Năm 2015 tôi có mua một căn nhà ở Quận 12 bằng giấy tay do chưa được cấp Giấy chứng nhận. Đến năm 2016 thì tôi được UBND Quận 12 cấp cho Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất. Tuy nhiên tôi phải có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân mặc dù đây là căn nhà duy nhất mà tôi đứng tên sở hữu. Vậy trong trường hợp này thì quyết định truy thu thuế TNCN đối với tôi là đúng hay sai? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Theo Điều 2 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 thì đối tượng chịu thuế thu nhập cá nhân bao gồm: cá nhân cư trú có thu nhập chịu thuế phát sinh trong và ngoài lãnh thổ Việt Nam và cá nhân không cư trú có thu nhập chịu thuế phát sinh trong lãnh thổ Việt Nam.
Như vậy, việc bạn mua nhà về bản chất không tạo ra thu nhập cho bản thân bạn. Do đó, bạn không phát sinh thu nhập chịu thuế theo Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 nên không phải nộp thuế thu nhập cá nhâ. Việc bạn bị yêu cầu đóng thuế TNCN khi mua nhà như đã trình bày là hoàn toàn sai quy định.
Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về nộp thuế TNCN khi mua nhà. Bạn nên tham khảo chi tiết Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 để nắm rõ quy định này.
Trân trọng!
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
