Hỏi đáp pháp luật về Thuế - Phí - Lệ Phí

Hỏi đáp pháp luật Đóng thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà 13:50 | 27/08/2016

Liên quan đến vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất tôi xin hỏi và mong được sự tư vấn của luật sư về TH của tôi như sau, Vợ chồng ông A mua đất của công ty C (công ty bất động sản) và đã có hợp đồng, phiếu thu các giấy tờ khác liên quan nhưng sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đang được phê duyệt chưa được cấp. Giá ghi trên hợp đồng là 240tr đồng và nộp thuế GTGT và trước bạ khoảng 25tr. Do không có nhu cầu sử dụng nữa nên ông A đã bán lại cho vợ chồng tôi lô đất trên cũng với giá như trên hợp đồng 240tr đã giấy biên nhận tiền kiêm hợp đồng chuyển nhượng. Vì ông A chưa nhận được sổ đỏ nên tôi yêu cầu làm hợp đồng ủy quyền có công chứng với nội dung vợ chồng ông A (bên A) ủy quyền cho mẹ chồng tôi bên B (không cùng hộ khẩu với vợ chồng tôi) nội dung như sau: - Liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền làm các thủ tục xin cấp và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bên A tại thửa đất có đặc điểm nêu trên -Sau khi nhận GCNQSD nêu trên mang tên bên A, bên B được quyền quản lý, sử dụng quyền sử dụng đất với thửa đất nêu trên - Làm thủ tục đang ký trích lục bản đồ, ký hợp đồng chuyển nhượng QSĐ nêu trên sang tên cho vợ chồng tôi. - Không được ủy quyền cho bên thứ 3 - Trong phạm vi ủy quyền, bên B được thực hiện các nghĩa vụ tài chính, được lập, ký các giấy tờ cần thiết và quyết định mọi vấn đề liên quan mà bên A không khiếu nại hay thấc mắc gì. ... Bên B không được hưởng thù lao gì khi thực hiện nội dung ủy quyền. Vậy xin luật sư tư vấn cho tôi nhưng vấn đề tôi nên thắc mắc nhưsau: 1- Mẹ chồng tôi có quyền chuyển nhượng cho vợ chồng tôi không cần vợ chồng ông A ký các giấy tờ liên quan không? 2- Nếu được mẹ chồng tôi có phải nộp thuế TNCN không? 3- Các thủ tục vợ chồng tôi cần phải làm để sang tên sổ đỏ chính chủ? 4- Làm thế nào để đơn giản thủ tục sang tên chính chủ giữa mẹ chồng tôi và vợ chồng tôi mà thuế vẫn phải nộp 1 lần vì tôi nghe nói như vậy thì sẽ mất 2 lần thuế TNCN cho vợ chồng ông A và mẹ chồng tôi? Tôi đã đọc văn bản 1133 ngày 05-04-2011 và 3373 ngày 20-09-2011 của tổng cục thuế nhưng vẫn không thể chắc chắn mẹ chồng tôi có phải chịu thuế TNCN hay không? Thực tế mẹ chồng tôi chỉ đứng ra nhận ủy quyền để thủ tục sang tên cho vợ chồng tôi đơn giản hơn sao phải chịu thuế, bà không thù lao gì từ việc nhận ủy quyền. 5- Vợ chồng ông A có phải nộp thuế TNCN hay không? vì số tiền chuyển nhượng đúng bằng số tiền vợ chồng ông A mua? Vì theo tôi tìm hiều nếu vợ chồng ông A lưu giữ đầy đủ hóa đơn, chứng từ khi mua công ty C (bàn giao lại cho người nhận ủy quyền thì khi chuyển nhượng phải thực hiện nộp thuế theo phương pháp lấy giá bán trừ giá mua nhân với 25% mức thuế suất và TH này là không phát sinh chênh lệch. Rất mong được nhận được tư vấn của luật sư sớm

