Mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mẫu số 04/tk-sddpnn?

Nội dung chính

• Mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mẫu số 04/tk-sddpnn?
• Trường hợp nào được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
• Người nộp thuế có nhiều dự án đầu tư thì có được giảm thuế cho mỗi dự án không?

Mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mẫu số 04/tk-sddpnn?

Tại mẫu số 04/tk-sddpnn Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư 80/2021/TT-BTC có quy định về mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

Xem chi tiết mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mẫu số 04/tk-sddpnn ban hành kèm theo Thông tư 80/2021/TT-BTC tại đây.

Lưu ý: Mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mẫu số 04/tk-sddpnn được áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất.

Trường hợp nào được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Tại Điều 9 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 có quy định các trường hợp được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

- Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng trên 50% số lao động là thương binh, bệnh binh.

- Đất của cơ sở thực hiện xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường.

- Đất xây dựng nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, cơ sở nuôi dưỡng người già cô đơn, người khuyết tật, trẻ mồ côi; cơ sở chữa bệnh xã hội.

- Đất ở trong hạn mức tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

- Đất ở trong hạn mức của người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945; thương binh hạng 1/4, 2/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 1/4, 2/4; bệnh binh hạng 1/3; anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; mẹ Việt Nam anh hùng; cha đẻ, mẹ đẻ, người có công nuôi dưỡng liệt sĩ khi còn nhỏ; vợ, chồng của liệt sĩ; con của liệt sĩ được hưởng trợ cấp hàng tháng; người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam; người bị nhiễm chất độc da cam mà hoàn cảnh gia đình khó khăn.

- Đất ở trong hạn mức của hộ nghèo theo quy định của Chính phủ.

- Hộ gia đình, cá nhân trong năm bị thu hồi đất ở theo quy hoạch, kế hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được miễn thuế trong năm thực tế có thu hồi đối với đất tại nơi bị thu hồi và đất tại nơi ở mới.

- Đất có nhà vườn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận là di tích lịch sử - văn hóa.

- Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất trên 50% giá tính thuế.

Mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mẫu số 04/tk-sddpnn? (Hình từ Internet)

Người nộp thuế có nhiều dự án đầu tư thì có được giảm thuế cho mỗi dự án không?

Tại Điều 9 Thông tư 153/2011/TT-BTC có quy định về nguyên tắc miễn giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

Nguyên tắc miễn, giảm thuế

1. Miễn thuế, giảm thuế chỉ áp dụng trực tiếp đối với người nộp thuế và chỉ tính trên số tiền thuế theo quy định tại Luật Thuế SDĐPNN và hướng dẫn tại Thông tư này.

2.Việc miễn thuế hoặc giảm thuế đối với đất ở chỉ áp dụng đối với đất ở tại một nơi do người nộp thuế đứng tên và lựa chọn, trừ trường hợp quy định tại Khoản 9 Điều 10 và khoản 4 Điều 11 Thông tư này.

3. Trường hợp người nộp thuế được hưởng cả miễn thuế và giảm thuế đối với cùng một thửa đất thì được miễn thuế; Trường hợp người nộp thuế thuộc diện được giảm thuế theo hai (2) điều kiện trở lên quy định tại Điều 11 của Thông tư này thì được miễn thuế.

Trường hợp người nộp thuế thuộc diện được giảm 50% thuế và trong hộ gia đình có thêm một (01) thành viên trở lên thuộc diện được giảm 50% thuế thì hộ gia đình đó được miễn thuế. Các thành viên này phải có quan hệ gia đình với nhau là ông, bà, bố, mẹ, con, cháu và phải có tên trong hộ khẩu thường trú của gia đình.

4. Người nộp thuế có nhiều dự án đầu tư được miễn thuế, giảm thuế thì được miễn, giảm thuế theo từng dự án đầu tư.

Như vậy, trường hợp người nộp thuế có nhiều dự án đầu tư thì sẽ được giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho từng dự án.

Trân trọng!