Thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt năm 2025 được thực hiện như thế nào?

Nội dung chính

• Thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt năm 2025 được thực hiện như thế nào?
• Việc điều chỉnh dự án đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt được thực hiện cụ thể ra sao?
• Thực hiện giám sát, đánh giá dự án đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt được quy định như thế nào?

Thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt năm 2025 được thực hiện như thế nào?

Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 19/2025/NĐ-CP quy định về thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt được thực hiện như sau:

Việc bảo đảm thực hiện dự án đầu tư được thực hiện theo các trường hợp và yêu cầu, điều kiện quy định tại Điều 43 Luật Đầu tư 2020, Điều 25 Nghị định 31/2021/NĐ-CP, Điều 26 Nghị định 31/2021/NĐ-CP và các quy định sau:

(1) Nhà đầu tư thực hiện ký quỹ hoặc nộp cam kết bảo lãnh của tổ chức tín dụng về nghĩa vụ ký quỹ sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và trước khi tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (đối với trường hợp nhà đầu tư không tạm ứng tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) hoặc trước thời điểm ban hành quyết định cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (đối với trường hợp nhà đầu tư đã tạm ứng tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) hoặc trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (đối với trường hợp khu đất thực hiện dự án đã được Nhà nước bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất).

(2) Hoàn trả nghĩa vụ bảo đảm thực hiện dự án

- Hoàn trả 50% số tiền ký quỹ hoặc giảm 50% số tiền bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ tại thời điểm nhà đầu tư gửi Ban quản lý văn bản thông báo khởi công kèm theo các tài liệu quy định tại khoản 8 Điều 36a Luật Đầu tư 2020;

- Hoàn trả số tiền ký quỹ còn lại và tiền lãi phát sinh từ số tiền ký quỹ (nếu có) hoặc chấm dứt hiệu lực của bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ tại thời điểm nhà đầu tư gửi Ban quản lý biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng để đưa vào khai thác sử dụng.

Thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt năm 2025 được thực hiện như thế nào? (Hình từ Internet)

Việc điều chỉnh dự án đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt được thực hiện cụ thể ra sao?

Căn cứ theo Điều 5 Nghị định 19/2025/NĐ-CP quy định về việc điều chỉnh dự án đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt được thực hiện cụ thể như sau:

(1) Việc điều chỉnh mục tiêu hoạt động của dự án thực hiện theo quy định tương ứng tại Điều 3 Nghị định 19/2025/NĐ-CP. Hồ sơ điều chỉnh gồm:

- Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư bao gồm nội dung cam kết đáp ứng điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn theo quy định của pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy;

- Giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh mục tiêu hoạt động của dự án;

- Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh.

(2) Việc điều chỉnh dự án đầu tư trong các trường hợp không thuộc quy định tại khoản 1 Điều này thực hiện theo quy định tương ứng của Luật Đầu tư 2020 và Nghị định 31/2021/NĐ-CP, trong đó hồ sơ điều chỉnh bao gồm cam kết đáp ứng điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn theo quy định của pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy.

(3) Mục tiêu của dự án đầu tư sau khi điều chỉnh phải thuộc lĩnh vực quy định tại khoản 1 Điều 36a Luật Đầu tư 2020.

Thực hiện giám sát, đánh giá dự án đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt được quy định như thế nào?

Căn cứ tại khoản 4 Điều 7 Nghị định 19/2025/NĐ-CP quy định về thực hiện dự án đầu tư như sau:

Điều 7. Thực hiện dự án đầu tư

[...]

4. Giám sát, đánh giá dự án đầu tư

a) Nhà đầu tư tự tổ chức thực hiện giám sát, đánh giá dự án đầu tư; Ban quản lý, cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành thực hiện giám sát, đánh giá dự án đầu tư trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn;

b) Việc thực hiện giám sát, đánh giá dự án đầu tư tại điểm a khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.

[...]

Như vậy, thực hiện giám sát, đánh giá dự án đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt được quy định như sau:

- Nhà đầu tư tự tổ chức thực hiện giám sát, đánh giá dự án đầu tư; Ban quản lý, cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành thực hiện giám sát, đánh giá dự án đầu tư trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn;

- Việc thực hiện giám sát, đánh giá dự án đầu tư tại quy định trên thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.