Tra cứu hỏi đáp Quyền sở hữu

Tôi có một số tài sản nằm trên đất quy hoạch, trong đó có một căn nhà, nay sắp hư hỏng, tôi muốn cất lại. Nhưng nghe nói căn nhà và số tài sản của tôi sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Điều này có đúng không?

Kính chào luật sư! Trước đây em có mua một chiếc xe may ở nghệ an của một người quen, em cũng chưa làm thủ tục chuyển quyền sở hữu và cũng chẳng có hợp đồng mua bán, bây giờ em cũng không biết người đó ở đâu nữa, hiện nay em đang làm việc ở TPHCM, sau khi Nghị định 71 ra đời, em muốn chuyển quyền sở hữu thì en phải làm như thế nào? Xin LS giúp đỡ em. Em xin chân thành cảm ơn nhiều!

Em chào luật sư ạ, em đang có 1 số vấn đề thắc mắc xin luật sư giải đáp giúp em với ạ. Gia đình em có bán đất năm 2008, hai bên mua bán với nhau bằng giấy viết tay, S: 1000 m2, trị giá: 100 triệu, bên mua đã giao 50 triệu, đất chưa giao quyền sử dụng và chưa làm sổ. Em ko mún bán nữa vì bên mua không đàng hoàng cho nên em mún lấy lại đất. gia đình e đã kiện ra tòa thì gia đình e đã lấy lại được đất. Nhưng mảnh đất họ đã lấy xe ủi sang bẳng hết số cà phê, nên em mún hỏi luật sư nếu bây giờ e kiện để họ bồi thường lại thiệt hại liệu có được ko ak.

Trước đây ba mẹ tôi có mua nhà bằng giấy tay và sau có làm hộ khẩu và ba của tôi dứng tên chủ hộ,vì ba mẹ lớn tuổi và tôi cũng là con út trong nhà nên ba mẹ muốn tôi đứng tên căn nhà dồng thời làm chủ hộ. Sau đó tôi làm giấy tờ đứng tên quyền sở hữu nhà và ba mẹ tôi cũng biết điều đó và đó cũng là ý chí của ba mẹ tôi.Vậy hỏi luật sư, các đồng thừa kế có dược chia thừa kế không nếu ba hoặc mẹ tôi mất?

Kính gửi Quý Luật Sư, Hiện nay gia đình chúng tôi vướng về thủ tục làm sổ đỏ nhận thừa kế như sau: 1. Ông bà ngoại tôi chết không có di chúc có để lại 1 căn nhà và đất tại huyện Bình Chánh. 2. Ông bà ngoại chỉ có 1 mình má tôi là con. 3. Quyết định cấp đất của nhà tôi năm 1999, ngày ký trong quyết định là năm 2001. 4. Hiện nay nhà tôi làm thủ tục nhận thừa kế di sản thì:      - Má tôi đã ra phòng Công chứng làm thủ tục nhận thừa kế di sản: Phòng công chứng đã công chức và hoàn tất thủ tục.     - Về xã thì xã không cấp sổ đỏ với lý do:                * Thời điểm cấp sổ đỏ cho ông bà ngoại tôi trong hộ khẩu có tên chị tôi là cháu ngoại của ông bà ngoại tôi nên bây giờ muốn làm Sổ đỏ đứng tên thì phải có ý kiến của Chị Tôi.                * Nhưng vì lúc ông bà ngoại đã nuôi chị tôi thời chiến tranh, ông bà không biết chữ nên trong hộ khẩu khai tên chị tôi không đúng với khai sinh, cũng như ngày tháng năm sinh cũng không đúng.         => Vì vậy, bây giờ xã yêu cầu gia đình tôi phải xác nhận sao đó chứng minh tên người trong hộ khẩu trước đây với tên chị tôi hiện nay là 1 người. Tôi đi khắp nơi không ai chịu xác nhận. Vậy, kính mong Luật sư giúp giùm là:           1. Xã yêu cầu gia đình tôi muốn làm sổ đỏ căn nhà phải có sự đồng ý của chị tôi là đúng không? vì thiết nghĩ trong hộ khẩu thời điểm đó quan hệ chị tôi và ông bà ngoại ghi là cháu ngoại, thì việc hưởng thừa kế căn nhà này là của mẹ tôi chứ sao đòi xác nhận của chị tôi nữa?           2. Nếu phần 1 như tôi nêu trên là xã đúng thì bây giờ tôi làm cách nào để xác nhận được chị tôi và tên người trong hộ khẩu trước đây là 1.

Ngày 5/9/2015 tôi đi đánh cá và có vớt được một chiếc bát cổ, vậy luật sư cho tôi hỏi liệu tôi có thể xác lập quyền sở hữu đối với vật chìm đắm là chiếc bát cổ đó không? Nếu không chiếc bát đó sẽ được xử lý như thế nào?

Tôi có nhặt được tài sản do người khác bỏ quên không xác định được chủ của tài sản là ai. Theo quy định của pháp luật thì khi nào tài sản đó là của tôi? Tôi có phải báo công an không?

Vợ chồng tôi có 1 con gái sinh năm 2005, chúng tôi đã li hôn năm 2009. Khi li hôn chúng tôi có thỏa thuận với nhau là mảnh đất và nhà đang ở chung không chia tài sản mà để lại cho con. Hiện nay chúng tôi muốn sang tên sở hữu nhà đất cho con gái. Xin hỏi luật sư là việc sang tên cho con có thực hiện được không? Có quy định gì về tuổi của cháu khi nhận tài sản trên không?  Thủ tục sang tên như thế nào? (Hiện nay cô ấy và con đang ở ngôi nhà đó, giấy tờ mang tên chung 2 người, tôi thì dã chuyển chỗ ở đi nơi khác không thể trực tiếp sang tên)

Lúc trước ba mẹ em có mua 1 lô đất của gia đình người hàng xóm, nhưng chưa tách sổ vì chưa có điều kiện! Nay gia đình người hàng xóm đó đã chuyển quyền sở hữu đất cho người con trai, và gia đình em cũng muốn ra sổ, vậy luật  sư cho em hỏi trên giấy tờ ba mẹ em là người mua nhưng khi tách sổ em có thể đứng tên được không ạ?

Tôi có thỏa thuận mua của gia đình ông B 1 con bò cái giá 30 triệu đồng. Tôi có đặt cọc trước 10 triệu, hẹn 1 tuần sau đưa thêm 20 triệu và nhận bò về. 1 tuần sau tôi quay lại đưa tiền thì con bò đẻ 1 con bò con cách đó 3 ngày. Vậy cho tôi hỏi con bò con đó là của ai?

Bố tôi trước đây làm việc bên bất động sản, hiện tại bố tôi có đứng tên chủ sở hữu 3 mảnh đất khi ông qua đời để lại cho mẹ và 4 anh chị em chúng tôi. Mỗi người chúng tôi đều đã lập gia đình và điều kiện kinh tế rất tốt. Vì vậy, số tài sản mà bố tôi để lại, anh chị em chúng tôi thống nhất chuyển hết phần mà chúng tôi được hưởng sang cho mẹ tôi. Vậy Luật sư có thể giải đáp cho chúng tôi biết trình tự thủ tục phải làm như thế nào?

Xác lập quyền sở hữu là gì?

Quyền sở hữu là gì?

Bảo vệ quyền sở hữu là gì?

Quyền sở hữu rừng sản xuất là gì?

Hư quyền sở hữu là gì?

Cho em hỏi: vườn em là vườn độc lâp, tức là 4 phía không giáp vườn của ai cả. Vậy cho em hỏi:  1. Bờ vườn thuộc quyền sở hữu của em không? (Tại vì khi đo vườn thì không đo cả bờ vườn và hiện nay thì có hộ gia đình khác đến trồng cây lên bờ đó, làm ảnh hưởng đến sinh hoạt cũng như nhiều vấn đề khác). 2. Và cho em hỏi: Mình được phép kè bờ vườn của mình bao nhiêu mét?

Hợp đồng chuyển giao quyền sở hữu đối tượng sở hữu công nghiệp là gì?

Đăng ký quyền sở hữu đối với tài sản chung của vợ chồng là gì?

Đăng ký quyền sở hữu là gì?