Tra cứu hỏi đáp Định giá

Chào Ban biên tập, tôi là Huy Hoàng, là sinh viên ngành Quản trị Kinh doanh mới tốt nghiệp ra trường. Tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi từ Ban biên tập, cụ thể: Cá nhân để được cấp chứng chỉ định giá đất thì phải đáp ứng các điều kiện nào? Mong sớm nhận phản hồi.

Xin chào các anh chị, tôi có chút thắc mắc cần được giải đáp. Tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Anh chị cho tôi hỏi hiện nay quy định về xác định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư được quy định như thế nào? Cụ thể tại văn bản nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Tôi đang tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến hoạt động kê biên tài sản để thi hành án trong dân sự và có một số thắc mắc cần được Ban tư vấn giải đáp giúp. ban tư vấn cho tôi hỏi, trong những trường hợp nào thì phải thực hiện hoạt động định giá tài sản kê biên thi hành án trong dân sự?

Tôi được biết trong một số trường hợp thì cơ quan thi hành án dân sự phải thuê tổ chức thẩm định giá hoặc tự xác định giá đối với tài sản kê biên thi hành án dân sự. Và trong một số trường hợp nhất định thì phải định giá lại tài sản kê biên thi hành án dân sự. Vậy cho hỏi, trong các trường hợp nào thì phải định giá lại tài sản kê biên thi hành án?

Tôi được biết thì trong hoạt động đấu giá dù đấu giá dưới các hình thức nào thì đều phải có giá khởi điểm của tài sản đấu giá. Nhưng tôi lại mơ hồ về việc xác định giá khởi điểm của tài sản đấu giá. Cụ thể là giá khởi điểm của tài sản đấu giá sẽ được xác định tại thời điểm nào theo quy định của pháp luật?

Tôi có một chút thắc mắc mong anh chị giải đáp giúp tôi, hiện nay chính sách của nhà nước quy định như thế nào về đối tượng nào được thuê nhà ở công vụ? Bên cạnh đó nguyên tắc thuê nhà ở được xác định như thế nào? Mong anh chị tư vấn giúp tôi, cảm ơn anh chị.

Ban biên tập có nhận được câu hỏi gửi về từ bạn có mail hutr***@gmail.com với nội dung:

Tôi vừa mới tập tành vào làm cò đất, tuy nhiên kinh nghiệm còn non yếu nên vẫn chưa nắm bắt được rõ tình hình giá đất, theo đó tôi cũng muốn biết việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc nào? Mong sớm nhận được phản hồi.

Pháp luật quy định khi có trường hợp vi phạm về định giá tài sản của đương sự trong quá trình cưỡng chế thi hành án dân sự thì phải tiến hành định giá lại tài sản theo đúng quy định của pháp luật. Vậy chi phí định giá lại tài sản của đương sự trong trường hợp này sẽ do đương sự hay nhà nước chịu trách nhiệm chi trả? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Tôi cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi vấn đề sau: Lãi suất mua và cách xác định giá mua, giá mua lại có kỳ hạn giấy tờ có giá được quy định như thế nào? Có văn bản nào quy định về vấn đề này không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn rất nhiều!

Phong Tân (tanp***@gmail.com)

Xin chào các anh chị trong Ban biên tập, Tôi tên là Mộng Quỳnh, tôi đang tìm hiểu về hoạt động góp vốn nhà nước vào các doanh nghiệp, cho tôi hỏi quy định về việc xác định giá khởi điểm chuyển nhượng vốn được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị

Cho tôi hỏi phí thẩm định gia hạn giấy phép kinh doanh sản phẩm, dịch vụ mật mã dân sự là bao nhiêu? Ban tư vấn hãy giải đáp giúp tôi vấn đề trên trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Mỹ Hạnh - Hà Tĩnh

Tôi tên là Thùy Linh, đang sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang cần tìm hiểu các quy định về thế chấp tài sản khi vay chứng khoán. Cho tôi hỏi: Định giá giá trị tài sản thế chấp khi vay chứng khoán được xác định như thế nào? Văn bản nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn Ban biên tập (linh***@gmail.com)

Chào Ban biên tập, em là Nguyễn Văn Quyết, đang là sinh viên năm 2 trường Học viện Tòa án, vì nhu cầu tìm hiểu em có thắc mắc tôi mong nhận phản hồi từ Ban biên tập, cụ thể: Định giá tài sản, giám định thiệt hại trong tố tụng hình thuộc trách nhiệm của Viện kiểm sát được quy định như thế nào? 

Chào Ban biên tập, tôi là Huy Hoàng, là công chức hiện đang công tác trong một cơ quan nhà nước, có thắc mắc tôi mong nhận được phản hồi từ Ban biên tập, cụ thể:  Phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở công vụ đang sử dụng được quy định ra sao?

Chào Ban biên tập, Ban biên tập cho tôi hỏi:

Cách xác định giá đối với trường hợp mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ được quy định như thế nào?

Là sĩ quan đang phụ vụ trong Quân đội, tôi được biết cơ quan đang có chính sách cho thuê nhà ở công vụ đối với một số hộ gia đình có mong muốn thuê sử dụng. Nhưng tôi thắc mắc không biết việc xác định giá cho thuê được xác định như thế nào. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Cách xác định giá cho thuê nhà ở công vụ được đầu tư xây dựng mới quy định ra sao?

Chào Ban biên tập, tôi là Thành Nhân hiện tôi đang công tác trong một cơ quan nhà nước, tìm hiểu quy định của pháp luật về thi hành án dân sự, nhưng tôi có thắc mắc mong nhận được phản hồi từ Ban biên tập, cụ thể: Mức chi bồi dưỡng cho những người tham gia định giá trong thi hành án dân sự là bao nhiêu?

Tìm hiểu quy định của pháp luật trong quá trình thi hành án dân sự, có thắc mắc tôi mong muốn nhận được phản hồi từ Ban biên tập cụ thể: 

Chi phí cho việc định giá, định giá lại tài sản, giám định tài sản, bán đấu giá tài sản trong thi hành án dân sự được quy định ra sao?

Tôi đang làm công tác văn thư lưu trữ tại một văn phòng. Tôi muốn biết xác định giá trị tài liệu Phông Lưu trữ Đảng Cộng sản Việt Nam được quy định như thế nào? Vấn đề này được quy định tại văn bản nào? Mong Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Chân thành cảm ơn.

Thanh Trúc (0122***)

Theo tôi tìm hiểu thì được biết các dự thảo bảng giá đất sẽ do Hội đồng thẩm định bảng giá đất thẩm định. Vậy cho tôi hỏi: Trách nhiệm của Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất được quy định như thế nào? Có văn bản nào nói về vấn đề này hay không? (Hồng Duy - Bình Phước)