Di sản thừa kế

Mẹ em mất năm 1986 không có để lại di chúc, bố em mất tháng 4 năm 2004 có lập di chúc để lại căn nhà cho em được quyền thừa kế (di chúc được UBND phường xác nhận). Năm 2013 em có làm giấy chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất sang tên em có niêm yết công khai 30 ngày tại UBND phường. Nay có 1 người anh với 1 người chị muốn thưa kiện đòi chia nhà (hiện nay tất cả các anh chị đều có nhà để ở đều do bố em bỏ tiền mua cho khi lập gia đình) 4 anh chị còn lại thì thống nhất để toàn quyền thừa kế cho em. Vậy mấy anh chị luật sư cho em hỏi tòa án có đồng ý chia nhà theo ý 2 người đó không và nếu có chia thì áp dụng theo giá thị trường hay áp dụng khung giá đất của nhà  nước và mức chia ra sao?

Ba mẹ chúng tôi có chung 1 căn nhà. Năm 2000, mẹ tôi mất; tại thời điểm mẹ tôi mất, ông bà ngoại của chúng tôi vẫn còn sống; ông nội của chúng tôi đã mất. Năm 2006, ba tôi được cấp quyền sử dụng đất và nhà ở (trong giấy chứng nhận, ghi rõ cả tên ba và mẹ, nhưng có ghi chú là mẹ tôi đã mất năm 2000). Tháng 3/2011, ba chúng tôi mất. Sau đó ông ngoại của chúng tôi mất vào cuối năm 2011. Hiện tại, nhà chúng tôi bị giải tỏa và đang làm thủ tục nhận đền bù và cần có giấy phân chia di sản thừa kế. Cả ba và mẹ tôi đều không để lại di chúc. Xin hỏi cách chia di sản theo pháp luật cho trường hợp của tôi là như thế nào? Thời điểm mở thừa kế trong trường hợp của tôi được tính ở thời điểm nào?

Nhờ anh/chị tư vấn giúp. Ông bà tôi sau khi mất có để lại ngôi nhà. Hiện ngôi nhà do cô tôi đang ở và sinh sống (cô đóng thuế đất hàng năm, cô không lập gia đình) (ngôi nhà vẫn chưa có sổ quyền sử dụng đất do xã đó chưa làm (cả xã không ai có sổ). Hiện gia đình ông tôi có 8 người con. Khi mất ông có thừa kế miệng cho người cháu đích tôn của ông. Vậy luật sư cho tôi hỏi hiện ngôi nhà đó những ai được thừa hưởng? Xin chân thành cảm ơn luật sư!

Cha tôi có lập di chúc để phân chia tài sản thừa kế, trong đó lại phận chia tài sản cho một thai nhi (là con của cha tôi với một người đàn bà khác, không phải là mẹ tôi). Xin hỏi cha tôi lập di chúc như vậy có được pháp luật cho phép không? Mẹ tôi có quyền hủy bỏ di chúc không?

Công chứng việc phân chia di sản thừa kế như thế nào? Tôi có cô bạn chồng mới mất (không để lại di chúc) và có 2 người con với chồng (trên 18 tuổi). Ngoài ra bạn tôi phát hiện chồng có 1 con riêng mới 13 tuổi. Trên giấy tờ hợp pháp, bạn tôi vẫn là vợ hợp pháp với người đã mất. Bạn tôi muốn thỏa thuận phân chia tài sản cho cả con riêng của chồng (thông qua thỏa thuận với mẹ đẻ - người giám hộ của đứa trẻ này). Vậy văn bản thỏa thuận này có thể công chứng, và có hiệu lực trước pháp luật về sau này không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tôi muốn lập di chúc để lại căn nhà (tài sản riêng của tôi) cho con gái tôi hiện đang định cư tại nước ngoài. Xin Ban biên tập Thư Ký Luật cho biết, di chúc của tôi có lập được không, lập ở đâu và con gái tôi ở nước ngoài có nhận được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Ai được quyền khai nhận di sản thừa kế khi không có di chúc? Cho tôi hỏi: Gia đình bác tôi có hai chị em gái, không ai lập gia đình, bố mẹ các bác đều đã mất rất lâu rồi. Năm 2013 chị bác tôi mất vậy thì bác tôi muốn khai nhận di sản thừa kế là ngôi nhà hai chị em đang ở thì phải làm như thế nào (chị gái không để lại di chúc và không biết sổ đỏ ai đang giữ)? Xin bổ sung là mảnh đất được cấp sổ mang tên chị gái bác tôi. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Ai được quyền quản lý di sản thừa kế theo quy định hiện hành? Người quản lý di sản là người được chỉ định trong di chúc hoặc do những người thừa kế thỏa thuận cử ra. Cha, mẹ tôi mất đã sáu năm có để lại căn nhà ở huyện Hóc Môn (TP.HCM) nhưng không có di chúc. Hiện tại, sáu anh chị em tôi vẫn chưa thống nhất được cách xử lý căn nhà vì người muốn bán, người muốn giữ lại để làm nơi thờ cúng, người muốn cho thuê. Nhà này hiện do vợ chồng tôi (con út) đang ở. Trường hợp chưa chia thừa kế thì luật pháp có quy định nào cho chúng tôi cứ tiếp tục ở hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn! Cuong Van (trakhuc_luuthuytrie***@yahoo.com)

