Mẫu biên bản đấu giá tài sản năm 2025? Tải về mẫu TP-ĐGTS-18?

Mẫu biên bản đấu giá tài sản năm 2025? Tải về mẫu TP-ĐGTS-18?

Căn cứ tại khoản 18 Điều 41 Thông tư 19/2024/TT-BTP quy định về biểu mẫu kèm theo như sau:

Điều 41. Biểu mẫu kèm theo

[...]

18. Biên bản đấu giá tài sản (mẫu TP-ĐGTS-18).

[...]

Như vậy, biên bản đấu giá tài sản là mẫu TP-ĐGTS-18.

Dưới đây là Mẫu biên bản đấu giá tài sản:

Tải về Mẫu biên bản đấu giá tài sản:

Tải về

Lưu ý:

* Biên bản đấu giá phải được đóng dấu giáp lai của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản hoặc Hội đồng đấu giá tài sản.

* Danh sách tài sản đấu giá và giá khởi điểm của tài sản đấu giá; danh sách người tham gia đấu giá; danh sách người tham gia trả giá, kết quả trả giá từng vòng hoặc nhật ký của phiên đấu giá trực tuyến; danh sách tài sản đấu giá không thành; danh sách tài sản đấu giá thành (nếu có) được đóng dấu giáp lai hoặc dấu treo của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản hoặc Hội đồng đấu giá tài sản.

* Trường hợp phiên đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện thì biên bản đấu giá phải có chữ ký của Chủ tịch Hội đồng đấu giá tài sản.

* Trường hợp đại diện người có tài sản đấu giá hoặc đại diện người tham gia đấu giá không ký biên bản đấu giá tài sản thì đấu giá viên điều hành phiên đấu giá lập biên bản ghi nhận thực tế vụ việc. Biên bản ghi nhận thực tế vụ việc được đóng dấu xác nhận của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và lưu kèm biên bản đấu giá.

* Trường hợp đấu giá bằng hình thức trực tuyến thì biên bản đấu giá có thể không bao gồm đại diện người tham gia đấu giá, đại diện người có tài sản đấu giá tại phần ký biên bản đấu giá.

Mẫu biên bản đấu giá tài sản năm 2025? Tải về mẫu TP-ĐGTS-18? (Hình từ Internet)

Giá khởi điểm, giám định tài sản đấu giá được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Đấu giá tài sản 2016 một số từ bị thay thế bởi khoản 45 Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024 quy định về giá khởi điểm, giám định tài sản đấu giá như sau:

(1) Giá khởi điểm của tài sản đấu giá được xác định tại thời điểm:

- Trước khi ký kết hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản;

- Trước khi thành lập Hội đồng đấu giá tài sản, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;

- Trước khi tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng tự đấu giá.

(2) Giá khởi điểm của tài sản đấu giá được xác định như sau:

- Đối với tài sản đấu giá quy định tại khoản 1 Điều 4 Luật Đấu giá tài sản 2016 thì giá khởi điểm được xác định theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó;

- Đối với tài sản đấu giá quy định tại khoản 2 Điều 4 Luật Đấu giá tài sản 2016 thì giá khởi điểm do người có tài sản đấu giá tự xác định hoặc ủy quyền cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản hoặc cá nhân, tổ chức khác xác định.

(3) Tài sản đấu giá được giám định theo quy định của pháp luật hoặc khi có yêu cầu của người tham gia đấu giá và được sự đồng ý của người có tài sản đấu giá.

- Trình tự, thủ tục giám định được thực hiện theo quy định của pháp luật áp dụng đối với tài sản đó.

- Trong trường hợp giám định theo yêu cầu thì người yêu cầu thanh toán chi phí giám định.

Quy định về biên bản đấu giá tài sản cụ thể ra sao?

Căn cứ theo Điều 44 Luật Đấu giá tài sản 2016 một số từ bị thay thế bởi khoản 45 Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024 quy định về biên bản đấu giá tài sản cụ thể như sau:

- Cuộc đấu giá chấm dứt khi đấu giá viên công bố người trúng đấu giá hoặc khi đấu giá không thành theo quy định tại khoản 1 Điều 52 Luật Đấu giá tài sản 2016.

- Diễn biến của phiên đấu giá phải được ghi vào biên bản đấu giá. Biên bản đấu giá phải được lập tại phiên đấu giá và có chữ ký của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá, người ghi biên bản, người trúng đấu giá, người có tài sản đấu giá, đại diện của những người tham gia đấu giá.

Trong trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện thì biên bản đấu giá còn phải có chữ ký của Chủ tịch Hội đồng.

- Người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá được coi như không chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc không chấp nhận mua tài sản đấu giá đối với tài sản mà theo quy định của pháp luật kết quả đấu giá tài sản phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

- Biên bản đấu giá được đóng dấu của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản; trong trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện thì biên bản phải được đóng dấu của người có thẩm quyền quyết định thành lập Hội đồng đấu giá tài sản.