05 đối tượng được Nhà nước giao đất rừng phòng hộ để quản lý, sử dụng, bảo vệ và phát triển rừng theo Luật Đất đai 2024?

Nội dung chính

• Đất rừng phòng hộ thuộc nhóm đất nào?
• 05 đối tượng được Nhà nước giao đất rừng phòng hộ để quản lý, sử dụng, bảo vệ và phát triển rừng theo Luật Đất đai 2024?
• Tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ từ cá nhân không?

Đất rừng phòng hộ thuộc nhóm đất nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định về đất rừng phòng hộ như sau:

Điều 9. Phân loại đất

1. Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại bao gồm nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng.

2. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;

b) Đất trồng cây lâu năm;

c) Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;

d) Đất nuôi trồng thủy sản;

đ) Đất chăn nuôi tập trung;

e) Đất làm muối;

g) Đất nông nghiệp khác.

...

Như vậy, dựa trên mục đích sử dụng, đất rừng phòng hộ được phân loại vào nhóm đất nông nghiệp.

05 đối tượng được Nhà nước giao đất rừng phòng hộ để quản lý, sử dụng, bảo vệ và phát triển rừng theo Luật Đất đai 2024? (Hình từ Internet)

05 đối tượng được Nhà nước giao đất rừng phòng hộ để quản lý, sử dụng, bảo vệ và phát triển rừng theo Luật Đất đai 2024?

Căn cứ Điều 185 Luật Đất đai 2024 quy định về các đối tượng được Nhà nước giao đất rừng phòng hộ để quản lý, sử dụng, bảo vệ và phát triển rừng như sau:

Điều 185. Đất rừng phòng hộ

1. Nhà nước giao đất rừng phòng hộ để quản lý, sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp cho các đối tượng sau đây:

a) Ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng, đơn vị thuộc lực lượng vũ trang nhân dân;

b) Tổ chức kinh tế đối với đất rừng phòng hộ xen kẽ trong diện tích đất rừng sản xuất của tổ chức đó;

c) Cá nhân cư trú hợp pháp trên địa bàn cấp xã nơi có rừng phòng hộ;

d) Cộng đồng dân cư trên địa bàn cấp xã nơi có rừng phòng hộ.

...

Như vậy, có 05 đối tượng được Nhà nước giao đất rừng phòng hộ để quản lý, sử dụng, bảo vệ và phát triển rừng theo Luật Đất đai 2024 bao gồm:

- Ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng;

- Đơn vị thuộc lực lượng vũ trang nhân dân;

- Tổ chức kinh tế đối với đất rừng phòng hộ xen kẽ trong diện tích đất rừng sản xuất của tổ chức đó;

- Cá nhân cư trú hợp pháp trên địa bàn cấp xã nơi có rừng phòng hộ;

- Cộng đồng dân cư trên địa bàn cấp xã nơi có rừng phòng hộ.

Theo đó, Luật Đất đai 2024 không còn cho phép hộ gia đình đang sinh sống tại địa bàn có rừng phòng hộ được giao khoán đất rừng phòng hộ để bảo vệ, phát triển rừng, mà chỉ cho phép giao cho cá nhân cư trú hợp pháp trên địa bàn cấp xã nơi có rừng phòng hộ.

Ngoài ra, so với Luật Đất đai 2013, Luật Đất đai 2024 đã nêu rõ ràng, và cụ thể các tổ chức quản lý rừng phòng hộ được Nhà nước giao đất rừng phòng hộ theo quy định.

Tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ từ cá nhân không?

Căn cứ khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định về nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ từ cá nhân như sau:

Điều 45. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất

...

8. Các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất quy định như sau:

a) Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

b) Cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thì không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở và đất khác trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng đó;

c) Tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.

...

Như vậy, tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ từ cá nhân, ngoại trừ các trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Lưu ý: Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, ngoại trừ Điều 190 và Điều 248 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/4/2024.

Trân trọng!