Hỏi đáp pháp luật Bố mẹ chồng có được giảm trừ gia cảnh để tính thuế thu nhập cá nhân 13:50 | 27/08/2016

Gia đình tôi có 2 con, một cháu 10 tuổi và một cháu 5 tuổi. Hai đứa con tôi đã được giảm trừ gia cảnh để tính thuế thu nhập cá nhân của chồng. Hai bố mẹ chồng tôi hiện không có lương hưu và cũng không có thu nhập gì thêm. Bố chồng tôi 62 tuổi, mẹ chồng tôi năm nay 57 tuổi. Hiện vợ chồng tôi hàng thánh vẫn phải chu cấp cho ông bà. Cho tôi hỏi, tôi là con dâu thì bố mẹ chồng tôi có được tính để giảm trừ gia cảnh không để tính thuế thu nhập cá nhân của tôi không? Hồ sơ chứng minh giảm trừ gia cảnh trong trường hợp này gồm những giấy tờ gì?

Hỏi đáp pháp luật Con đang học đại học, tiến sỹ có được tính là người phụ thuộc của người nộp thuế thu nhập cá nhân để giảm trừ gia cảnh không? 13:33 | 27/08/2016

Tôi có 2 con gái, cháu lớn 23 tuổi và cháu nhỏ 18 tuổi. Sau khi tốt nghiệp đại học cuối năm 2015, con gái thứ nhất của tôi đã tiếp tục theo học luôn bậc học tiến sỹ tại Trường Đại học Bách khoa Hà Nội, với mong muốn và cam kết trở thành giảng viên của Trường. Con gái thứ hai của tôi đang là sinh viên Trường đại học Luật Hà Nội. Hiện tại, mọi chi phí học tập, sinh hoạt của các cháu vợ chồng tôi vẫn chu cấp toàn bộ. Xin hỏi vợ chồng tôi có thể đăng ký cả 2 con là người phụ thuộc để giảm trừ gia cảnh khi tính thuế thu nhập cá nhân hay không? Mức giảm trừ tối đa là bao nhiêu? Hồ sơ giấy tờ chứng minh gồm những gì?

Hỏi đáp pháp luật Quyết toán thuế với người lao động có thu nhập từ thuê nhà 11:31 | 27/08/2016

Ông Trần Văn Việt (TP Đông Hà, tỉnh Quảng Trị) là cán bộ một cơ quan nhà nước. Năm 2014, thu nhập từ tiền lương, tiền công của ông là 50.000.000 đồng/năm và thu nhập từ hoạt động cho thuê nhà là 48.000.000 đồng/năm. Khi thanh toán tiền thuê nhà, bên thuê (có trụ sở cơ quan tại TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế) đã khấu trừ 10% thuế thu nhập cá nhân và cấp cho ông 1 chứng từ khấu trừ thuế. Theo ông Việt được biết, khoản tiền từ hoạt động cho thuê nhà dưới 100.000.000 đồng/năm không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và việc bên thuê khấu trừ 10% thuế thu nhập cá nhân là sai quy định. Ông Việt hỏi, trường hợp của ông có được hoàn thuế không? Nếu được thì đơn vị nào sẽ hoàn thuế cho ông, cơ quan thuế nơi ông có hộ khẩu thường trú ở tỉnh Quảng Trị hay tổ chức đã khấu trừ thuế ở TP. Huế?

Hỏi đáp pháp luật Một số trường hợp quên kê khai người phụ thuộc khi quyết toán thuế các cá nhân kê khai bổ sung giảm trừ gia cảnh. 11:31 | 27/08/2016

Ngân hàng Công thương Phú Yên hỏi: Trong năm các trường hợp sinh con và nuôi con có trách nhiệm nuôi dưỡng đến 4 tháng sau cá nhân mới kê khai người phụ thuộc. Vậy khi quyết toán thuế sẽ giảm trừ gia cảnh từ tháng trên giấy khai sinh của con hay từ khi kê khai giảm trừ gia cảnh. Một số trường hợp quên kê khai người phụ thuộc vậy khi quyết toán thuế các cá nhân kê khai bổ sung để giảm trừ gia cảnh trong quyết được không.

