Định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu xây dựng Thông tư 38 thế nào?
Căn cứ theo Phụ lục 8 ban hành kèm theo Thông tư 38/2026/TT-BXD được thay thế bởi Công văn 9947/BXD-VPB năm 2026 quy định định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu xây dựng như sau:
[1] Định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu tư vấn
*Lưu ý: Một số quy định khi áp dụng định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu tư vấn:
- Chi phí lập hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu tư vấn tính theo định mức ban hành tại bảng 2.21 kèm theo Thông tư 38/2026/TT-BXD phân chia như sau:
+ Lập hồ sơ mời thầu: 45%;
+ Đánh giá hồ sơ dự thầu: 55%.
[2] Định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng
*Lưu ý: Một số quy định khi áp dụng định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng:
- Chi phí lập hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng tính theo định mức ban hành tại bảng 2.22 kèm theo Thông tư 38/2026/TT-BXD phân chia như sau:
+ Lập hồ sơ mời thầu: 45%;
+ Đánh giá hồ sơ dự thầu: 55%.
[3] Định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm vật tư, thiết bị
*Lưu ý: Một số quy định khi áp dụng định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm vật tư, thiết bị
- Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm vật tư, thiết bị tính theo định mức ban hành tại bảng 2.23 kèm theo Thông tư 38/2026/TT-BXD phân chia như sau:
+ Lập hồ sơ mời thầu: 45%;
+ Đánh giá hồ sơ dự thầu: 55%.
Vừa rồi là thông tin về câu hỏi: "Định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu xây dựng Thông tư 38 thế nào?"
>>> Xem thêm: Định mức hao hụt vật liệu mới nhất 2026 trong xây dựng thế nào?
>>> Xem thêm: Định mức chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật từ 1/7/2026 bao nhiêu?
Định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu xây dựng Thông tư 38 thế nào? (Hình từ Internet)
Các bên có thể thỏa thuận sửa đổi hợp đồng xây dựng trong trường hợp nào?
Tại khoản 2 Điều 84 Luật Xây dựng 2025 quy định các bên có thể thỏa thuận sửa đổi hợp đồng xây dựng trong trường hợp như sau:
- Nhà nước thay đổi chính sách, pháp luật làm ảnh hưởng trực tiếp đến việc thực hiện hợp đồng xây dựng;
- Thay đổi, điều chỉnh yêu cầu về nội dung, phạm vi công việc, kỹ thuật, chất lượng sản phẩm, tiến độ thực hiện, điều kiện tạm ứng, thanh toán đã được các bên thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng;
- Trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng theo quy định tại khoản 1 Điều 13 Luật Xây dựng 2025;
- Trường hợp hoàn cảnh thực hiện hợp đồng xây dựng thay đổi cơ bản theo quy định tại khoản 2 Điều 13 Luật Xây dựng 2025;
- Trường hợp khác do các bên thỏa thuận phù hợp với quy định của Luật Xây dựng 2025 và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Việc thanh toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với yếu tố gì?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 87 Luật Xây dựng 2025 quy định thanh toán, quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng như sau:
Điều 87. Thanh toán, quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng
1. Trong hợp đồng xây dựng phải quy định cụ thể về việc thanh toán, tạm thanh toán, quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng. Việc quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng bao gồm cả các trường hợp được đơn phương quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng.
2. Thanh toán hợp đồng xây dựng:
a) Việc thanh toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và các điều kiện trong hợp đồng. Các bên thỏa thuận về phương thức, thời gian, hồ sơ và điều kiện thanh toán hoặc tạm thanh toán;
b) Bên giao thầu phải thanh toán đủ giá trị và đúng thời hạn theo các thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng của từng lần thanh toán cho bên nhận thầu sau khi đã giảm trừ tiền tạm ứng, các khoản tiền giữ lại theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác;
[...]
Theo đó, việc thanh toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và các điều kiện trong hợp đồng.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
