Hỏi đáp pháp luật về Tài chính nhà nước

Nhà tôi có mảnh đất đang ở diên tích là 1260m vuông. Khi đo đạc để lấy diên tích làm đường thì tổng quỹ đất phải đền bù là 45 m vuông trên đó có quán nước giải khát tôi dang kinh doanh (hơn một nửa quán bị mất) ngoài ra còn có bờ rào. Vậy luật sư cho hỏi với luật đền bù hiện nay thì nhà tôi được bao nhiêu tiền. Tôi đang ở xã Đạo Trù huỵen Tam Đảo - Vĩnh Phúc ( dải đất giáp xã Đại Đình đến Tân Đồng xã Đạo Trù)

Luật sư cho em hỏi,nhà em có 360m đất nông nghiêp nằm trên đường 70 thuộc phường Đại Mỗ q Nam Từ Liêm,đất có đầy đủ giấy tờ hợp pháp,hiện nay chủ đầu tư muốn lấy đất với mục đích thương mại,kinh doanh,với mức đền bù khoảng 1200 nghìn 1m2 tức là tổng cộng nhà em nhận đươc 430 triệu đồng,luật sư cho e hỏi với mức đền bù như vậy có thỏa đáng không,và giá đền bù đất hiện nay là bao nhiêu ạ, e xin cảm  ơn.

Thưa Luật sư tư vấn! Nhà tôi được giao diện tích là 3 sào 10 thước bắc bộ từ năm 1993 để nuôi trồng thủy sản tại P. Hải Thành - Q. Dương Kinh - Hải Phòng. Tuy nhiên UBND phường không cấp bìa đỏ, gia đình chỉ có hợp đồng giao đất của hợp tác xã và có nộp thuế đầy đủ từ đó đến nay ( vẫn còn phiếu nộp thuế hàng năm). Năm 2014, Công ty Cơ Giới Hải Phòng có lấy diện tích trên của gđ tôi nhưng chỉ đền bù cho gia đình diện tích là 3 sào 2 thước như trên bản đồ thực địa. Giá đền bù là 66,000 đồng / 1m vuông. Giá hố trợ là 20% giá đất hiện tại (2,600,000 đồng/ 1m vuông) nhưng chỉ hỗ trợ hạn mức 1000 m vuông, diện tích còn lại thì không hỗ trợ. Vậy tôi muốn hỏi là có văn bản pháp luật nào quy định chỉ hỗ trợ 20% giá đất hiện tại và chỉ hỗ trợ trong diện tích Ngoài ra tôi muốn hỏi là gia đình tôi có được đền bù đủ diện tích đã được giao như ban đầu không ạ?

Năm 1999 gia đình tôi khi từ ngòai Bắc vào Lâm Đồng lập nghiệp đã mua được 2 ha đất, trong đó có 6 sào đã có quyền sử dụng đất, 57m mặt đường đi Đắk Lắk. Năm 2002, được địa phương thông báo số đất của gia đình tôi bị quy họach làm khu dân cư. Đến cuối năm 2004, địa phương thông báo tạm thời lấy một phần đất để làm đường. Gia đình tôi có đề nghị giá đền bù và được xét bán cho một lô đất theo giá nhà nước, nhưng tôi không được giải quyết. Sau đó, chính quyền các cấp có đến lập biên bản về việc người chủ đất cũ đã lấn chiếm trái phép đất lâm nghiệp. Khi lập biên bản chỉ có anh tôi ký tên. Năm 1991, cha tôi đã nhượng phần đất đang bị thu hồi cho người anh trai, nhưng chưa sang tên quyền sử dụng đất. Xin hỏi: 1/. Hồ sơ đền bù do bị quy họach lập từ tháng 7/2003 do anh tôi đứng tên đến nay còn hiệu lực không? 2/. Anh tôi đã ký giấy đồng ý giải tỏa đền bù có hợp pháp không? Cha tôi có quyền đứng tên khiếu nại không? 3/. Đơn giá đền bù đất hiện nay là bao nhiêu? 4/. Những điều kiện gì thì nhà nước được phép quy họach làm khu dân cư?

Hiện nay Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng chúng tôi đang thi công hợp đồng tổng thầu EPC Dự án khu dân cư mới số 2 Thành phố Bắc Giang - tỉnh Bắc Giang, hợp đồng được ký ngày 02/7/2009, thời gian thực hiện đến hết ngày 31/12/2010, hợp đồng điều chỉnh giá. Nguồn vốn thực hiện dự án bằng tiền thu được từ ngân sách và từ giao, bán, đấu giá quyền sử dụng đất. Vậy chúng tôi xin được hỏi hai nội dung sau: 1/ Tại thời điểm lập dự toán phần chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước và chi phí lán trại được lập theo Thông tư số 05/2007/TT-BXD, ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Tháng 5/2010 Bộ Xây dựng ban hành TT số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010, Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, có hiệu lực từ ngày 15/7/2010. Vậy những khối lượng còn lại nhà thầu thi công từ ngày 15/7/2010 có được điều chỉnh theo TT số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 không? 2/ Tại thời điểm lập dự toán phần chi phí ca máy được lập theo Thông tư số 06/2005/TT-BXD ngày 15/4/2005 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn phương pháp xác định ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình. Tháng 5/2010 Bộ Xây dựng ban hành TT số 06/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010, Hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình, có hiệu lực từ ngày 15/7/2010. Vậy những khối lượng còn lại nhà thầu thi công từ ngày 15/7/2010 có được điều chỉnh theo TT số 06/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 không?

