Thời hạn sử dụng đất

Gia đình ông Lường Văn Ngọt (huyện Tam Đường, tỉnh Lai Châu) đang làm thủ tục tách thửa và nhận chuyển nhượng 1 mảnh đất với diện tích 4.200m2 (tách và nhận chuyển nhượng 1500m2). Trong sổ đỏ có ghi là đất cây hàng năm; thời hạn sử dụng đất là 15 năm (đến năm 2019 hết hạn). Vậy, gia đình ông Lường nhận chuyển nhượng mảnh đất này mà xây nhà để ở thì có được không? Khi hết hạn sử dụng đất nông nghiệp gia đình ông có bị thu hồi đất không? Nếu được tiếp tục sử dụng thì thủ tục như thế nào?

Quy định về thời hạn sử dụng đất nhận chuyển nhượng? Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Hoài Phương, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Bố tôi có mảnh đất ao đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, thời hạn sử dụng lâu dài. Bố tôi muốn cho tôi mảnh đất ấy. Cho tôi hỏi, mảnh đất ấy chuyển cho tôi có được sử dụng lâu dài không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Xin Quý cơ quan giải đáp cho tôi vấn đề sau: Tôi được Nhà nước cho thuê đất, cấp giấy CNQSD đất nuôi trồng thủy sản diện tích 08ha, thời gian là 20 năm, đến năm 2026 hết hạn. Theo luật đất đai năm 2013, tôi có được thuê lại, cấp giấy CNQSD đất lại 50 năm không? Khi hết hạn mà cơ quan nhà nước không cho thuê lại, cấp giấy CNQSD đất lại thì những công trình tôi đã đầu tư trên đất có được đền bù không? Nếu tôi muốn chuyển nhượng cho người khác thì thời hạn có thay đổi không. (Ghi chú: đất phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, sử dụng đúng mục đích và thực hiện đúng và đầy đủ pháp luật đất đai)Xin trân trọng cám ơn!

Bố tôi có mảnh đất ao đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, thời hạn sử dụng lâu dài. Bố tôi muốn cho tôi mảnh đất ấy thì phải làm những thủ tục gì. Mảnh đất ấy chuyển cho tôi có được sử dụng lâu dài không?

Thời hạn sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng thế nào?

Hết thời hạn sử dụng đất có bị nhà nước thu hồi?

Xin chào luật sư! Tôi có một vài câu hỏi muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Công ty tôi đang nhận chuyển nhượng đất từ hộ gia đình bà A với diện tích là 258 m2. Được cấp GCNQSDD ngày 17 tháng 11 năm 1994. Loại đất là TSN . tổng diện tích của thửa đất là :304m2. 1. Thời hạn sử dụng của thửa đất đã hết chưa? Và nếu hết thì thủ tục xin gia hạn như nào? 2. Phần đất chuyển nhượng là 258 m2. Theo toi duoc biet trong luật quy định trường hợp tách thửa diện tích >=150m2. Vay chung toi lam thu tuc nhu the nao de nhan chuyen nhuong du so dien tich la 258m2 Xin cam on!

Thời hạn sử dụng đất là gì?

Chào các Luật sư, Hiện tôi có hai Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất được cấp 1993, - Một sổ là đất nông nghiệp, trên sổ không ghi thời hạn sử đụng đất => Vậy thời hạn trong trường hợp này là đến khi nào? - Một sổ là đất nông nghiệp, thời hạn sử dụng ghi là lâu dài => Vậy thời hạn lâu dài đối với đất nông nghiệp có đúng không? Rất mong các luật sử tư vấn giúp tôi! Cám ơn các luật sử nhiều.

Thời hạn sử dụng đất do Nhà nước giao, cho thuê được quy định như thế nào? Khi hết thời hạn giao đất, cho thuê đất, nếu người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất thì có được Nhà nước gia hạn sử dụng đất hay không?

Gia đình tôi có bảy nhân khẩu, người thì còn nhỏ, người thì già yếu, quanh năm ngày tháng chỉ trông chờ vào mấy sào ruộng cấy lúa. Vậy mà nghe nói, toàn bộ diện tích đất nông nghiệp của gia đình tôi sẽ bị thu hồi khi hết thời hạn sử dụng đất. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà gia đình tôi được cấp có ghi thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2013. Vậy xin hỏi, chúng tôi phải làm gì để tiếp tục được sử dụng diện tích đất nông nghiệp như hiện tại?

Tôi sống tại thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Daklak. Tháng 2 năm 2012 tôi có mua một thửa đất được tách ra từ một thửa đất khác (đã có sổ đỏ). Trong sổ đỏ của thửa đất cũ thì diện tích đất ở và trồng cây hàng năm đều được ghi hạn sử dụng là lâu dài. Nhưng trong sổ hồng tôi vừa nhận được lại ghi thời hạn sử dụng đất ở là lâu dài, đất trồng cây hàng năm là đến năm 2013. Vậy đến hết năm 2013 tôi có bị mất quyền sử dụng đất này không? Nhà nước có cho phép tôi được gia hạn hay không và nếu có được gia hạn thì tôi cần làm gì để được gia hạn? Thời điểm làm thủ tục gia hạn là lúc nào? Xin chân thành cảm ơn!

