Ba tôi bán nhà cho một người khác với giá khoảng 3 tỷ và định mua 1 căn nhà thuộc dạng chung cư nơi khác. Đây là thửa đất duy nhất của gia đình.
Lý do bán nhà là do nợ nần khá nhiều.
Tôi nghe nói nếu là thửa đất duy nhất, sau khi bán sẽ không nộp thuế TNCN 2%. Sau khi bán, nhà tôi sẽ trọ 1 thời gian để nhà kia được hoàn thiện.
Tương lai thì nhà tôi cũng phải dọn lên trên kia sống.
Cho tôi hỏi các LS, trường hợp này ba tôi có cần đóng thuế TNCN không?
Việc nợ nần (có sự xác nhận của Ngân hàng, Cục thuế) có đủ điều kiện để miễn thuế TNCN hay ko?
Theo khoản 2 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân về "Thu nhập được miễn thuế
2. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất."
Như vậy, nếu đây là căn nhà duy nhất của ba bạn thì sẽ không đóng thuế TNCN khi chuyển nhượng
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
