Trại giống An Thành tiền thân là Nông trường Quốc doanh kinh tế mới được thành lập ngày 6/5/1980 trực thuộc Ty Nông nghiệp, có địa bàn trên 3 xã Vĩnh Hanh, Vĩnh Bình, Vĩnh Nhuận thuộc huyện Châu Thành. Năm 1981, đổi tên Nông trường Quốc doanh Kinh Ranh, năm 1986 đổi tên là Nông trường Quốc doanh An Thành. Năm 1993, Nông trường được sáp nhập vào Trung tâm Nghiên cứu sản xuất giống, sau đó đổi tên thành Trại giống An Thành. Năm 1996, Trung tâm Nghiên cứu sản xuất giống sáp nhập vào Công ty Dịch vụ Bảo vệ thực vật, Trại giống An Thành trở thành một đơn vị trực thuộc Công ty.
Ngày 11/11/1998, UBND tỉnh An Giang ký Quyết định số 3029/QĐ-UB về việc chuyển giao đất tại Trại giống An Thành thuộc Công ty Bảo vệ thực vật An Giang cho UBND huyện Châu Thành quản lý.
Khi UBND huyện Châu Thành tiếp nhận quản lý, phần đất 118,62 ha hiện đang giao khoán cho 98 hộ dân canh tác (trong đó có hộ ông Nguyễn Văn Của sử dụng diện tích 19.673m2, ông Nguyễn Đình Mười sử dụng diện tích 4.599m2) cho nên UBND tỉnh thống nhất cho UBND huyện Châu Thành tiếp tục giao khoán cho các hộ dân sản xuất.
Năm 2001-2002, một số hộ dân khiếu nại yêu cầu Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trong đó có hộ ông Của và ông Mười), được UBND huyện Châu Thành, rồi đến UBND tỉnh An Giang ban hành quyết định giải quyết khiếu nại, bác yêu cầu xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nhằm giải quyết dứt điểm các vấn đề liên quan đến việc sử dụng đất tại Nông trường An Thành, UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra quá trình quản lý sử dụng đất tại khu vực Nông trường An Thành. Sau thời gian kiểm tra, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất phương án giải quyết đối với quỹ đất nông nghiệp 118,62 ha và được UBND tỉnh chấp thuận giao đất có thu tiền đầu tư cải tạo đất, kênh mương thủy lợi và hạ tầng của Nông trường là 20.000 đồng/m2để nộp vào ngân sách Nhà nước.
Ngày 12/1/2012, UBND huyện Châu Thành ban hành Thông báo số 05/TB-UBND về việc giao đất có thu tiền đầu tư cải tạo đất, kênh mương thủy lợi và hạ tầng của Nông trường là 20.000 đồng/m2.
Năm 2012, ông Của có đơn khiếu nại đến UBND huyện Châu Thành, yêu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải nộp tiền.
Ngày 1/6/2012, UBND huyện Châu Thành ký Văn bản số 256/UBND-NC trả lời đơn khiếu nại của ông Của, nếu ông có yêu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải nộp tiền theo quy định.
Xét thấy, đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước là chủ sở hữu và thống nhất quản lý, đất Nông trường Quốc doanh An Thành là tài sản của Nhà nước và đã được Nhà nước đầu tư nhiều tiền của, kênh mương thủy lợi và hạ tầng trước khi giao khoán cho các hộ dân sản xuất. Nay nếu các hộ có nhu cầu được giao đất sản xuất lâu dài thì phải có nghĩa vụ đóng góp để hoàn trả lại phần kinh phí mà Nhà nước đã bỏ ra để đầu tư cải tạo đất. Vì vậy, ông Của, ông Mười (đại diện 12 hộ dân) nếu muốn được giao đất ổn định lâu dài và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải nộp tiền theo quy định.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