Căn nhà và thửa đất tôi đang sử dụng có hồ sơ như sau: 1) Căn nhà và thửa đất tôi đang sử dụng nằm trong quy hoạch là khu dân cư, được thành phố phê duyệt năm 1991 cho chuyển thành khu dân cư. 2) Tôi đã có hộ khẩu thường trú tại đây từ năm 1995. 3) Tôi đã có quyết định thanh lý nhà của Hiệu trưởng trường ĐH Ngoại Thương từ năm 1992. 4) Hồ sơ kỹ thuật thửa đất của gia đình tôi nằm trong tờ bản đồ địa chính khu tập thể ĐH Ngoại Thương năm 1998 do công ty địa chính Hà Nội đo vẽ. 5) Toàn bộ các hộ trong khu tập thể này đã có văn bản của Ủy ban nhân dân thành phố cho phép làm thủ tục cấp sổ đỏ theo Nghị định 60/CP 6) Tôi đã hoàn thành mọi nghĩa vụ tài chính với nhà nước từ năm 1992, có hóa đơn chứng từ bao gồm: a) Hóa đơn nộp tiền thanh lý nhà. b) Hóa đơn nộp lệ phí quy hoạch c) Hóa đơn nộp tiền đo vẽ địa chính d) Hóa đơn thuế đất từ 1992 đến nay. 7) Tôi có đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà gửi UBND thành phố và UBND phường Láng Thượng từ năm 1998 theo hướng dẫn của chính quyền lúc đó. Trong đơn đăng ký đất ở đã có xác nhận của chủ tịch ủy ban nhân dân phường Láng Thượng 1998 và biên bác xác nhận hiện trạng đất ở như kê khai ban đầu của cán bộ địa chính phường năm 2001. Nói tóm lại: Thửa đất tôi đang sử dụng từ trước năm 1993, ổn định, không có tranh chấp với các hộ liền kề, phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được thành phố phê duyệt là hoàn toàn hợp pháp và có đủ các điều kiện để được cấp giấy chứng nhận theo Điều 50 Luật đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Nhưng từ đó đến nay tôi vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấ, quyền sở hữu nhà. Tôi đã nhiều lần làm đơn khiếu nại đến UBND quận là cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Nhưng cho đến nay, tôi vẫn chưa được giải quyết và trả lời của cơ quan này. Xin trân trọng cảm ơn

Gia đình tôi thuộc Xã Tứ Hiệp, Huyện Thanh Trì, Hà Nội. Tính cho đến thời điểm hiện tại, gia đình tôi đã bị Nhà nước thu hồi 50% đất nông nghiệp được giao để sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp (giao theo nghị định 64/CP ban hành ngày 27/09/1993 của Chính Phủ). Thời điểm thu hồi đất vào năm 2006 và 2007. Vui lòng cho tôi hỏi nếu bị thu hồi đất nông nghiệp vào thời điểm đó gia đình tôi sẽ được Nhà nước đền bù như thế nào, chính sách hỗ trợ ra sao. Tôi xin chân thành cảm ơn. Người hỏi: Trần Vũ Chiến ( 08:41 26/07/2010)

Bà Nguyễn Thị Sen (tỉnh Nam Định) sinh năm 1958, trước đây là giáo viên trường Mầm non Nghĩa Tân, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định. Bà Sen có 20 năm tham gia BHXH, trong đó có 18 năm 4 tháng tham gia BHXH bắt buộc, hưởng chế độ hưu trí từ ngày 1/1/2015. Vừa qua, BHXH tỉnh Nam Định đã tính chế độ hưởng lương hưu hàng tháng đối với trường hợp của bà Sen như sau: Mức bình quân tiền lương làm căn cứ tính lương hưu là 646.016 đồng/tháng, tỷ lệ tính lương hưu là 60%, mức hưởng là 387.609 đồng/tháng. Bà Sen muốn được biết, BHXH tỉnh Nam Định tính hưởng chế độ hưu trường hợp của bà như vậy có đúng quy định?

