Hỏi đáp pháp luật về Thương mại

Thời điểm xác định thuế giá trị gia tăng khi chuyển nhượng hàng hóa là khi nào?

Thuế môn bài đối với hộ kinh doanh?

Kinh doanh mà không có đăng kí kinh doanh có vi phạm pháp luật, có bị truy cứu trách nhiệm hình sự?

Tôi muốn chuyển nhượng nhà đất cho người cháu họ. Nay muốn hoàn tất các thủ tục mua bán, sang tên cho cháu. Xin hỏi, khi ra công chứng, tôi yêu cầu họ soạn thảo hợp đồng mua bán thì cần mang theo các giấy tờ gì?

Hậu quả pháp lý của việc đình chỉ thực hiện hợp đồng?

Có trường hợp nào không được kéo dài thời hạn thực hiện hợp đồng hay không?

Hàng hóa hóa cho thuê không phù hợp với hợp đồng được hiểu như thế nào?

Nếu người mua hàng phát hiện hàng hóa bán đấu giá không đúng với thông báo thì người mua hàng có quyền trả lại hàng và yêu cầu bồi thường thiệt hại không?

Pháp luật quy định về thời hạn giao hàng như thế nào?

Ông Nguyễn Văn Hòa (Công ty cổ phần tư vấn xây dựng tỉnh Quảng Trị) hỏi: Đối với công trình thuộc hợp đồng trọn gói nhưng trong quá trình thi công có khối lượng phát sinh (tăng và giảm) thì thủ tục thanh toán như thế nào, văn bản nào hướng dẫn?

Công ty tôi có hợp đồng gia công với một Cty khác vào tháng 5/2009, công việc hoàn tất và đã tiến hành thanh lý hợp đồng, có biên bản thanh lý 10/2009. Đối chiếu công nợ vào ngày 20/11/2009. Đến nay Cty tôi đã nhiều lần đề nghị thanh toán nợ và đối chiếu công nợ nhưng không được phía bên kia đồng ý thanh toán. Vậy xin hỏi Cty tôi muốn khởi kiện thì thời gian khởi kiện có còn hiệu lưc không? (Mỹ Ái – Q5)

Tôi có cho người bà con mượn đất thổ cư để ở, nay tôi có nhu cầu sử dụng nên đòi lại phần đất này. Người mượn đất đồng ý trả lại đất cho tôi nhưng đòi tôi phải bồi thường phần căn nhà mà họ đã xây cất trên đó. Vậy tôi có phải bồi thường không? (Cao Minh, Q12).

Quá trình thi hành án dân sự trong việc phát mại và bán đấu giá tài sản thế chấp đảm bảo khoản vay của khách hàng các NHTM rất khó khăn trong việc xác định địa chỉ hiện tại của khách hàng. Xin tòa soạn cho biết quy định của pháp luật trong việc thông báo thi hành án cho những trường hợp nêu trên?

Hiện nay tôi vướng phải một việc mà không biết xử lý ra sao. Tôi xin trình bày sự việc để các Luật sư tư vấn giúp tôi. Tại xã tôi vừa nhận được một "Đơn kiến nghị" v/v đòi lại quyền sử dụng đất.  Nội dung đơn kiến nghị của bà A được tóm tắt như sau: Năm 1999, bà A kết hôn với ông B. Được Ủy ban nhân dân xã cấp giấy chứng nhận đăng ký kết hôn cấp năm 1999. Năm 2001, vợ chồng bà A và ông B có mua được một thửa đất với diện tích khoảng 2000m 2. Năm 2002, thửa đất này được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp cho Hộ: NGUYỄN VĂN B , chồng bà A. Năm 2007, thửa đất của vợ chồng bà A được bán cho ông X và sau đó ông X cắt ra bán cho rất nhiều người. Hiện nay bà A và ông B chưa ly hôn. Ông B hiện đang ở tại một tỉnh phía Bắc. Quan hệ hôn nhân của 2 vợ chồng vẫn bình thường. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông B và ông X được Ủy ban nhân dân xã Z chứng thực vào n ăm 2007. Trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có ghi bên A (là bên bán), ngoài chữ ký của ông B ra thì còn ghi dòng chữ “ chưa vợ ”. Việc mua bán đất này bà A nói không hề biết, và chữ ký trong hợp đồng không phải là của chồng bà A (bà khẳng định). Tức là có người đứng ra bán đất bất hợp pháp.  Tôi xin hỏi một số vấn đề cụ thể sau: - Hiện nay ông B không có mặt tại địa phương. Chúng tôi có trách nhiệm hòa giải. Trong trường hợp ông B không vào để hòa giải và cũng không làm giấy ủy quyền cho ai. Chúng tôi có thể lập biên bản vắng mặt và tiến hành hòa giải bình thường không? - Bên nguyên đơn là bà A. Vậy bên bị đơn được xác định là ai. Chồng bà. Người mua đất. Hay cán bộ làm hợp đồng? Kính mong các luật sư giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn