Di sản thừa kế

Em hiện đang ở Canada. Bố và mẹ em có sở hữu căn hộ chung cư. Bố em đột ngột qua đời không để lại di chúc. bây giờ mẹ em muốn bán nhà thì em phải làm giấy uỷ quyền cho mẹ em đúng không ạ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tôi là người thân của người qua đời vì chị tôi bệnh mất đột ngột, chị tôi có 3 đứa con và chồng nhưng cách đây 3 năm khi chi tôi qua đời khi anh rể tôi lấy người khác và 3 đưa con của chị tôi thì do ba me tôi lo cho đến bây giờ. Nhưng anh rể tôi thì lại muốn bán nhà để chia tài sản nhưng vì khi mất thì tài sản chỉ có một ngôi nhà nhưng do nhà nước cấp nhà tình thương cho chị tôi và giấy tờ nhà do chi tôi đứng tên chủ sở hữu. Vậy có thể cho tôi biết khi mất chị tôi không để lại di chúc gì, nếu như bán nhà thì cháu tôi lớn lên sẽ như thế nào và có cách nào giúp cho mấy đứa cháu tôi giữ lại ngôi nhà đó để sau này cho cháu tôi ở được khộng ạ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Vợ chồng tôi kết hôn từ năm 2015, sau đó vợ tôi mất. Đến năm 2016 có cho vợ chồng tôi một số tài sản gồm nhà cửa, đất đai, nhưng trên giấy chủ quyền nhà đất chỉ có tên của vợ tôi mà không có tên tôi. Vậy tôi có được thừa hưởng gì từ phần tài sản nói trên không? Nếu có thì sẽ chia như thế nào (khi vợ tôi mất không để lại di chúc)? Có phải đến phòng công chứng làm giấy tờ thừa hưởng di sản không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bố tôi mất để lại một căn nhà. Do mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên mẹ tôi đại diện thừa kế đã xin cấp lại giấy chứng nhận. Ông bà nội ly hôn và ở mỗi người một nơi, đều đã mất từ lâu, không có giấy chứng tử. Nay các anh em tôi muốn cho tặng quyền thừa kế cho mẹ tôi toàn quyền sở hữu và sử dụng. Xin hỏi trình tự, thủ tục như thế nào. Gia đình tôi có hai người con ở thành phố Hồ Chí Minh, có thể làm giấy ủy quyền cho một người con ở quê thay mặt làm thủ tục phân chia di sản thừa kế mà không cần có mặt ở địa phương được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tôi đang có nhu cầu mua 1 căn nhà nhưng sổ hồng thì lại để tên của người đại diện thừa kế đứng tên. Tức là chủ của căn nhà đã chết mà không có di chúc, nhà chưa được cấp sổ hồng. Khi người chồng chết người vợ mới đi làm sổ hồng thì chính quyền yêu cầu tờ khai nhân khẩu (mẹ chồng, con, mẹ vợ, bố vợ). Riêng mẹ chồng và con thì cần bản cam kết để vợ đứng tên (viết tay). Bây giờ thì sổ hồng đã đứng tên người vợ nhưng chỉ là người đại diện thừa kế. Vậy tôi muốn mua căn nhà này thì cần thủ tục gì? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Thứ tự ưu tiên thanh toán trong phân chia di sản thừa kế được quy định ra sao? Xin chào quý anh chị ban tư vấn Thư Ký Luật! Sau khi tìm hiểu luật dân sự mới ra đời, tôi có vài điểm thắc mắc kính mong các anh chị giải thích giúp. Anh chị cho tôi hỏi: Thừa kế trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung; vợ, chồng đang xin ly hôn hoặc đã kết hôn với người khác được quy định thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời từ quý anh chị. Tôi xin chân thành cám ơn!

Hạn chế phân chia di sản thừa kế được quy định thế nào? Xin chào quý anh chị ban tư vấn Thư Ký Luật! Sau khi tìm hiểu luật dân sự mới ra đời, tôi có vài điểm thắc mắc kính mong các anh chị giải thích giúp. Anh chị cho tôi hỏi: Hạn chế phân chia di sản thừa kế được quy định thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời từ quý anh chị. Tôi xin chân thành cám ơn!

Chồng tôi mất để lại căn nhà là tài sản chung đứng tên 2 vợ chồng. Thời điểm đó mẹ chồng tôi vẫn còn sống và vẫn chưa làm thủ tục xác nhận quyền thừa kế. Sau khi mẹ chồng mất thì các con của mẹ chồng (anh em của chồng tôi) đòi chia căn nhà. Vậy phải phân chia căn nhà thế nào? Họ có được hưởng quyền thừa kế không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Khoản 1 Điều 623 BLDS năm 2015 quy định thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản kể từ thời điểm mở thừa kế. Quy định này có áp dụng đối với trường hợp thời điểm mở thừa kế trước ngày 01-01-2017 (ngày BLDS năm 2015 bắt đầu có hiệu lực thi hành) hay không?

Trường hợp nhiều người thừa kế đang cùng quản lý di sản hoặc mỗi người thừa kế quản lý di sản một giai đoạn khác nhau mà có tranh chấp về quyền sở hữu đối với di sản hết thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế thì Tòa án có được áp dụng quy định tại khoản 1 Điều 623 BLDS năm 2015 để xác định di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản hay không?

Tôi có cô bạn chồng mới mất (không để lại di chúc) và có 2 người con với chồng (trên 18 tuổi). Ngoài ra bạn tôi phát hiện chồng có 1 con riêng mới 13 tuổi. Trên giấy tờ hợp pháp, bạn tôi vẫn là vợ hợp pháp với người đã mất. Bạn tôi muốn thỏa thuận phân chia tài sản cho cả con riêng của chồng (thông qua thỏa thuận với mẹ đẻ - người giám hộ của đứa trẻ này). Vậy văn bản thỏa thuận này có thể công chứng, và có hiệu lực trước pháp luật về sau này không?

Ông nội tôi lấy 2 vợ có được 6 người con. Nhưng năm 1959 ông tôi ly dị vợ cả và bà đi lấy chồng. Năm 1976 ông tôi mất đi không để lại di chúc. Bà nội tôi (vợ thứ 2) quản lý toàn bộ mảnh đất của ông bà có diện tích khoảng 1200m2. Đến năm 1987, bà tôi cắt cho bố mẹ tôi khoảng 600m2 và được sự đồng ý của các anh em (không ghi thành văn bản), chính quyền đã xác nhận quyền sở hữu mảnh đất đó cho bố tôi (có tên trong bìa đá của xã và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về đất). Năm 1988, bố tôi xây nhà và ở đó tới nay. Năm 2002, gia đình tôi được cấp bìa đỏ đứng tên bố mẹ tôi. Gia đình tôi sử dụng ổn định, không có tranh chấp trong suốt thời gian đó tới nay. Mảnh đất còn lại bà nội tôi sống cùng chú út. Bà tôi hỏi ý kiến các con về mảnh đất 600m2 còn lại có ai về thì bà tôi cho đất, mọi người không lấy và đồng ý cho toàn bộ chú út (không ghi thành văn bản). Bà tôi chuyển quyền sử dụng đất cho chú út (có bìa đỏ và đứng tên vợ chồng chú) vào năm 2002. Năm 2012, bác trưởng tôi về đòi chia đất. Bố và chú tôi không đồng ý chia đất và không đồng ý đó là tài sản chung vì thực tế từ năm ông tôi mất đến nay không có văn bản của các đồng thừa kế xác nhận đó là tài sản chung và bác tôi gửi đơn xuống tòa án thành phố đòi chia tài sản chung. Vậy tôi xin hỏi bác tôi có quyền đòi chia đất theo thừa kế hoặc chia tài sản chung hay không? Tôi xin chân thành cảm ơn! Gửi bởi: Nguyễn Việt Cường

Ông ngoại tôi muốn để lại di sản thừa kế cho một người con tuy nhiên khi đến Phòng công chứng để lập di chúc thì được trả lời là phải có sự đồng ý và chữ ký của tất cả các con, như vậy có đúng không?

