Hướng dẫn cách lập Biên bản kiểm tra hiện trường xây dựng công trình chi tiết, chuẩn xác 2024?

Nội dung chính

• Biên bản kiểm tra hiện trường là gì?
• Hướng dẫn cách lập Biên bản kiểm tra hiện trường xây dựng công trình chi tiết, chuẩn xác 2024?
• Công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng có bị phá dỡ không?

Biên bản kiểm tra hiện trường là gì?

Hiện nay, pháp luật chưa có quy định cụ thể về định nghĩa, tuy nhiên có thể hiểu biên bản kiểm tra hiện trường là văn bản được lập ra để ghi lại các hoạt động kiểm tra hiện trường, bao gồm thời gian, địa điểm, thành phần các bên tham gia, nội dung kiểm tra, kết quả kiểm tra, ý kiến của các bên tham gia.

Biên bản kiểm tra hiện trường có thể được lập ra trong nhiều trường hợp khác nhau, chẳng hạn như:

- Kiểm tra an toàn lao động tại nơi làm việc

- Kiểm tra chất lượng công trình xây dựng

- Kiểm tra tình hình an ninh trật tự tại một khu vực

- Kiểm tra nguyên nhân vụ tai nạn

- Kiểm tra hiện trường vụ án

...

Lưu ý: Khi lập Biên bản kiểm tra hiện trường xây dựng cần đảm bảo có các nội dung cơ bản sau:

- Thông tin cụ thể về thời gian, địa điểm lập Biên bản;

- Các thành phần tham gia kiểm tra hiện trường thi công xây dựng;

- Nội dung kiểm tra hiện trường thi công xây dựng:

- Thời gian, công trình thực hiện kiểm tra;

- Đánh giá chất lượng công trình xây dựng;

- Kết luận kiểm tra hiện trường thi công xây dựng.

- Chữ ký của các bên tham gia kiểm tra.

Hướng dẫn cách lập Biên bản kiểm tra hiện trường xây dựng công trình chi tiết, chuẩn xác 2024? (Hình từ Internet)

Hướng dẫn cách lập Biên bản kiểm tra hiện trường xây dựng công trình chi tiết, chuẩn xác 2024?

Có thể tham khảo mẫu Biên bản kiểm tra hiện trường xây dựng mới nhất 2024 như sau:

Mẫu số 01

Tải mẫu Biên bản kiểm tra hiện trường xây dựng Mẫu số 01 tại đây

Mẫu số 02

Tải mẫu Biên bản kiểm tra hiện trường xây dựng Mẫu số 02 tại đây

Cách lập Biên bản kiểm tra hiện trường xây dựng:

Biên bản kiểm tra hiện trường xây dựng được lập theo trình tự sau:

Thứ nhất: Về thông tin thành phần tham gia kiểm tra hiện trường:

Tên biên bản: Biên bản kiểm tra hiện trường xây dựng

- Thời gian, địa điểm: Ghi rõ thời gian và địa điểm thực hiện kiểm tra hiện trường xây dựng.

- Thành phần tham gia:

+ Ghi rõ đại diện tham gia trong biên bản hiện trường bao gồm người đại diện cho các bên liên quan, chức vụ;

+ Đối với thành phần trực tiếp kiểm tra hiện trường công trình xây dựng sẽ bao gồm: 2 cán bộ của Cục quản lý công trình xây dựng; 2 cán bộ kỹ thuật của ban quản lý dự án của chủ đầu tư công trình xây dựng; đại diện biên thiết kế công trình xây dựng bao gồm 2 cán bộ thiết kế;…

- Đối với thành phần khách mời, gồm:

+ Đại diện cho bên sẽ khai thác và sử dụng công trình (khách hàng, đối tác…);

+ Đại diện bên đơn vị tổ chức hành chính tại địa phương (UBND xã, phường…).

Thứ hai: Phần nội dung biên bản hiện trường:

- Nội dung kiểm tra: Ghi rõ nội dung kiểm tra cụ thể, bao gồm:

+ Cần nêu rõ mục đích của việc kiểm tra hiện trường, nội dung diễn ra trong quá trình kiểm tra công trình xây dựng.

+ Chất lượng thi công các hạng mục công trình: Kiểm tra chất lượng vật liệu, kết cấu, kỹ thuật thi công,...

+ An toàn lao động: Kiểm tra công tác đảm bảo an toàn lao động trên công trường, bao gồm: trang thiết bị bảo hộ lao động, phương án phòng chống cháy nổ,...

+ Tiến độ thi công: Kiểm tra tiến độ thi công công trình so với kế hoạch đề ra.

+ Các vấn đề khác: Ghi rõ các vấn đề khác cần kiểm tra.

Thứ ba: Kết quả kiểm tra:

Ghi rõ kết quả kiểm tra từng nội dung cụ thể.

Thứ tư: Ý kiến của các bên tham gia:

Ghi rõ ý kiến của các bên tham gia về kết quả kiểm tra.

Thứ năm: Ký xác nhận

Các bên tham gia kiểm tra hiện trường ký xác nhận vào biên bản.

Công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng có bị phá dỡ không?

Tại Điều 118 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi khoản 44 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định phá dỡ công trình xây dựng như sau:​

Phá dỡ công trình xây dựng

1. Việc phá dỡ công trình xây dựng được thực hiện trong các trường hợp sau:

a) Để giải phóng mặt bằng xây dựng công trình mới hoặc công trình xây dựng tạm;

b) Công trình có nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cộng đồng và công trình lân cận; công trình phải phá dỡ khẩn cấp nhằm kịp thời phòng, chống, khắc phục hậu quả thiên tai, thảm họa, dịch bệnh, các nhiệm vụ cấp bách để bảo đảm quốc phòng, an ninh, đối ngoại theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

c) Công trình xây dựng trong khu vực cấm xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 12 của Luật này;

d) Công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng, công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép hoặc xây dựng sai với nội dung quy định trong giấy phép xây dựng;

đ) Công trình xây dựng lấn chiếm đất công, đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân; công trình xây dựng sai với thiết kế xây dựng được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng;

e) Nhà ở riêng lẻ có nhu cầu phá dỡ để xây dựng mới.

Như vậy, những công trình xây dựng theo quy định phải có giấy phép xây dựng, nhưng không xin cấp giấy phép xây dựng sẽ bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm.

Trân trọng!