Kính gửi Luật sư, Thưa Luật sư, em có một số câu hỏi về đất đai, cần được sự tư vấn của Luật sư. Tháng 4 năm 2008 em có mua một lô đất với diện tích 287m ­ 2 . Được tách thành 2 sổ đỏ, sổ thứ nhất với diện tích 32m ­ 2 , mục đích sử dụng: Đất trồng cây hàng năm, thời hạn sử dụng đến tháng 3 năm 2020. Sổ thứ 2 là 255m ­ 2 , mục đích sử dụng: Đất trồng lúa, thời hạn sử dụng đến tháng 3 năm 2020.  Em đang thắc mắc là khi thời hạn sử dụng đất trong sổ đỏ kết thúc, liệu em có bị nhà nước thu hồi toàn bộ số đất mà mình đã mua mà không được đền bù hay không? Nếu em muốn xây nhà để ở thì ít nhất em phải chuyển sang đất Thổ cư là bao nhiêu mét? Giá chuyển nhượng như thế nào? (Em mua đất ở xã Sông Trầu, H. Trảng Bom. T. Đồng Nai). Mong Luật sư sớm giúp em câu trả lời. Chân thành cám ơn. Đặng Thị Mỹ Bích.

Kính chào luật sư!   Vào khoảng tháng 4 năm 2011, gia đình tôi sẽ đi định cư ở Mỹ.Bố tôi định để lại Việt Nam một số đất và ủy quyền cho anh họ tôi quản lý. Đồng thời , gia đình tôi sẽ đem giấy chứng nhận QSD đất theo. Nhưng giấy chứng nhận QSD đất của gia đình tôi sẽ hết hạn sử dụng vào tháng 10.2013 và 12.2015. Xin luật sư cho tôi hỏi 2 vấn đề như sau:     1, Tôi   có thể xin thay đổi thời hạn sử dụng đất ngay lúc này được khôngđể khỏi lo QSD đất hết hạn? Nếu không thì vào khoảng thời gian nào tôi có thể thay đổi thời hạn sử dụng đất được và thủ tục như thế nào?     2, Trong giấy chứng nhận QSD đất khác thì ghi mục đích sử dụng đất là : Đất ở tại nông thôn (ONT) và thời hạn sử dụng: lâu dài. Xin luật sư cho tôi hỏi như vậy có phải là thời hạn sử dụng đất là vĩnh viễn hay không?   Chúc luật sư ngày đầu tuần vui vẻ! Trân trọng!

Tôi mua đất trồng cây lâu năm ở Đức Hòa, Long An. Sổ đỏ cấp năm 2007 cho chủ cũ ghi thời hạn sử dụng đến năm 2043. Đến tháng 6-2009, khi chủ cũ làm lại sổ thì phòng tài nguyên - môi trường lại ghi thời hạn sử dụng chỉ đến năm 2013. Đến lượt tôi mua, phòng tài nguyên - môi trường ghi thời hạn sử dụng đất cũng là năm 2013. Xung quanh miếng đất của tôi đều là đất trồng cây lâu năm, có thời hạn sử dụng đến năm 2043. Xin hỏi đến năm 2013 tôi có phải trả lại đất hay được làm thủ tục tăng thêm thời hạn? Nếu bị giải tỏa, tôi có được đền bù không? Hiện miếng đất đang bỏ trống, tôi chia làm hai sổ với hai mục đích sử dụng khác nhau là đất trồng cây lâu năm và đất ở nông thôn.

Cho tôi hỏi về thời hạn sử dụng đất trên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp có ghi như sau: Thời hạn sử dụng 2015.Với nội dung ghi như vậy thì hiểu khi nào hết hạn sử dụng đúng theo quy định của pháp luật? Trong trường hợp đất nay đang bị thế chấp thì khi hết hạn sử dụng thì bên nhận thế chấp có rủi ro gì? Trân trọng!

Nhà nước quy định mức hạn điền đối với đất trồng cây hàng năm như thế nào? Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp bao lâu?

Bố tôi có mảnh đất ao đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, thời hạn sử dụng lâu dài. Bố tôi muốn cho tôi mảnh đất ấy thì phải làm những thủ tục gì. Mảnh đất ấy chuyển cho tôi có được sử dụng lâu dài không?

Xin quý Sở cho biết thời hạn sử dụng đất do Nhà nước giao, cho thuê được quy định như thế nào? Khi hết thời hạn giao đất, cho thuê đất, nếu người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất thì có được Nhà nước gia hạn sử dụng đất hay không?