Xin hỏi luật sư :  Ông bà nội em có mảnh đất 120m2, Ông bà có 1 bác trai và 3 bác gái - Sau khi ông bà mất hồ sơ giấy tờ vẫn đề tên ông, chưa làm thủ tục sang tên cho bác trai. Năm 2012 bác trai Em đột ngột qua đời. Bây giờ bác dâu và 2 bác gái muốn bán mảnh đất của ông bà cho người chú họ. Nhưng bác gái cả không đồng ý bán. Xin hỏi luật sư trong tình huống này có thể giải quyết mua bán nhà được không. (Bác trai qua đời có 1 cậu con trai) Xin chân thành cảm ơn!

Bố mẹ chồng tôi có 3 người con 2 con trai đầu và 1 con gái năm nay 15 tuổi . Trong đó, người con gái bị tàn tật (bị cụt một chân) từ khi sinh ra. Năm ngoái, bố chồng tôi chết có để lại di chúc chia tài sản cho 2 con trai đầu và mẹ chồng. Tôi xin hỏi theo quy định pháp luật thì người tàn tật có được hưởng di sản thừa kế không? Em chồng tôi có thể ủy quyền cho người khác khởi kiện chia di sản thừa kế được không ? thủ tục ra sao ?

Anh trai tôi năm nay 36 tuổi, đã mất mà không để lại di chúc, đã có vợ và 01 con (3 tuổi), bố mẹ đẻ anh tôi vẫn còn. Tôi xin hỏi theo luật di sản thừa kế bố mẹ tôi không nhận di sản thừa kế của anh tôi để lại mà chuyển sang tên con của anh trai tôi (3 tuổi) có được không ạ? Tôi xin chân thành cảm ơn luật sư

Chồng tôi đứng tên trong giấy quyền sử dụng đất và chúng tôi đã xây nhà trên mảnh đất đó. Nay chồng tôi đã mất chúng tôi vẫn chưa có con, bố mẹ chồng tôi vẫn còn sống, vậy tôi muốn bán ngôi nhà đó thì có cần phải sang tên quyền sử dụng cho tôi trước khi bán không? Thủ tục sang tên như thế nào?

Tôi là nhân viên ngân hàng, hiện tôi đang xử lý hồ sơ thế chấp của một khách hàng như sau: ông A vay vốn thế chấp bằng bất động sản đứng tên bố mẹ mình là ông B và bà C. Ông B đã mất mà không để lại di chúc. Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông B (bao gồm cả bà C và ông A) đã làm thủ tục phân chia di sản thừa kế với nội dung để lại toàn bộ tài sản cho bà C. Bà C có toàn quyền sở hữu, sử dụng và định đoạt . Bà C không thực hiện đính chính thông tin trên GCN (sang bìa) mà đề nghị được thế chấp tài sản trên với chủ thể ký hợp đồng thế chấp là bà C. Vậy cho tôi hỏi: 1. Hợp đồng thế chấp trên có hiệu lực và phù hợp quy định không? 2. Nếu có, mong dẫn ra các quy định hay hướng dẫn làm cơ sở pháp lý để tôi có thể tiến hành các thủ tục nhận tài sản trên?

Tôi lấy chồng được một năm thì anh ấy bị tai nạn chết. Bố chồng tôi vì quá đau buồn nên ốm nặng và cũng qua đời sau đó hai tháng. Lúc ấy, tôi đang mang thai được 6 tháng. Con tôi sinh ra có được hưởng di sản thừa kế do chồng và bố chồng tôi để lại không?

Vợ chồng bác ruột tôi sinh hạ được ba người con trai. Trong đó, chú em út bị thiểu năng trí tuệ, không có khả năng lao động đang được hưởng chế độ tàn tật. Chú út đang ở với người con thứ 2. Trước khi mất vợ chồng bác ruột tôi lập di chúc để lại toàn bộ tài sản cho người con cả mà không để lại gì cho người con thứ hai và người con út. Xin hỏi rằng như vậy người con út của bác ruột tôi có thể kiện anh cả phải chia cho một phần tài sản được không?