Ông Nguyễn Đình Tường (Cục Quản lý đường bộ II) hỏi: Người lao động trong công ty cổ phần được chuyển đổi từ DNNN trước đây đóng BHXH theo mức lương cơ sở là 1.150.000đồng. Tháng 10/2014 nghỉ hưu và được tính lương hưu theo mức lương 1.050.000đồng. Vậy, năm 2015 có được tính lại lương hưu theo mức 1.150.000đồng không?

Theo ý kiến của cử tri, việc tăng lương hưu theo tỷ lệ % mỗi khi điều chỉnh tăng lương chung là chưa công bằng. Cử tri đề nghị có thể xem xét khi tăng lương cho đối tượng hưu trí nên có một mức tăng chung, bằng một số tiền cụ thể (ví dụ 300.000đ hay 500.000đ...) cho tất cả các đối tượng hưởng lương hưu, như vậy vừa góp phần cải thiện đời sống của các đối tượng có mức lương thấp, vừa đảm bảo công bằng. Ngoài ra, cử tri cũng đề nghị quan tâm, tăng mức hưởng đối với nhóm đối tượng đã nghỉ hưu trước năm 1993, bởi phần lớn nhóm này có mức lương hưu thấp và có chênh lệch khá cao so với nhóm đối tượng nghỉ hưu sau khi có chính sách cải cách tiền lương...

Đơn vị dự toán là gì?

Đơn vị dự toán cấp I là gì?

Xin hỏi quý báo, pháp luật hiện hành có quy định như thế nào về việc xác định hành vi trái pháp luật của người thi hành công vụ trong hoạt động quản lý hành chính? Hồ sơ yêu cầu bồi thường và vấn đề xác minh thiệt hại?

Ông Phạm Văn Tuấn (TP. Hải Phòng) đề nghị cơ quan chức năng xem xét, có biện pháp giải quyết vướng mắc cho doanh nghiệp trong việc xác định thời điểm nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) đối với công trình sử dụng nguồn vốn nhà nước. Ông Tuấn phản ánh: Theo Thông tư số 29/2008/TT-BTC, thời điểm xác định thuế GTGT đối với xây dựng, lắp đặt các công trình nguồn vốn nhà nước là thời điểm nghiệm thu, bàn giao công trình, hạng mục công trình, khối lượng xây dựng, lắp đặt hoàn thành. Còn theo Thông tư số 28/2011/TT-BTC, thời gian gia hạn nộp thuế tối đa không quá 1 năm kể từ ngày hết thời hạn nộp thuế. Tuy nhiên, ông Tuấn cho rằng có những công trình 4 – 5 năm Nhà nước vẫn chưa thanh toán, nếu thời điểm xác định thuế GTGT là thời điểm hoàn thành công trình sẽ khiến các doanh nghiệp gặp rất nhiều khó khăn. Ông Tuấn đề nghị cơ quan chức năng xem xét, có biện pháp giải quyết vướng mắc trên.

Người có công với cách mạng khi tham gia phương tiện giao thông là tàu hỏa có được giảm giá vé không?

Bố tôi là người hoạt động trước cách mạng tháng tám, được hưởng chính sách ưu đãi đối với người có công, được Nhà nước cấp đất và tiền để xây dựng căn nhà nay tôi là con trưởng ở, nơi này cũng là nơi thờ tự khi bố mẹ chết. Nay trong gia đình xẩy ra việc tranh chấp tài sản, anh em tôi đã thoả thuận nhưng không được nên đành nhờ Toà án giải quyết. Trong trường hợp này thì Toà án giải quyết như thế nào, mong luật gia tư vấn.

Những hành vi bị nghiêm cấm trong việc thực hiện chế độ ưu đãi đối với người có công với cách mạng?

Bố tôi là cựu chiến binh thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ở theo quyết định 22/2013/QĐ của Thủ tướng Chính phủ ngày 26/4/2013. Cuối năm 2013 chính sách này đã triển khai đến địa phương nơi bố tôi sinh sống (xã Hoàng Quế, huyện Đông Triều). Năm đó xét thấy gia đình chưa có đủ điều kiện để xây mới nên nố tôi không đăng ký. Nay bố tôi mong muốn được hưởng chính sách trên. Vậy cho tôi hỏi chính sách này còn được thực hiện không, và muốn được hưởng thì phải làm những thủ tục như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Bố tôi mất ngày 04/7/2012, khi mất bố tôi đang hưởng chế độ chất độc hóa học với mức trợ cấp 1840000 đ/ tháng và hưởng chế độ trợ cấp nghỉ hưu xã mất sức hơn 900000 đ/ tháng (tôi không nhớ chính xác). Vậy cho tôi hỏi chế độ tử tuất của bố tôi được hưởng như thế nào?. Mẹ tôi đã hết tuổi lao động, hiện không có lương hay trợ cấp. Vậy mẹ tôi có được hưởng chế độ tuất hàng tháng hay một chế độ ưu đãi nào không? Tôi xin chân thành cảm ơn!!!