Trước đến nay nhà đất của tôi tọa lạc cạnh nhà ông Q., chúng tôi đi làm ăn xa nên cho người em họ dùng để ở. Nhà đất của chúng tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở năm 1998 với diện tích 372 m2. Tháng 9/2013, khi tôi về lại nhà thì thấy ông Q. xây công trình bể nước, vườn hoa sang phần đất của chúng tôi nên tôi thắc mắc thì được ông Q. đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được UBND huyện cho xem và tôi phát hiện thấy phần đất cấp cho ông Q. năm 2011 của UBND huyện bị chồng lấn lên diện tích đất của gia đình chúng tôi. Tôi muốn khởi kiện hành chính đối với quyết định của UBND huyện về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai nhưng cán bộ tòa án cho rằng thời hiệu đã quá 01 năm nên tôi không còn quyền khởi kiện nữa. Xin hỏi giải thích của cán bộ tòa án về thời hiệu nói trên đúng hay sai? Hồ Đức Nam (Quảng Ngãi)
Kính chào luật sư, xin luật sư tư vấn cho tôi trường hợp sau. Trước đây cha tôi có một đời vợ cả (có con) và bà đã mất. Sau đó cha tôi cưới vợ thứ hai. Hai người không làm hôn thú. Năm 1978 hai người chia tay vì lí do bà vợ hai thông dâm. Cha tôi có làm đơn li dị ra tòa án tỉnh nhưng tỉnh không giải quyết li dị mà gửi về xã. Xã có cấp một tờ giấy li thân trong đó có lí do hai người li thân là do bà vợ thông dâm có chính quyền và địa phương xác nhận và ghi rõ không có giấy hôn thú nên xã chỉ giải quyết li thân chứ không giải quyết li dị. Lúc đó cha tôi có 2 căn nhà nên sau li thân hai người mỗi người ở một căn. Sau đó cha tôi cưới mẹ tôi (cũng không làm hôn thú) và sinh ra anh em tôi. Sau 30 năm, bà vợ hai làm đơn ra tòa xin li dị nhằm phân chia tài sản căn là nhà cha tôi đang ở. Hiện trạng bây giờ là căn nhà của bà vợ ở lúc trước nay bà ta không còn sở hữu nữa. Và căn nhà cha tôi ở lúc đó sau này cha mẹ tôi đứng tên sổ hồng và hiện nay đã sang tên cho anh em tôi đứng tên. Xin tư vấn là bà vợ trước làm đơn xin li dị lúc này có đúng không( gia đình tôi đã nhận được thư mời của tòa án). Và căn nhà của anh em tôi đứng tên bây giờ có phải phân chia khi xử li dị Kính mong luật sư tư vấn. xin chân thành cảm ơn.
Ông Nguyễn Văn A và bà Nguyễn Thị B thế chấp tài sản quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng để vay Ngân hàng 500.000.000đ đến thời hạn ông A và bà B không trả Ngân hàng. Phần quyết định bản án tuyên ông A phải trả 500.000.000đ cho Ngân hàng, cơ quan thi hành án cưỡng chế xử lý tài sản thế chấp của ông A và bà B.
Sau khi xử lý xong tài sản của ông A và bà B trả cho Ngân hàng còn dư 400.000.000đ, số tiền còn lại đang nằm trong tài khoản tạm gửi của cơ quan thi hành án.
Tại một bản án khác bà Nguyễn Thị B và ông Nguyễn Văn A thế chấp thế chấp tài sản quyền sử dụng đất là tài sản chung vợ chồng để vay Ngân hàng 1.000.000.000đ. Phần quyết định của bản án tuyên bà Nguyễn Thị B phải trả cho Ngân hàng 1.000.000.000đ, khi cưỡng chế xử lý tài sản đảm bảo của bà B và ông A không đủ, chấp hành viên đề xuất làm thủ tục trích chuyển số tiền bán tài sản của bà B còn dư là tài sản chung của vợ chồng 50% là 200.000.000đ theo Luật Hôn nhân gia đình cho các quyết định thi hành án mà bà B phải thi hành theo Điều 47 Luật Thi hành án.
