Hỏi đáp pháp luật về Thương mại

Thời gian gần đây, tôi bị một số thuê bao điện thoại gọi điện và nhắn tin với nội dung chào mua căn hộ chung cư tại khu vực Hà Nội. Tôi đã nhiều lần trả lời rằng không có nhu cầu mua nhưng họ vẫn thường xuyên gọi điện và nhắn tin vào giờ làm việc, thậm chí muộn sau 10h đêm làm ảnh hưởng nghiêm trọng tới sinh hoạt và làm việc của tôi. Việc họ gọi điện thoại và nhắn tin nhiều lần như trên có vi phạm pháp luật không, nếu có thì bị xử lý như thế nào?

Đề nghị luật sư cho biết hợp đồng theo mẫu và điều kiện giao dịch chung với người tiêu dùng được pháp luật quy định như thế nào?

Đề nghị quý báo cho biết, pháp luật hiện hành quy định thế nào về điều kiện và nghĩa vụ của tổ chức xã hội tham gia bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng được quyền tự mình khởi kiện vụ án bảo vệ người tiêu dùng vì lợi ích công cộng?

Trường hợp phát hiện tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa có hành vi vi phạm pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng thì có thể gửi yêu cầu kiến nghị đến cơ quan nào giải quyết? Hình thức, nội dung và thủ tục tiếp nhận yêu cầu này được pháp luật quy định như thế nào?

Chất lượng hàng hóa là gì?

Hình thức hợp đồng mua bán hàng hóa được quy định như thế nào?

Hàng hóa là đối tượng hợp đồng mua bán bao gồm những loại tài sản nào?

Nhờ các luật sư tư vấn giúp mình: Tháng 3/2010, mình mua một mảnh đất vườn, đã trả 70% tiền. Người bán hẹn 2 tháng sau có sổ đỏ. Nhưng từ đó đến giờ vẫn chưa có. Lúc đó mình vì tin tưởng nên đã không ghi trong hợp đồng nếu quá hạn thì sẽ thế nào. Tháng 11/2011, mình có đưa thêm 10% tiền nữa, và yêu cầu người bán viết giấy biên nhận, kèm theo ràng buộc, trong vòng 6 tháng (đến tháng 5/2012) nếu không giao được sổ đỏ sẽ phải hoàn trả gấp đôi tổng số tiền đã giao. Hiện giờ đã là tháng 9, mình có yêu cầu người đó thực hiện thỏa thuận, nhưng họ bảo không được. Và từ đó đến giờ mình không thể hẹn gặp mặt được, chỉ có thể nói qua điện thoại. Mình cũng ko biết nhà, chỉ biết địa chỉ công ty (là giám đốc công ty tư nhân). Bây giờ mình đã tìm hiểu việc làm được sổ đó rất khó khăn nên muốn yêu cầu thực hiện thỏa thuận (Trả lại gấp đôi tiền) Xin hỏi các luật sư: Mình muốn đưa việc này ra pháp luật thì thủ tục như thế nào?  Mình phải chịu các khoản phí gì?  Đưa ra pháp luật thì mình có khả năng đòi được tiền hay ko?

Kính gửi: Luật sư. Công ty tôi là Công ty Xây dựng nên trong quá trình thi công công trình thường xuyên phải mua vật tư, vật liệu của các nhà cung cấp là các doanh nghiệp. Tôi thấy, trong hợp đồng mua bán với một số nhà cung cấp phần căn cứ ghi "Căn cứ Bộ luật dân sự", nhưng một số khác ghi "Căn cứ Luật Thương mại". Tôi đề nghị Luật sư  tư vấn giúp tôi, ghi căn cứ luật áp dụng như thế nào là chính xác. Trân trọng cảm ơn.

