Gia đình tôi đang chuẩn bị xây nhà trong vài tháng tới. Hiện tôi có thắc mắc sau rất mong được giải đáp.
Nhà tôi định xây nằm ở khu vực Tam Bình, Thủ Đức, TP.HCM. Nếu xây nhà có chung vách tường với hộ hiện kề hoặc sát thì có được không.
Tôi cần phải lưu ý những vấn đề gì với nhà của hộ bên cạnh?
Chân thành cám ơn
Xin chào Luật sư, Tôi có đọc bài viết Long An: Duyệt quy hoạch 1/500 Khu tái định cư Tân Kim trên Cafeland và có một số thắc mắc rất mong được giải đáp rõ hơn.
Mình chưa hiểu lắm qui cách xây dựng được nêu:
" Nhà liền kế có tầng cao xây dựng 2 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%, khoảng lùi 4m". Tức xây dựng nhà ở (loại 2 tầng hoặc nhà cấp 4), phài lùi phía trước vào 4m.
Vậy phía sau nhà có phải thụt vào nữa hay không? Vì mình nghe, thường chừa lại để làm chỗ thoát hiểm, điều đó đúng hay không? Hay mình có thể xây dựng hết diện tích còn lại (sau khi đã lùi 4m). Và đất nằm ở ngay góc thì cũng giống nhau phải không?
Tôi là công chức nhà nước muốn mua nhà ở xã hội. Bên bán yêu cầu cần xác nhận tình trạng nhà ở của UBND phường nơi tôi ở, nhưng tôi được biết theo Thông tư 07/2013/TT-BXD thì đối tượng công chức Nhà nước chỉ cần xác nhận tình trạng nhà ở của cơ quan nơi làm việc là đủ (vì khi ra UBND phường họ bảo không có thẩm quyền ký cho tôi là tôi chưa có sở hữu nhà).
Cho hỏi hồ sơ của tôi đã đúng chưa? Làm sao để được xét vốn vay ngân hàng? Xin cảm ơn.
Ba tôi mất năm 2015 có để lại di chúc cho tôi 1 căn nhà. Ba tôi có 4 người con, mẹ tôi thì bệnh tâm thần. Cho tôi hỏi, để thực hiện được di chúc đó thì tôi cần làm thủ tục như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp.Tôi xin cảm ơn.
Tôi có cho người quen vay với số tiền 200 triệu đồng, người vay thế chấp nhà có ra công chứng, kèm theo hợp đồng vay tiền. Tôi xin hỏi nếu người đó đã thế chấp nhà có công chứng, có thể tẩu tán nhà thế chấp đó được không? Xin cám ơn
Kính gửi Sở lao động Thương binh và Xã hội tỉnh Hà Nam.Tên tôi là Trần Ngọc Giang ,tôi xin hỏi quý sở về vấn đề hỗ trợ tiền xây nhà cho hộ nghèo theo quyết định 167 của trung ương. Nhà tôi thuộc diện hộ nghèo năm 2013 va theo chủ trương của Đảng và nhà nước tôi đã xây dựng 1 nếp nhà kiên cố để xóa nhà tạm và tôi được biết theo quyết định 167 của chính phủ là hộ nghèo xây nhà xóa nhà tạm sẽ được hỗ trợ tiền xây nhà nhưng khi tôi xây xong thì UBND xã có nói là gđ tôi chỉ được hỗ trợ từ xã và số tiền hỗ trợ là 10 triệu đồng nhưng theo tôi được biết thì ngân sách trung ương hỗ trợ và ngân sách tỉnh,huyện,xã hỗ trợ .Vậy sao nhà tôi lại chỉ được xã hỗ trợ trên huyện thì không có tôi xin hỏi như vây thì có đúng với nghị định 167 không tôi xin chân thành cảm ơn
Bà ngoại tôi là Trần Thị Gỏng hộ khẩu tại Phú Phúc- Lý Nhân- Hà Nam. Tôi được biết bà được hưởng chế độ xoá nhà tạm, nhà dột nát cho gia đình liệt sĩ nhưng đến nay bà tôi chưa được hưởng. Năm nay bà hơn 80 tuổi. Người già như lá rụng mùa thu có thể rụng bất cứ lúc nào. Vậy tôi xin hỏi đến khi nào bà tôi mới được hưởng ân tình của Đảng và nhà nước a?
Tôi sống ở Thụy Điển và là công dân Thụy Điển, nhưng tôi cũng có quốc tịch Việt Nam. Tôi có thể mua đất hoặc nhà tại Việt Nam? Tôi cần phải lưu trú tại Việt Nam trong thời gian bao lâu?
Tôi đang xây dựng nhà 2 tầng trên nền đất cũ và nhà cũ tháo dỡ và thi công sắp xong. Thì được lệnh đình chỉ thi công với lý do ban thanh tra bị điều chuyển và ban thanh tra mới lên thay . Tôi lên gặp ban thanh tra thì ban thanh tra khất hẹn hôm sau giải quyết . hôm sau họ cũng không lên và hôm sau nữa . Vậy xin hỏi theo luật định nhà tôi bao giờ được thi công tiếp. Và bộ hồ sơ tôi đã nộp có vấn đề gì không? Chân thành cảm ơn tòa báo!
Em xin hỏi? Hiện nay trong một cơ quan, có tồn tại 02 dãy tập thể từ những năm 1985 tới nay. Nằm trong diện tích khuôn viên của cơ quan, có bìa đỏ thuộc doanh nghiệp thuộc đất thuê SXKD lâu năm ký lại vào năm 2001. Vậy khi các hộ gia đình ở trong tập thể có giấy mua bán chuyển nhượng nhà ở của cơ quan, và vẫn ở từ đó tới nay, giấy chuyển nhượng mua bán thuộc năm 2013, thuộc diện bán tài sản trên đất - Nhà. Nay cơ quan đó giải thể hoặc chuyển đổi hình thức kinh doanh khác, như góp vốn liên doanh... Vậy em xin hỏi những gia đình đã mua nhà ở tập thể đó có hợp lệ không. Nếu không, để đảm bảo quyền lợi hợp pháp họ phải làm thế nào. Nhà nước có chính sách nào hỗ trợ nhà ở cho các diện, hộ gia đình nghèo, khuyến khích các doanh nghiệp sử dụng một phần đất đang có để chuyển đổi cho cán bộ CNVC thu nhập thấp không?
Xin cảm ơn các anh, chị!
Tôi là một công dân chưa có nhà nay tôi tự đứng ra xây dựng ( tự mua vật tư, tự thuê nhân công) nhà để ở,trên đất thổ cư được phép xây dựng và được UBND huyện cấp phép xây dựng.
Khi tôi tiến hành xây nhà cơ quan Thuế yêu cầu tôi đóng thuế xây dựng. Như Vậy thuế đó là thuế gì? Mức thuế được tính dựa trên cơ sở nào?
Theo quy định của pháp luật thì các trường hợp nào không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?
Cạnh nhà tôi có nhà không số đang xây dựng sát mép mương thoát nước chính của toàn khu phố (Mương thoát nước rộng 3m), họ không cho tôi xem giấy phép và bản vẽ xây dựng được cấp phép. Việc xây dựng trên có hợp pháp không? Có quy định nào về việc thiết lập hành lang bảo vệ mương thoát nước chính của toàn khu phố trong xây dựng nhà ở không? Cảm ơn Qúy sở!
Người gửi: Phạm Ngọc Thùy Trang
Kính gửi Ban biên tập Báo Đời sống & Pháp luật!
Tôi xây căn nhà 3 tầng trên đất của cá nhân tôi (có giấy phép xây dựng và sổ hồng gồm đất và căn nhà cấp 4)
Nay tôi muốn làm thủ tục hoàn công, cấp mới sổ hồng thì tôi có phải nộp lệ phí trước bạ không?
(Vì theo tôi được biết có quy định là Không thu lệ phí trước bạ đối với trường hợp cá nhân tạo lập nhà ở thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân?!)
Xin cảm ơn!
Tin Vo Viet
Xin cho hỏi quy định về số tầng được xây dựng trong cấp phép nhà ở riêng lẻ. Tôi có căn nhà nát khoảng 27mm2 ở quận 7, đường lộ gới trước nhà 14m thi khi xin phép xây dựng được cấp phép mấy tầng. Do nhà diện tích nhỏ mà nhân khẩu lại đông nên muốn xây dựng khoảng 04 tầng có được không?
Người gửi: Phan Bích Vân
Tôi hiện đang làm công nhân cho một công ty ở KCN Hòa Khánh, Đà Nẵng. Nghe tin Chính phủ có chính sách hỗ trợ cho người thu nhập thấp vay vốn mua nhà ở xã hội nên xin hỏi liệu chúng tôi có thuộc diện được vay vốn ưu đãi để mua nhà ở không? Nếu được thì chúng tôi cần phải có những điều kiện gì? (Trần Văn Lâm, Liên Chiểu, Đà Nẵng)
Tôi là Việt kiều sinh sống ở Canada. Nay tôi muốn về Việt Nam (VN) sinh sống lâu dài. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi có thể mua nhà ở VN được không? Và điều kiện cũng như hình thức để được mua là như thế nào? (Mai Loan)
Cho hỏi điều kiện để được xét vay tiền lãi suất thấp để mua nhà ở xã hội:
- Điều kiện đối với người mua nhà
- Điều kiện đối với căn nhà được mua
Trình tự thủ tục vay mua nhà như thế nào? Cần liên hệ cơ quan nào để được hướng dẫn và tiến hành mua nhà?
Xin chân thành cảm ơn!
Người gửi: Nguyễn Thị Thu Dung
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quy định về xây nhà ở ngoại thành
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
.jpg)
