Mẫu biên bản họp gia đình phân chia đất mới nhất năm 2024?

Nội dung chính

• Mẫu biên bản họp gia đình phân chia đất mới nhất năm 2024?
• Biên bản họp gia đình phân chia đất có giá trị pháp lý không?
• Việc chứng thực biên bản họp gia đình phân chia đất cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Mẫu biên bản họp gia đình phân chia đất mới nhất năm 2024?

Mẫu biên bản họp gia đình phân chia đất được hiểu là một văn bản được lập ra trong cuộc họp gia đình để ghi nhận tất cả các ý kiến của các thành viên trong gia đình về vấn đề phân chia đất của gia đình. Do đó, khi làm biên bản họp gia đình sẽ cần tới sự tham gia của tất cả các thành viên trong gia đình.

Biên bản họp gia đình phân chia đất sẽ thể hiện được mong muốn, cũng như nguyện vọng và ý kiến chung của tất cả thành viên trong gia đình.

Hiện nay, mẫu biên bản họp gia đình phân chia đất không bắt buộc phải tuân theo một mẫu cụ thể nào hay được quy định mẫu trong văn bản pháp luật nào. Do đó, người đọc có thể tham khảo mẫu biên bản họp gia đình phân chia đất mới nhất năm 2024 theo mẫu dưới đây:

Tải về Mẫu biên bản họp gia đình phân chia đất mới nhất năm 2024: Tại đây.

Lưu ý: Nội dung chỉ mang tính chất tham khảo.

Mẫu biên bản họp gia đình phân chia đất mới nhất năm 2024? (Hình từ Internet)

Biên bản họp gia đình phân chia đất có giá trị pháp lý không?

Căn cứ theo Điều 116 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:

Giao dịch dân sự

Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

Căn cứ theo Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự như sau:

Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự

1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

b) Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

c) Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

2. Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.

Như vậy, biên bản họp gia đình phân chia đất hiểu đơn giản là sự thỏa thuận của các thành viên trong gia đình. Cho nên, biên bản họp gia đình phân chia đất để được xem là giao dịch dân sự nếu có làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên.

Theo đó, biên bản họp gia đình phân chia đất có giá trị pháp lý khi đáp ứng đủ các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự thông thường đó là:

- Cá nhân lập biên bản có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

- Các cá nhân tham gia hoàn toàn tự nguyện;

- Mục đích và nội dung trong biên bản không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Việc chứng thực biên bản họp gia đình phân chia đất cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 36 Nghị định 23/2015/NĐ-CP quy định như sau:

Thủ tục chứng thực hợp đồng, giao dịch

1. Người yêu cầu chứng thực nộp 01 (một) bộ hồ sơ yêu cầu chứng thực, gồm các giấy tờ sau đây:

a) Dự thảo hợp đồng, giao dịch;

b) Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn giá trị sử dụng của người yêu cầu chứng thực;

c) Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó; trừ trường hợp người lập di chúc đang bị cái chết đe dọa đến tính mạng.

Bản sao giấy tờ quy định tại Điểm b và Điểm c của Khoản này được xuất trình kèm bản chính để đối chiếu.

2. Người thực hiện chứng thực kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu chứng thực, nếu hồ sơ đầy đủ, tại thời điểm chứng thực các bên tham gia hợp đồng, giao dịch tự nguyện, minh mẫn và nhận thức, làm chủ được hành vi của mình thì thực hiện chứng thực.

...

Như vậy, người yêu cầu chứng thực biên bản họp gia đình phân chia đất cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ dưới đây:

- Dự thảo biên bản họp gia đình phân chia đất;

- Bản sao hợp lệ Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn giá trị sử dụng của người yêu cầu chứng thực;

- Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng liên quan đến vấn đề phân chia đất.

Lưu ý: Các bản sao giấy tờ trên phải được xuất trình kèm bản chính để đối chiếu.

Trân trọng!