Kính chào luật sư! Hiện tại tôi đang công tác cho một Cty cổ phần 50% vốn nhà nước. Phía công ty tôi có ký kết HĐ mua bán thiết bị máy móc với một công ty chuyên về lĩnh vực này.Việc ký kết sau khi thông qua quy trình đấu thầu. Trong hợp đồng hai bên thỏa thuận các điều khoản về hàng hóa và thanh toán cụ thể. Tuy nhiên, về phía Bên bán đã có 1 sai sót về đơn vị tính số lượng hàng hóa dẫn đến sai sót về số tiền. (1 bộ máy có 4 phần, mỗi phần có giá trị riêng, nhưng trong báo giá Bên bán chỉ ghi đơn vị tính 1 phần nên đơn giá cũng chỉ 1 phần). Bên mua chúng tôi nhận hàng và không biết có sự sai sót này. Sau đấy phía Bên bán có công văn thông báo sai sót này. Bên mua chúng tôi đã đồng ý chấp nhận ký phụ lục HĐ điều chỉnh đơn giá. Nhưng sau này phía bên tôi xem xét số tiền ký phụ lục bổ sung quá cao,  vượt quá 10% cho phép. Vậy nay tôi muốn hỏi luật sư, liệu việc báo giá và điều chỉnh giá như vậy của Bên bán có vi phạm quy định về đảm bảo giao hàng đúng và đủ số lượng, chất lượng không? Khả năng chi trả thêm của cty chúng tôi đối với phụ lục này là không thể. Vậy có hướng giải quyết như thế nào đối với hợp đồng này ạ? Rất mong nhận được sự tư vấn từ phía luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn. Trân trọng./.

Hiện nay đã có luật nhà ở mới ngày 25/11/2014. Ngoài ra Chính phủ đã ban hành nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn một số điều luật nhà ở. Sau đó NHNN đã ban hành thông tư 26/2015/TT-NHNN về việc hướng dẫn thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. Trong nội dung thông tư có nhắc tới " Việc nhận thế là là quyền phát sinh từ HĐMB thực hiện theo nghị định 99 và luật nhà ở", tuy nhiên của nghị định 99 và luật nhà ở đều không đề cập đến "quyền phát sinh từ hợp đồng mua bán". Vậy xin được hỏi, hiện nay có được nhận thế chấp là quyền phát sinh từ hợp đồng mua bán hay không? Ngoài ra, các phòng tài nguyên môi trường hiện nay không nhận đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai do chưa có hướng dẫn? Vậy phải làm như thế nào?

Tôi muốn tìm hiểm hợp đồng kinh tế và hợp đồng nguyên tắc giống và khác nhau như thế nào?, trong trường hợp nào thì áp dụng từng loại cụ thể. xin hỏi luật nào quy định về từng loại hợp đồng này.

Chào Luật sư Công ty tôi là Công ty TNHH, có 1 Văn phòng đại diện, nay Tổng Giám Đốc muốn ủy quyền cho Phó Tổng Giám Đốc ký kết hợp đồng kinh tế đứng tên là Văn phòng đại diện thì có vi phạm pháp luật gì không ạ? Xin cảm ơn

Gia đình tôi có cơ sở chế biến hàng nông sản. Năm 2014, gia đình đã sử dụng người khuyết tật để làm công việc phù hợp như đóng gói, bóc vỏ tôm… Mục đích là cho người khuyết tật có công ăn việc làm ổn định để họ ổn định cuộc sống. Nay tôi muốn luật gia cho biết chính sách của Nhà nước ưu đãi cơ sở sản xuất như gia đình tôi thế nào, để tôi nắm được và vận dụng cho phù hợp?

Hiện nay, giá dịch vụ tại các khu nhà chung cư rất khác nhau. Có nơi giá dịch vụ tương xứng với chất lượng và phù hợp với khả năng chi trả của người dân, nhưng cũng có nơi giá dịch vụ vừa quá cao, vừa không tương xứng với chất lượng, gây bức xúc cho người dân. Vậy, giá dịch vụ nhà chung cư được pháp luật quy định như thế nào?