Thủ tục từ chối hưởng di sản thừa kế theo quy định hiện hành. Ba tôi đã mất tháng 1/2017. Hiện tại mẹ tôi có mảnh đất 200m2. Mẹ tôi đồng ý để đất đai lại cho 4 anh em, mẹ tôi sống với tôi là con út. Vậy trình tự thủ tục để chúng tôi được hưởng thừa kế như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bà nội em có 5 người con 2 trai 3 gái, các cô bác đều cắt hộ khẩu đi nới khác lập nghiệp trước năm 2000. Năm 2002 bà nội em mất không để lại di chúc. Cha em mới thừa kế đất đai nhà cửa, giấy tờ đất đai nhà cửa chuyển qua tên cha em đứng đến năm 2014 thì cha em mất. Mẹ em mới làm hồ sơ xin chia phần đất ra làm 2 phần, 1 phần đứng tên mẹ em, 1 phần đứng tên em. Cả em và mẹ em đều có sổ hồng. Nếu bây giờ em bán phần đất mà em đứng tên thì các cô bác có quyền đòi chia tài sản với em hay của mẹ em hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Em ở Canada. Bố mẹ em có sở hữu căn chung cư ở Việt Nam. Bố em đột ngột qua đời không có di chúc. Bây giờ mẹ em muốn bán nhà thì em phải làm giấy ủy quyền bên đây rồi gửi về là mẹ em có thể bán nhà được không ạ? Em là con một. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Ông A chết ở Mỹ, di sản để lại là bất động sản tại tỉnh Kiên Giang. Trước khi sang nước Mỹ sinh sống ông A có Hộ khẩu thường trú tại Cần Thơ. (Ông A vẫn còn Quốc tịch VN). Điều 155 Luật ban hành các Văn bản quy phạm pháp luật 2015. Hiệu lực về không gian. Văn bản quy phạm pháp luật của các cơ quan nhà nước ở trung ương có hiệu lực trong phạm vi cả nước và được áp dụng đối với mọi cơ quan, tổ chức, cá nhân trừ trường hợp văn bản quy phạm pháp luật của cơ quan nhà nước cấp trên có thẩm quyền hoặc điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy định khác. Như vậy theo Điều 18 của Nghị định 29/2015/NĐ-CP thì mình sẽ niêm yết văn bản thừa kế ở những nơi nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Ông A kết hôn với bà B cư trú tại huyện T, sinh được 2 người con là C, D đã trưởng thành. Tài sản của ông bà gồm một ngôi nhà và một thửa đất được thừa kế chung. Anh C đã lập gia đình có 1 con chung là G và 1 con riêng là H. Đến tháng 7/2013 anh C qua đời, tháng 12/2015 ông A qua đời không để lại di chúc. Đến tháng 2/2016 gia đình bà B yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Q chia tài sản thừa kế của ông A. Hỏi: Tòa án nhân dân huyện Q có thẩm quyền chia tài sản thừa kế của ông A không? Vì sao? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Em hiện đang ở Canada. Bố và mẹ em có sở hữu căn hộ chung cư. Bố em đột ngột qua đời không để lại di chúc. bây giờ mẹ em muốn bán nhà thì em phải làm giấy uỷ quyền cho mẹ em đúng không ạ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tôi là người thân của người qua đời vì chị tôi bệnh mất đột ngột, chị tôi có 3 đứa con và chồng nhưng cách đây 3 năm khi chi tôi qua đời khi anh rể tôi lấy người khác và 3 đưa con của chị tôi thì do ba me tôi lo cho đến bây giờ. Nhưng anh rể tôi