Hỏi đáp pháp luật về Tài nguyên - Môi trường

Theo Định mức số 592/QĐ-BXD ngày 30/5/2014 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố Định mức dự toán thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải rắn đô thị, mã MTT1.02.00 có ghi chú thời gian làm việc từ 18h00 hôm trước và kết thúc vào 6h00 sáng hôm sau. Tôi muốn hỏi, với công việc như quy trình nêu tại định mức mà có thời gian làm việc từ 22h00 hôm trước đến 6h00 sáng hôm sau (01 công) thì có được áp dụng theo mã định mức đã nêu trên không?

Tiền cấp quyền khai thác khoáng sản và thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản có phải là phí trùng phí không?

Tôi xin có câu hỏi muốn được giải đáp. UBND xã An Thượng có dự án đầu tư xây dựng bê tông hóa đường làng ngõ xóm. trong quá trình bê tông hóa đường làng thôn Đào Nguyên có 1 hộ lấn chiếm đất công xây lều lán không cho bê tông hóa đường làng. UBND xã phối hợp với các phòng ban của huyện Hoài Đức đã tổ chức cưỡng chế để đổ bê tông. sau đó hộ dân ấy đã 2 lần đổ đất và giác thải lên đường bê tông chặn lối đi cũng của dân nhân, UBND xã đã tổ chức cưỡng chế. nhưng hiện tại hộ dân đó lại tiếp đổ gạch vỡ và bê tông chặn lối đi của nhân dân. các hộ dân trong làng đã có đơn kiến nghị lên UBND xã, phòng thanh tra huyện Hoài Đức nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết gây bức xúc trong nhân dân. Xin hỏi như thế hộ dân trên có được coi là gây dối trật tự công cộng và có thể hướng dẫn nhân dân trong thôn chúng tôi các đưa đơn đến cơ quan có thẩm quyền để giải quyết. Kính mong nhận được câu trả lời sớm. Người hỏi: nguyễn đình dũng ( 03:28 10/10/2012)

Năm 1993 gia đình tôi được Nhà Nước giao đất Nông Nghiệp theo nghị định 64 của Chính Phủ. Số thửa 07 Xứ đồng Mả Đường diện tích 238 m2 thuộc tờ bản đồ số 4480A Từ khi được giao đất gia đình tôi luôn sử dụng đúng mục đích, hàng năm đóng thuế đầy đủ cho nhà nước và các khoản phí khác cho Hợp tác Xã Nông Nghiệp. Ngày 13/09/2005 UBND Huyện Mê Linh ra quyết định cưỡng chế thửa đất trên của gia đình tôi để giao cho Công Ty Liên Doanh WOODSLAND - Xin hỏi việc cưỡng chế trên của UBND Huyện Mê Linh đối với gia đình tôi là đúng hay sai? - Cơ quan nào của Nhà Nước có trách nhiệm giải quyết quyền lợi chính đáng cho gia đình tôi? - Gia đình tôi nhận tiền đền bù ở đâu? Vậy kính mong cơ quan trả lời cho gia đình tôi được rõ. Tôi xin chân thành cảm ơn !

Tôi mua miếng đất ở xóm Định Công Thượng, Phường Định Công, Q. Hoàng Mai và đã tiến hành sang tên làm sổ đỏ gần 2 năm nay nhưng vẫn chưa được vì: Phòng địa chính Phường Định Công cho biết chủ tịch phường bị kỷ luật nên không tiến hành làm sổ đỏ được. Tôi hỏi Phòng Tài nguyên Môi trường Quận Hoàng Mai, thì được yêu cầu về Phòng địa chính Phường Định Công giải quyết. Tại sao việc chủ tịch phường bị kỷ luật lại ảnh hưởng đến việc cấp sổ đỏ của người dân lâu đến thế? Cách giải quyết bây giờ như thế nào? Tại sao Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội không có biện pháp giải quyết thay thế? Tôi còn băn khoăn liệu trường hợp này có chịu ảnh hưởng thuế chuyển nhượng bất động sản có hiệu lực từ 26/9 không? Xin trân trọng cảm ơn Qúy cơ quan.