Trong quá trình phân phối tiền thi hành án có nhiều ý kiến của chấp hành viên khác nhau:
- Ý kiến thứ nhất: Chỉ cần làm thủ tục trích chuyển tiền của bà B sang trả cho quyết định thi hành án khác mà bà B phải thi hành án là được theo Điều 47 Luật Thi hành án .
- Ý kiến thứ hai: Phải ra quyết định cưỡng chế theo Điều 76 hoặc Điều 83 Luật Thi hành án chuyển số tiền 200.000.000đ sang quyết định thi hành án mà bà B phải thi hành.
Tôi làm hợp đồng thi công nhà ở tư nhân có điều khoản: sau khi ký kết hợp đồng sẽ tạm ứng 30%. Nhưng tôi thi công tới 80% công việc mới yêu cầu chủ nhà trả tiền. Chủ nhà không chịu trả nên tôi tạm ngừng thi công. Trong lúc đó chủ nhà đòi kiện tôi ra tòa vì trách nhiệm phải hoàn thành công trình và chủ nhà nói là số tiền thi công đã thanh toán cho ông cai của tôi. Chủ nhà đưa ra một quyển sổ có chữ ký một ai đó mà tôi cũng không biết về việc người đó đã nhận số tiền. Thực tế thì tôi chưa hề nhận cũng không hề ủy quyền cho ai nhận số tiền đó. Vậy tôi phải làm gì và tôi có nên kiện đòi bồi thường thiệt hại theo hợp đồng không?
Gửi bởi: Nguyen Quang Nghia
Đề nghị cho biết trình tự giải quyết khiếu nại đối với quyết định hành chính của Uỷ ban nhân dân cấp huyện; hành vi hành chính của cán bộ, công chức thuộc Uỷ ban nhân dân cấp xã, thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường, thuộc Uỷ ban nhân dân cấp huyện được pháp luật quy định như thế nào?
Tôi và chồng tôi đã ly dị nhau và theo bản án của Tòa thì tôi được quyền nuôi dưỡng con, nhưng đã hơn 1 năm nay kể từ ngày bản án có hiệu lực thì chồng tôi vẫn chưa giao con cho tôi. Tôi đã làm đơn yêu cầu thi hành án nhưng cơ quan thi hành án vẫn chưa giải quyết được. Đến nay thì cơ quan thi hành án trả lời là đã chuyển hồ sơ của tôi qua Viện kiểm sát. Vậy tôi phải chờ đến khi nào? Trong thời gian bao lâu kể từ ngày nhận được hồ sơ của tôi thì Viện kiểm sát mới giải quyết xong?
Trong vụ án hiếp dâm người vị thành niên (17 tuổi), người bị hại và bố mẹ người đó tự nguyện viết đơn rút lại đơn tố cáo thì cơ quan điều tra, Viện Kiểm sát nhân huyện phải đình chỉ vụ án. Như vậy có đúng không?
