Mẫu thông báo khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng mới nhất 2024?

Nội dung chính

• Mẫu thông báo khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng mới nhất 2024?
• Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện nào?
• Ai có trách nhiệm phải thực hiện thông báo khởi công xây dựng công trình?

Mẫu thông báo khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng mới nhất 2024?

Thông báo khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng hiện nay được sử dụng theo Mẫu tại Phụ lục 5 ban hành kèm theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

Tải về Mẫu thông báo khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng mới nhất 2024 tại đây.

Mẫu thông báo khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng mới nhất 2024? (Hình từ Internet)

Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 7 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bởi khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định về điều kiện khởi công xây dựng công trình như sau:

Điều 107. Điều kiện khởi công xây dựng công trình

1. Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:

a) Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

b) Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật này;

c) Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

d) Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;

đ) Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

e) Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

2. Việc khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ chỉ cần đáp ứng điều kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.

Như vậy, việc khởi công xây dựng công trình cần phải bảo đảm đủ các điều kiện sau:

- Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

- Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng;

- Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

- Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định;

- Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

- Trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc, chủ đầu tư phải hoàn thành gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương.

Ai có trách nhiệm phải thực hiện thông báo khởi công xây dựng công trình?

Căn cứ Điều 14 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định về đối tượng thực hiện thông báo khởi công xây dựng công trình như sau:

Điều 14. Trách nhiệm của chủ đầu tư

1. Lựa chọn các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định để thực hiện thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình (nếu có), thí nghiệm, kiểm định chất lượng công trình (nếu có) và các công việc tư vấn xây dựng khác.

2. Bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công xây dựng phù hợp với tiến độ thi công xây dựng công trình và quy định của hợp đồng xây dựng.

3. Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 107 Luật số 50/2014/QH13 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 39 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14. Thực hiện việc thông báo khởi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; mẫu thông báo khởi công được quy định tại Phụ lục V Nghị định này. Trường hợp công trình thuộc đối tượng thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định này thì thông báo khởi công phải được gửi đồng thời tới cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp.

...

Như vậy, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện việc thông báo khởi công xây dựng công trình theo quy định. Đối với các trường hợp công trình thuộc đối tượng thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu thì thông báo khởi công phải được gửi đồng thời tới cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp.

Trân trọng!