Tra cứu hỏi đáp Bất động sản

Khai thác, sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản? Đăng ký, cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được thực hiện như thế nào?

Mong anh chị tư vấn theo quy định mới nhất. Tôi cảm ơn.

Pháp luật có quy định mức trần hoa hồng môi giới bất động sản không? Nghĩa vụ của cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được quy định như thế nào?

Chào anh/chị, tôi mới vào nghề kinh doanh bất động sản, tôi đang tìm hiểu xem pháp luật có quy định về mức trần hoa hồng môi giới bất động sản hay không? Nhờ anh/chị tư vấn giúp.

Hành nghề môi giới bất động sản với tư cách cá nhân có phải kê khai nộp thuế? Quyền, nghĩa vụ của cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản như thế nào?

Chào anh/chị. Tôi có dự định kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản với tư cách cá nhân, vậy thì có phải kê khai nộp thuế không ạ? Nhờ anh/chị tư vấn.

Nhận chuyển nhượng dự án bất động sản có phải xin lại giấy phép xây dựng? Điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản?

Công ty của tôi nhận chuyển nhượng một dự án bất động sản từ một công ty khác, dự án này đang được thực hiện được khoảng 50%. Công ty của tôi sau khi nhận chuyển nhượng thì có phải xin cấp lại giấy phép xây dựng của dự án hay không?

Kinh doanh bất động sản có bắt buộc thành lập doanh nghiệp? Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản? 

Tôi đang làm việc tại phòng tín dụng thuộc ngân hàng X chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh. Công việc của tôi thường là thu hồi các tài sản như đất đai, xe hơi đã được dùng để bảo lãnh tại ngân hàng nhưng tôi có thắc mắc là khi thực hiện việc bán các tài sản này có cần lập doanh nghiệp hay không? Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản? 

Mong anh chị tư vấn. Tôi cảm ơn.

Công ty môi giới bất động sản phải có mấy người có chứng chỉ hành nghề? Quyền của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản?

Tôi có dự định thành lập công ty môi giới bất động sản, xin hỏi muốn thành lập công ty này thì phải có mấy người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản ạ?

Hợp đồng kinh doanh bất động sản có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không? Các nội dung chính trong hợp đồng kinh doanh bất động sản là gì?

Chào Luật sư, hiện tại tôi đang kinh doanh bất động sản. Tôi có thắc mắc là những hợp đồng kinh doanh bất động sản có bắt buộc phải công chứng, chứng thực hay không ạ? Xin Luật sư hãy giải đáp vấn đề này giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn.

Hộ gia đình kinh doanh bất động sản không thường xuyên thì có cần phải thành lập doanh nghiệp không? Kinh doanh bất động sản không thường xuyên không cần phải thành lập doanh nghiệp là những trường hợp nào?

Chào Luật sư, tôi có vấn đề cần được giải đáp ạ. Tôi đang có dự định kinh doanh bất động sản không thường xuyên dưới dạng hộ gia đình. Tôi thấy các hộ gia đình khác khi kinh doanh bất động sản đều phải thành lập doanh nghiệp nhưng mà nếu tôi hoạt động không thường xuyên thì có cần phải thành lập doanh nghiệp không ạ? Rất mong được Luật sư giải đáp, tôi xin chân thành cảm ơn.

Công ty kinh doanh bất động sản có phải công khai với khách hàng những hạn chế của bất động sản khi kinh doanh hay không? Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có được công khai thông tin về bất động sản trên các phương tiện thông tin đại chúng hay không?

Chào anh chị, tôi đang sinh sống tại Thành phố Hồ Chí Minh, tôi đang có dự tính sẽ mua một biệt thự tại khu vực Thành phố Thủ Đức để đầu tư. Anh chị cho tôi hỏi những công ty kinh doanh bất động sản có phải công khai những hạn chế, khuyết điểm của bất động sản để khách hàng loại trừ được những rủi ro khi mua bán hay không? Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.

Có mức giới hạn trần hoa hồng môi giới bất động sản không? Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có những quyền gì?

Chào ban biên tập, tôi dự định làm môi giới bất động sản và đang nghiên cứu nghề này, tuy nhiên có một vấn đề thắc mắc là tiền hoa hồng khi thực hiện môi giới bất động sản cho khách hàng thì có mức trần quy định theo pháp luật không hay tự do thỏa thuận giữa các bên? Xin nhờ ban biên tập giải đáp.

Sát hạch chứng chỉ môi giới bất động sản gồm những phần nào? Thời gian thi sát hạch chứng chỉ môi giới bất động sản là bao lâu?

Chào ban biên tập, tôi đang nghiên cứu thi cấp chứng chỉ môi giới bất động sản nhưng không biết mình phải thi những nội dung gì và thi bao lâu? Xin nhờ ban biên tập giải đáp.

Có được hủy bỏ hợp đồng đã công chứng? Có được công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản tại tỉnh khác không? Đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền có được không?

Đang hưởng án treo có được dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hay không? Hồ sơ đăng ký dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm những gì? Tôi đang trong thời gian hưởng án treo thì có được thi cấp chứng chỉ hành nghê môi giới không và hồ sơ tôi cần chuẩn bị gì? Cám ơn.

Những đối tượng bất động sản được đưa vào kinh doanh? Phạm vi kinh doanh bất động sản được phép tiến hành? Cách xác định thời điểm có hiệu lực của hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản?

Môi giới bất động sản có cần chứng chỉ hay không? Tôi năm nay 26 tuổi, chuẩn bị làm công việc môi giới bất động sản nhưng nghe bạn tôi nói muốn làm nghề này cần phải có chứng chỉ hành nghề. Vậy thưa Luật sư, việc hành nghề môi giới bất động sản có bắt buộc phải có giấy phép hay không? Nếu không có thì có bị phạt không ạ? Xin cảm ơn.

Đối với hp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản có bắt buộc phải công chứng không? Có được kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập không? Việt kiều có được mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê hay không?

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được kinh doanh bất động sản dưới những hình thức nào? Hình thức mà người Việt Nam định cư ở nước ngoài được kinh doanh bất động sản? Phạm vi kinh doanh bất động sản của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quy định như thế nào?

Tổ chức kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản có cần thành lập doanh nghiệp không? Mức xử phạt đối với tổ chức kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản không thành lập doanh nghiệp như thế nào? Do hoạt động mua bán đất ở chỗ tôi đang tăng nên hộ kinh doanh của tôi muốn mở dịch vụ tư vấn bất động sản. Cho hỏi tôi kinh doanh dịch vụ này thì chúng tôi có cần phải mở doanh nghiệp không? Nếu có, nhưng không thành lập doanh nghiệp thì có bị xử lý không? Xin cảm ơn!

Có bắt buộc phải công khai thông tin về BĐS đưa vào kinh doanh không? Công khai không trung thực thông tin về bất động sản bị xử lý ra sao? Dự án bất động sản được chuyển nhượng phải đáp ứng các điều kiện nào?

Người điều hành có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thì có được thành lập sàn giao dịch bất động sản hay không? Những nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản? Chào anh chị, hiện tại em có có ý định thành lập sàn giao dịch bất động sản, anh chị cho em hỏi trường hợp sàn giao dịch chỉ có em là điều hành và có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thì có được hay không? Nhờ anh chị tư vấn. Cảm ơn anh chị.