Đất ở của gia đình tôi là đất ông cha để lại từ nhiều đời với diện tích 564,3m2. Hiện nay, gia đình tôi ở trên đất hợp pháp từ nhiều thế hệ (trước cách mạng tháng 8 năm 1945). Ngày 10-12-2009 Tôi được UBND Huyện Quốc Oai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (lần đầu tiên được cấp) nhưng trong giấy chứng nhận chỉ ghi 300m² đất ở, còn lại 264,3m2 là đất trồng cây lâu năm có hạn sử dụng đến năm 2043. Tôi thấy việc UBND Huyện Quốc Oai cấp như vậy là vô lý. Thửa đất tôi đang sử dụng ổn định được xác định trong hồ sơ địa chính xã Đại Thành là đất ở .Vậy bây giờ 264,3m2 đất của gia đình tôi lại trở thành đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến năm 2043. Cho tôi hỏi UBND Huyện Quốc Oai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như vậy có đúng theo luật không? Sau năm 2043 thì thửa đất của tôi sẽ như thế nào?

Trường hợp nào phải thực hiện thủ tục xin chủ trường chấp thuận địa điểm/cho phép đầu tư khi thực hiện thủ tục xin giao đất/cho thuê đất để thực hiện các dự án bất động sản?

Cho tôi hỏi, ở xã tôi thu thuế nông nghiệp là 22 kg thóc trên 1 sào ruộng với giá thành tiền là = 116.000đ .Có đúng với chủ trương của Đảng và Nhà nước không? Theo tôi, thuế nông nghiệp và thuỷ lợi phí đã được Nhà nước miễn rồi mà. Người hỏi: Phùng Khắc Phương ( 07:36 23/04/2013)

Diện tích đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng với thực tế khi thẩm định thì giải quyết thế nào?

Các bên được xã cấp đất ở có diện tích như nhau, nhưng khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại có sai lệch về diện tích của hai thửa đất dẫn đến tranh chấp về diện tích đất sai lệch đó. Việc giải quyết tranh chấp này thuộc Ủy ban nhân dân hay Tòa án?

Cơ quan tôi kinh doanh xăng dầu có sử dụng nước sinh hoạt tại Văn phòng Công ty khoảng 160-170 m3 một tháng (gồm nước sinh hoạt, nước tưới cây, nước rửa xe) và 1 kho chứa xăng dầu sử dụng khoảng 100 m3 nước một tháng phục vụ việc sinh hoạt của công nhân và vệ sinh công nghiệp kho bãi. Trong quy định của NĐ 201/2013 thì chưa vượt quá 5m3/ngày. Nhưng không rõ ngành nghề kinh doanh xăng dầu có thải ra hóa chất độc hại vào nước thải không? Trong trường hợp này Công ty tôi có phải xin cấp Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước không?

Hiện nay công ty tôi đang làm thủ tục cấp giấy phép đăng ký tận thu sản phẩm của dự án "nạo vét luồng đường thuỷ sông Hồng, kết hợp tận thu sản phẩm". Theo như Luật Khoáng Sản 2010 thì chúng tôi cần phải có giấy chứng nhận đầu tư mới làm được giấy phép nạo vét tận thu sản phẩm, nhưng bây giờ luật Đầu tư mới có hiệu lực từ ngày 01/7/2015 thì Dự án của chúng tôi không phải làm thủ tục cấp giấy Chứng nhận đầu tư. Vậy chúng tôi có phải làm giấy phép gì thay thế giấy chứng nhận đầu tư không và xin Quý cở quan cho tôi xin danh sách hồ sơ xin cấp giấy phép Nạo vét tận thu sản phẩm ( gần tương đương với giấy phép khai thác tận thu sản phẩm trong Luật khoáng sản 2010). Xin trân trọng cảm ơn!

Năm 1989, xã xây dựng Kiốt và cho nhân dân hợp đồng thuê 10 năm để bán hàng. Nhưng thực trạng toàn bộ số Kiốt trên nhân dân đã làm nhà ở. Năm 2002, một phần diện tích của các Kiốt này nằm trong quy hoạch của 1 dự án nhưng cũng chưa giải phóng mặt bằng được vì các hộ đã xây nhà kiên cố để ở. Vậy những hộ trên có được cấp GCN QSD Đất hay không?

