Không thực hiện hợp đồng
Chào bạn.
Theo như bạn trình bày thì anh bạn và chủ đất đã thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ko đúng quy định của pháp luật nên giao địch đó ko được pháp luật công nhận (hợp đồng vô hiệu) vì theo quy định thì việc chuyển quyền sử dụng đất phải thực hiện bằng hợp đồng chuyển nhượng được công chứng mới có giá trị.
Chính vì hai bên ko thực hiện đúng quy định về thủ tục chuyển nhượng nên chủ đất mới có điều kiện mang sổ đỏ đi cầm cho người khác và anh bạn là người chịu thiệt thòi.
Do vậy, anh bạn phải đề nghị chủ đất trả lại số tiền đã thanh toán trước đây (không tính lãi). Nếu họ không thực hiện thì khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết theo hướng tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu và xử lý nghĩa vụ dân sự theo quy định của giao dịch vô hiệu
Thân
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Điểm chuẩn tuyển sinh lớp 10 tỉnh Hà Giang năm học 2024-2025?
- Điểm chuẩn ĐGNL, SAT, ACT Đại học kinh tế -ĐHQG Hà Nội (UEB) năm 2024?
- Ngày 16 tháng 7 năm 2024 là ngày bao nhiêu âm lịch, ngày thứ mấy? Người lao động có được nghỉ hưởng nguyên lương ngày này không?
- Được rút hồ sơ gốc xe ô tô trong trường hợp nào?
- Đăng ký mã số thuế cá nhân ở đâu? Phải đăng ký mã số thuế cá nhân trong trường hợp nào?