thì lại muốn bán nhà để chia tài sản nhưng vì khi mất thì tài sản chỉ có một ngôi nhà nhưng do nhà nước cấp nhà tình thương cho chị tôi và giấy tờ nhà do chi tôi đứng tên chủ sở hữu. Vậy có thể cho tôi biết khi mất chị tôi không để lại di chúc gì, nếu như bán nhà thì cháu tôi lớn lên sẽ như thế nào và có cách nào giúp cho mấy đứa cháu tôi giữ lại ngôi nhà đó để sau này cho cháu tôi ở được khộng ạ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Vợ chồng tôi kết hôn từ năm 2015, sau đó vợ tôi mất. Đến năm 2016 có cho vợ chồng tôi một số tài sản gồm nhà cửa, đất đai, nhưng trên giấy chủ quyền nhà đất chỉ có tên của vợ tôi mà không có tên tôi. Vậy tôi có được thừa hưởng gì từ phần tài sản nói trên không? Nếu có thì sẽ chia như thế nào (khi vợ tôi mất không để lại di chúc)? Có phải đến phòng công chứng làm giấy tờ thừa hưởng di sản không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bố tôi mất để lại một căn nhà. Do mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên mẹ tôi đại diện thừa kế đã xin cấp lại giấy chứng nhận. Ông bà nội ly hôn và ở mỗi người một nơi, đều đã mất từ lâu, không có giấy chứng tử. Nay các anh em tôi muốn cho tặng quyền thừa kế cho mẹ tôi toàn quyền sở hữu và sử dụng. Xin hỏi trình tự, thủ tục như thế nào. Gia đình tôi có hai người con ở thành phố Hồ Chí Minh, có thể làm giấy ủy quyền cho một người con ở quê thay mặt làm thủ tục phân chia di sản thừa kế mà không cần có mặt ở địa phương được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tôi đang có nhu cầu mua 1 căn nhà nhưng sổ hồng thì lại để tên của người đại diện thừa kế đứng tên. Tức là chủ của căn nhà đã chết mà không có di chúc, nhà chưa được cấp sổ hồng. Khi người chồng chết người vợ mới đi làm sổ hồng thì chính quyền yêu cầu tờ khai nhân khẩu (mẹ chồng, con, mẹ vợ, bố vợ). Riêng mẹ chồng và con thì cần bản cam kết để vợ đứng tên (viết tay). Bây giờ thì sổ hồng đã đứng tên người vợ nhưng chỉ là người đại diện thừa kế. Vậy tôi muốn mua căn nhà này thì cần thủ tục gì? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Thứ tự ưu tiên thanh toán trong phân chia di sản thừa kế được quy định ra sao? Xin chào quý anh chị ban tư vấn Thư Ký Luật! Sau khi tìm hiểu luật dân sự mới ra đời, tôi có vài điểm thắc mắc kính mong các anh chị giải thích giúp. Anh chị cho tôi hỏi: Thừa kế trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung; vợ, chồng đang xin ly hôn hoặc đã kết hôn với người khác được quy định thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời từ quý anh chị. Tôi xin chân thành cám ơn!

Hạn chế phân chia di sản thừa kế được quy định thế nào? Xin chào quý anh chị ban tư vấn Thư Ký Luật! Sau khi tìm hiểu luật dân sự mới ra đời, tôi có vài điểm thắc mắc kính mong các anh chị giải thích giúp. Anh chị cho tôi hỏi: Hạn chế phân chia di sản thừa kế được quy định thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời từ quý anh chị. Tôi xin chân thành cám ơn!