Xin chào Quý cơ quan/anh/chị! Tôi là khách hàng mua chung cư Công trình tòa nhà cao tầng thuộc Tổng Công ty Công trình giao thông 1 (Cienco 1) nằm tại lô số 3 ô đất 4.1.CC thuộc đường Hoàng Đạo Thúy, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Tôi được biết khi bán/trúng đấu giá ô đất trên chỉ được xây 12 tầng với chức năng hỗn hợp dịch vụ công cộng, văn phòng giao dịch và nhà ở (Theo phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tuyến đường phố Láng Hạ, Thanh Xuân tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 43/2005/QĐ-UB của UBND TP Hà Nội), tuy nhiên thực tế công trình này đã xây 18 tầng. Hiện nay tôi nhận được thông báo của Chủ đầu tư về việc làm Giấy chứng nhận quyền SDĐ, sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất theo hai phương thức: Cá nhân uỷ quyền cho CIENCO 1 đi làm Giấy chứng nhận hoặc tự đi làm. Vậy quý Quý cơ quan/anh/chị cho tôi hỏi: 1. Toà nhà trên đã được UBND thành phố Hà Nội cho phép điều chỉnh số tầng cao chưa? 2. Chủ đầu tư là CIENCO1 đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính (Tiền trúng đấu giá, nộp tiền bổ sung khi nâng tầng, thuế thu nhập doanh nghiệp…) của mình chưa? Đã đủ điều kiện để làm Giấy chứng nhận quyền SDĐ, sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho khách hàng chưa? 3. Nếu cá nhân tôi đi làm Giấy chứng nhận quyền SDĐ, sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất thì cần Chủ đầu tư cấp các giấy tờ gì? Xin chân thành cảm ơn Quý cơ quan/anh/chị. Người hỏi: Hà Văn Lợi ( 09:59 01/08/2014)

Trong khi đào bắt chuột, ông Nghĩa phát hiện 10 thỏi bạc cổ dưới đất. Ông cho rằng đây là bạc vô chủ nên quyền sở hữu thuộc về người tìm thấy. Theo quy định của pháp luật, việc này có đúng không?

Tôi cùng một số hộ dân sống ở Phường Hạ Đình thời gian gần đây chịu bụi bẩn, tiếng ồn, mùi sơn nồng nặc do hộ dân ở số nhà 440 đường Khương Đình - Phường Hạ Đình - Quận Thanh Xuân tổ chức sản xuất gỗ gây nên. Chúng tôi đã gửi đơn cho UBND Phường, Công An Phường, Phòng Tài nguyên môi trường đã hơn 2 tháng nhưng đến nay chưa được xử lý. Tôi xin hỏi là trách nhiệm giải quyết của UBND, Công an Phường, Phòng Tài nguyên môi trường ở đây như thế nào? Người hỏi: Phạm Lê Luật ( 09:00 29/06/2014)

1. Hiện nay Nghị định 80/2014/NĐ-CP về thoát nước và xử lý nước thải đã ban hành và có hiệu lực bắt đầu từ ngày 01/01/2015. Trong đó tại khoản, điều 4 của Nghị định có quy định Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn kỹ thuật nước thải xả vào hệ thống thoát nước đô thị. Tuy nhiên đến nay, Bộ quy chuẩn vẫn chưa được ban hành nên đơn vị thoát nước gặp một số khó khăn nhất định trong việc quản lý vận hành các điểm đấu nối vào hệ thống thoát nước. Xin cho hỏi Bộ dự kiến khi nào sẽ ban hành quy chuẩn để đơn vị có cơ sở áp dụng? 2. Đối với trường hợp nước thải từ hộ thoát nước là Khu công nghiệp xả vào hệ thống thoát nước thải đô thị chưa đạt quy chuẩn về xả thải thì đấu nối vào hệ thống thoát nước đô thị. Nhưng Nghị định chưa có quy định về mức thu phí xử lý nước thải của KCN khi đấu nối vào hệ thống xử lý nước thải đô thị. Việc thu phí này có thể áp dụng những Thông tư hay Nghị định nào để thực hiện?

Tôi định cư tại Đức, bố mẹ ở Việt Nam muốn cho tôi tiền để mua nhà bên này thì tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?

Tôi là doanh nghiệp chế xuất mua túi ny lon, bao bì của doanh nghiệp trong nước về để đóng gói sẵn hàng hóa để xuất khẩu thì có phải chịu thuế BVMT không?