Kính gửi Luật Sư Bùi Công Thành, Ngày 14/06/2010 vừa qua tôi có liên quan đến 1 vụ qua vẹt xe hon da (tôi) với xe một phụ nữ đi xe đạp trên đường Tôn Đức Thắng, người phụ nữ này bị thương ở đầu, tôi đã đưa vào bệnh viện chữa trị, sau 10 ngày nằm việc và điều trị, hiện nay đã xuất viện và sức khỏe đang hồi phục bình thường. Trong quá trình trên tôi đã hoàn toàn chịu tất cả những chi phí chữa trị liên quan và bồi thường thêm cho người phụ nữ này tộng cộng 28tr. Hiện nay hồ sơn tai nạn giao thông của tôi được chuyển sang Công An điều tra để thụ lý, trong lời khai và biên bản của từng bên như Công An xác định là cả 2 bên cùng có lỗi trong sự việc, phía tôi có 1 lỗi là lưu thông sai tuyến, người phụ nữ đi xe đạp cũng lưu thông sai tuyến và quẹo trái thiếu quan sát, bất ngờ. Hiện nay phía người phụ nữ kia đã ký đơn bãi nạy đồng thời cam kết không khiếu nại thắc mắc gì thêm. Đồng thời cũng không có yêu cầu khiếu kiện cũng như từ chối xác định thương tật theo yêu cầu của phía Công An. Nhưng phía Công An điều tra thì báo với tôi rằng họ vẫn sẽ tiến hành xác định thương tật và chuyển hồ sơ qua Viện Kiểm Sát, trong trường hợp tỷ lệ thương tật lớn hơn 30% họ sẽ tiến hành khởi tố tôi ra tòa. Xin luật sư tư vấn giùm tôi trường hợp cùa tôi như nêu trên (cả 2 bên đều không có yêu cầu kiện tụng hay khởi tố) và theo biên bản tôi chỉ vi phạm lỗi như trên thì tôi có bị khởi tố ra tòa không? Và nếu có tôi phải làm sao? Khi khởi tố ra tòa tôi có bị vấn đề gì hay không? Xin luật sư tư vấn giùm tôi tôi phải làm gì trong trường hợp này? Rất mong nhận được phúc đáp sớm và xin cảm ơn. Thùy Linh.
Tôi là cán bộ Tư pháp thuộc UBND phường, nay có một vụ việc tranh chấp dân sự xin được tư vấn để giải quyết cụ thể như sau: Tháng 9/2007, UBND phường đã hòa giải thành một vụ tranh chấp trong lĩnh vực xây dựng, với thông báo kết quả giải quyết vụ việc do UBND đã gởi cho các bên (không quy định thời gian thực hiện cho các bên) thì bên A phải chịu trách nhiệm bồi thường vật chất cho bên B số tiền thiệt hại 40.000 triệu đồng. Đến tháng 3/2010 (sau 18 tháng), bên được bồi thường gởi đơn khiếu nại đến UBND với nội dung bên A không chịu thực hiện Thông báo hòa giải của UBND phường;
Tôi muốn biết việc làm của bên B như vậy có đúng với quy định của pháp luật hay không? Cơ sở pháp lý để giải quyết tranh chấp này là gì? Tôi xin trân trọng cảm ơn!
Gửi bởi: Hồ Đức Long
Năm 2004 tôi chuyển nhượng cho ông S hết thửa 3000 m2 đất trồng cây lâu năm với chiều ngang 30 m, chiều dài 100 m (đất đã có Giấy chứng nhận). Tuy nhiên, trước đây kê khai, đo đạc chưa chính xác nên việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ chưa hết diện tích. Nay khi đo lại mảnh đất thì dư ra 800 m2. Tôi có thương lượng với ông S trả thêm tiền số đất dư ra theo giá hiện hành, nhưng ông S không chịu vì lý do tôi đã bán hết thửa cho ông ấy. Vậy trong trường hợp này tôi có được lấy lại số đất dư 800 m2 hoặc ông S có phải trả cho tôi số tiền tương ứng với 800 m2 đất đó vào thời điểm hiện tại hay không?
Tôi là bị đơn trong một vụ án dân sự. Quá trình giải quyết vụ án tại Tòa án, phía nguyên đơn đưa ra bản hợp đồng có ghi bổ sung thêm một nội dung, và ở phần đó có ký tên của người làm chứng. Tôi nghi ngờ cả chữ viết và chữ ký này nên đã yêu cầu Tòa án cho giám định. Tuy nhiên Tòa cho rằng phần ghi chú này không có ảnh hưởng nên không cho giám định. Xin hỏi trong trường hợp này tôi có thể tự mình trưng cầu giám định được không? Thủ tục thế nào?
(Hà Thị Liên – Cam Ranh)
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Còn thời hiệu để khởi kiện hành chính?
18:03 | 30/08/2016
%20(1).jpg)
