Logo Thư Viện Pháp Luật
Hỏi đáp Pháp luật

Mong luật sư giải đáp giúp tôi về đất dịch vụ

Thư Viện Pháp Luật 429 lượt xem
14:51 | 18/02/2023
Hiện tôi đang có ý định mua 2 mảnh đất dịch vụ trong cùng 1 khu của 2 chủ sở hữu khác nhau với diện tích 34m2 và 36m2. Tôi muốn khi bốc thăm chia lô thì ghép 2 mảnh này lại thành 1 lô 70m2 thì có được không. Và theo tôi được biết, khi phân lô thì họ chia mỗi lô 50m2. Vậy với diện tích 70m2 của tôi thì sẽ phân như thế nào, họ sẽ lại ghép với 1 hộ khác (diện tích 30m2 chằng hạn) để được 2 lô liền nhau hay là sao. Và còn một điều nữa là khi mua bán đất dịch vụ thì cần những giấy tờ gì, thủ tục ra sao?  Mong luật sư giải đáp giùm tôi. Cám ơn luật sư rất nhiều.

Theo quy định chung về việc giao đất dịch vụ cho những hộ gia đình thuộc diện bị thu hồi đất thì diện tích mỗi lô đất dịch vụ chỉ có diện tích là 50m2,

Trường hợp bạn mua với diện tích nêu trên của hai chủ sở hữu về nguyên tắc họ có thể thống nhất việc ghép lô để có đủ diện tích 50m2, phần 20 m2 còn lại nếu bạn nhận chuyển nhượng bạn phải ghép lô với người khác.

Về vị trí lô đất dịch vụ là do kết quả bốc thăm, kết quả bốc thăm sẽ thể hiện vị trí lô đất người sử dụng sẽ được nhận.

Để đảm bảo quyền lợi của người nhận chuyển nhượng đất dịch vụ thì có rất nhiều thông tin cần phải quan tâm tới nhiều thông tin như thông tin chính xác về người được nhận đất dịch vụ, các văn bản tài liệu thể hiện họ có quyền nhận đất dịch vụ...một điều bạn cũng phải lưu tâm hiện tại đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng thì chưa thể công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định.

Logo Thư viện Pháp luật
Thư Viện Pháp Luật Chuyên viên pháp lý
Chia sẻ

Bài viết này có hữu ích không?

  • - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
  • - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
  • - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
  • - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật về Bất động sản Xem thêm

Bài viết mới nhất

Hỏi đáp Pháp luật
Tiểu mục 4917 là gì theo Thông tư 130?

Theo Thông tư 130/2025/TT-BTC thì Tiểu mục 4917 là Tiền chậm nộp thuế TNCN (không bao gồm tiền chậm nộp TNCN từ hoạt động giao dịch, chuyển nhượng, kinh doanh tài sản mã hoá).