Vi bằng

Tôi có mua căn nhà vi bằng đã đặt cọc tiền, nhưng xảy ra tranh chấp. Tôi đòi lại tiền cọc thì người bán hứa trả lại tiền cọc và viết vào giấy cọc. Nhưng khi tôi lấy người ta hẹn này tới lần khác và không chịu trả. Và còn thách thức công an, tôi cần phải làm gì để đòi lại tiền?

Tôi có đặt cọc mua một căn hộ chung cư thông qua một công ty bất động sản. Tôi có hỏi là khi nào ra sổ thì họ nói là lập vi bằng thì có giá trị chứng minh tôi là chủ sở hữu của bất động sản đó rồi, sổ thì từ từ làm cũng được. Tôi không biết họ nói như vậy có đúng không, tôi đã là chủ sở hữu của căn nhà dựa theo vi bằng đã được lập chưa?

Thu Thảo - TPHCM

Tôi năm nay cũng đã già, có một số tài sản có giá trị. Tôi không muốn sau khi tôi mất con cháu trong nhà tranh dành lẫn nhau, nên tôi mong muốn lập di chúc, được một số người tư vân thì tôi có thể lập vi bằng. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Nếu tôi lập di chúc bằng việc lập vi bằng thì có giá trị pháp lý không? 

Vi bằng do Thừa phát lại lập có giá trị chứng cứ khi giải quyết vụ án không? Xin chào ban biên tập, tôi là Văn Thiết, hiện tôi đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương, có thắc mắc tôi muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp, cụ thể: Tôi được biết văn phòng Thừa phát lại được lập vi bằng, vậy vi bằng do Thừa phát lại lập có giá trị chứng cứ khi giải quyết vụ án không? Tôi có thể tìm hiểu vấn đềnày tại văn bản pháp luật nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn!

Quy định về điều kiện thanh toán, tỷ lệ và mức giá thanh toán dịch vụ tổng phân tích tế bào máu ngoại vi bằng hệ thống tự động hoàn toàn (có nhuộm tiêu bản tự động) mà người tham gia BHYT được hưởng? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Lâm Trang, tôi sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi: Điều kiện thanh toán, tỷ lệ và mức giá thanh toán dịch vụ tổng phân tích tế bào máu ngoại vi bằng hệ thống tự động hoàn toàn (có nhuộm tiêu bản tự động) mà người tham gia BHYT được hưởng được quy định như thế nào? Có văn bản nào quy định về vấn đề này không? Tôi hy vọng sớm nhận được tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn! (lam_trang***@gmail.com)

Sửa chữa lỗi kỹ thuật vi bằng được thực hiện như thế nào? Xin chào Ban Biên tập. Tôi là Thùy Linh, sống tại Tp.HCM. Tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các vấn đề liên quan đến hoạt động của Thừa Phát lại. Nhờ ban biên tập giải đáp giúp tôi: Sửa chữa lỗi kỹ thuật vi bằng được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin cảm ơn.    

Xin Luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề sau: Tôi có mua 1 mảnh đất ngang 4m dài 13m bằng Vi bằng năm 2012 lập tại Văn phòng Thừa Phát  Lại Q Gò Vấp. Trong Vi bằng có nêu rõ:  Quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất chưa đủ điều kiên tách thửa theo quy định của pháp luật hiện hành. Bên bán cam kết khi nhà nước cho phép tách thửa đối với phần diện tích nêu trên thì bên bán sẽ hỗ trợ bên mua ký các giấy tờ, lập thủ tục xin tách thửa và mua bán nhà đất theo đúng quy định của pháp luật mà k đòi hỏi bất cứ một khoản thù lao nào. Nhưng đến tháng 11 năm 2014 bên bán đã bán toàn bộ khu đất 150m2 trên trong đó có phần đất lập bằng Vi bằng của tôi mà k hề thông báo cho tôi biết. Nay chủ đất mới đang chuẩn bị xây dựng nhà trên phần đất đã được lập bằng vi bằng của tôi. Xin Luật sư cho tôi hỏi bằng biện pháp nào để ngăn không cho chủ đất mới xây dựng nhà trên đất của tôi? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết? Và thủ tục ra sao ? Rất mong được sự hướng dẩn của quý Luật sư. Xin chân thành cảm ơn

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Khánh Xuân, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn như sau: Nhà hàng xóm xây tường rào có lấn chiếm sang đất của nhà tôi. Tôi có nhờ Thừa phát lại xuống lập vi bằng. Cho tôi hỏi, khi tôi kiện hàng xóm ra tòa thì vi bằng đó có giá trị pháp lý gì không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Đại Nghĩa, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn như sau: Việc lập vi bằng ghi nhận sự kiện, hành vi, vậy có quy định về thời hiệu, thời hạn có hiệu lực pháp lý của chính văn bản đó hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Vi bằng là gì? Xin chào Ban Biên tập. Tôi là Minh Phương, sống tại Tp.HCM. Nhờ ban biên tập giải đáp giúp tôi: Vi bằng là gì? Giá trị của vi bằng được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin cảm ơn.   

Việc mở các Văn phòng Thừa phát lại vẫn đang trong giai đoạn thí điểm. Giả sử nếu hết thời gian thí điểm, Nhà nước không cho tồn tại các Văn phòng Thừa phát lại nữa, thì những vi bằng từng lập có giá trị gì không? Trường hợp các Văn phòng Thừa phát lại tự giải thể, chấm dứt hoạt động, thì những vi bằng do Văn phòng đã lập có được Tòa án chấp nhận không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Hùng Lâm, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn như sau: Thừa phát lại được lập vi bằng, sau đó đăng ký tại Sở Tư pháp, vậy Sở Tư pháp có quyền từ chối đăng ký vi bằng do Thừa phát lại lập không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Kính thưa văn phòng luật sư, Gia đình em định mua 1 lô đất nhỏ 4x12m (trong 1 miếng đất lớn) có sổ đỏ chung (Bình Mỹ, Củ Chi), đất thổ cư này đã đóng thuế đầy đủ, đã được cấp giấy phép xây dựng trên từng lô đất hơn 144 m2. Khi mua, 2 bên giao dịch tại văn phòng thừa phát lại, bên ngoài văn bản có ghi là Vi bằng ,và chứng nhận em đồng chủ sở hữa lô đât hơn 144m2. Em không hiểu lắm về vi bằng nên muốn hỏi luật sư: - Quyền lợi người mua có được đảm bảo khi có vấn đề gì xảy ra không? (vì em mua để ở nên cũng chưa có ý định giao dịch thương mại) - Văn phòng Thừa phát lại khi làm chứng có kiểm tra hồ sơ lô đất nhỏ (4x12m) chưa bán cho ai không? (vì em sợ chủ đất có thể bán 1 lô đất ấy cho nhiều người). Xin cảm ơn.

Hình thức và nội dung chủ yếu của vi bằng gồm những gì?