Chào bạn. Tôi đã có một đời vợ và có một con riêng. Tôi và cô ấy đã ly hôn năm 2013. Sau khi ly hôn tôi được chia hai căn nhà. Hiện nay, tôi muốn kết hôn với một cô bạn mới nhưng tôi muốn giữ 01 căn nhà đó cho con trai tôi còn 01 căn nhà nữa tôi muốn sẽ là tài sản chung sau khi tôi kết hôn với cô ấy. Cho tôi hỏi có thể thỏa thuận trước khi kết hôn như vậy có được không? Có cần làm thủ tục công chứng, chứng thực không?