không phải anh em ruột), kêu ông nội mình bằng bác, họ ở xa, nay họ về đòi chia đất nói là đất của ông bà, hăm dọa đổ máu này nọ, gia đình mình ba mình và các thành viên không ai chịu cả, hiện nay giấy tờ pháp lý sở hữu đứng tên ba mình. Vậy cho mình hỏi người kia họ đòi chia đất chỉ vì lí do đất ông bà thời xưa, nhưng giấy tờ đứng tên ba mình vậy cho mình hỏi có vấn đề gì không ạ, nếu tính theo pháp luật ai đúng ai sai ạ?

Chào ban biên tập, tôi muốn hỏi trong trường hợp không có giấy tờ chứng minh rằng mảnh đất đó thuộc quyền sở hữu thì khi có tranh chấp được giải quyết như thế nào? Mong nhận được sự phản hồi của ban biên tập về vấn đề trên. Xin cảm ơn.

Đề nghị cho biết các dạng tranh chấp đất đai hay xảy ra giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau?

Cho mình hỏi, trường hợp có tranh chấp đất đai thuộc trường hợp phải hòa giải ở UBND xã. Mình đã nộp hồ sơ để yêu cầu hòa giải, tuy nhiên phía xã không có động tĩnh gì, không có biên nhận đã nhận đơn yêu cầu hòa giải, cũng không có mời các bên lên để tiến hành hòa giải. Vậy mình phải làm như thế nào?

Bạn cho mình hỏi trường hợp như sau: Gia đình ông A sử dụng mảnh đất này từ những năm 2000 nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận. Đến nay khi liên hệ làm thủ tục cấp giấy thì được trả lời là đất này đã được cấp cho UBND xã C với mục đích là đất công trình văn hóa. Khi ông A nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp thì UBND xã C trả lời là do đây đang tranh chấp với xã nên xã không hòa giải. Việc xã trả lời như vậy là có đúng không, căn cứ vào đâu? Theo quy định thì trường hợp này sẽ hòa giải tại đâu?

Nhà tôi có giáp với nhà anh Sơn, do anh Sơn đã xây nhà qua đất nhà tôi, khi tôi đề nghị anh Sơn dỡ bỏ các công trình đã lấn qua đất nhà tôi, nhưng anh Sơn nói đây là đất của nhà anh ý. Khi tôi nộp đơn khởi kiện thì Tòa lại trả đơn với lý do chưa đủ điều kiện để khởi kiện, phải yêu cầu tôi phải hòa giải tại UBND xã trước khi nộp đơn khởi kiện. Vậy cho hỏi Tòa trả đơn như vậy đúng hay sai?

Đối với tranh chấp đất đai thì phải qua thủ tục hòa giải, vậy mình muốn biết hiện nay thì thời gian thực hiện thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai là bao lâu?

Tranh chấp đất đai nào do Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện giải quyết và thủ tục mất bao nhiêu ngày? Mong sớm nhận được phản hồi, cảm ơn!

Tranh chấp đất đai nào thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và thời gian giải quyết là bao lâu?

Căn cứ vào quy định nào?

Thời gian giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường là bao lâu? Căn cứ vào quy định nào?

Thời gian cưỡng chế thi hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai là bao lâu? Căn cứ vào quy định nào?

Vừa qua tôi thấy có một trường hợp như sau: Tranh chấp đất giữa hai người trong thôn tôi, một người đã yêu cầu UBND xã hòa giải, tuy nhiên bà lan là người dân gần thưa đất có tranh chấp cũng được mời tham gia vào thành phần hội đồng hòa giải. Cho tôi hỏi bà Lan không có chức vụ gì trong xã thì có tham gia hòa giải được không? Nhờ tư vấn.

Gia đình tôi có tranh chấp đất đai với gia đình hàng xóm. Sau nhiều lần hòa giải tại tổ khu phố không thành (có lập biên bản), tôi đã gửi đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân để giải quyết. Tuy nhiên, hồ sơ khởi kiện của tôi không được Tòa án thụ lý và yêu cầu tôi phải hòa giải tại UBND rồi mới được khởi kiện. Tôi thấy việc hòa giải tại đâu cũng như nhau thôi mà, cho tôi hỏi tòa án yêu cầu như vậy có đúng không? nhờ anh chị tư vấn giúp.