Hỏi đáp pháp luật Công ty vận tải có cần quyết toán thuế trước khi bán 11:31 | 27/08/2016
Tôi có vấn đề thắc mắc như sau: Công ty tôi mua thêm một công ty vận tải và muốn đổi chủ sở hữu khi mua lại công ty. Xin hỏi công ty vận tải đó có cần quyết toán thuế trước khi bán cho công ty tôi không?. Mong nhận được câu trả lời. Xin chân thành cảm ơn!. Ông Đào Nhân
Hỏi đáp pháp luật Cách quyết toán thuế TNCN 11:30 | 27/08/2016

Hiện nay tôi là viên chức nhà nước, tôi có công tác viết báo, dịch thuật cho một số nơi khác nhau và bị trừ thuế TNCN khi tôi nhận thù lao tại các nơi đó, tôi xin hỏi trường hợp này tôi phải quyết toán thuế thu nhập cá nhân ra sao và tôi nộp hồ sơ kê khai thuế của mình ở đâu?

Hỏi đáp pháp luật Giải đáp về thủ tục quyết toán thuế 11:29 | 27/08/2016

Công ty chúng tôi có một số cộng tác viên hỗ trợ phát triển thị trường. Công ty không ký hợp đồng lao động với họ. Khi trả thù lao cho các cộng tác viên, chúng tôi khấu trừ thuế thu nhập cá nhân 10% nhưng họ chưa có mã số thuế cá nhân. Vậy, khi quyết toán thuế chúng tôi chỉ kê khai số CMND của cộng tác viên hay phải đăng ký mã số thuế cá nhân cho cộng tác viên?

Hỏi đáp pháp luật Quyết toán thuế cuối năm cho Doanh nghiệp 11:29 | 27/08/2016

Công ty em thành lập được  3 tháng và vẫn chưa có thu nhập. Vậy công ty em có cần làm kiểm toán hay quyết toán gì cuối năm không? Có cần làm sổ sách hay thang bảng lương khi chỉ có một nhân viên hay không? Mong Luật sư tư vấn, cám ơn

CHỦ ĐỀ NỔI BẬT
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Hỏi đáp Pháp luật
Tải Mẫu 41/UQ-ĐKT Mẫu Giấy uỷ quyền đăng ký thuế từ ngày 06/2/2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Cách gói bánh tét dịp tết Nguyên đán? Người lao động chính thức nghỉ tết Nguyên đán 2025 vào mùng mấy?
Hỏi đáp Pháp luật
Phải thực hiện gia hạn lưu hành thuốc cổ truyền trước khi giấy đăng ký lưu hành hết hiệu lực từ năm 2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Tổng hợp Nghị định có hiệu lực thi hành từ tháng 2/2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Hạn chót nộp tờ khai thuế GTGT tháng 1/2025 là ngày mấy?
Hỏi đáp Pháp luật
Tất niên tết Nguyên đán 2025 là ngày bao nhiêu?
Hỏi đáp Pháp luật
Bỏ thi tuyển sinh lớp 6 tại trường chất lượng cao từ năm 2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Cúng tất niên là gì? Ngày tốt cúng tất niên 2025 là ngày mấy? Mâm cúng tất niên gồm những gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Các loại tệ nạn xã hội phổ biến hiện nay? Tác hại của tệ nạn xã hội tác động đến đời sống xã hội được học ở GDQP lớp mấy?
Hỏi đáp Pháp luật
Nghiệp đoàn cơ sở là gì? Việc phát triển đoàn viên công đoàn, công đoàn cơ sở, nghiệp đoàn cơ sở được thực hiện như thế nào?
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào