Được vay vốn ưu đãi bao nhiêu để cải tạo sửa chữa nhà để ở?

Nội dung chính

• Được vay vốn ưu đãi bao nhiêu để cải tạo sửa chữa nhà để ở?
• Thời hạn cho vay vốn ưu đãi để để cải tạo sửa chữa nhà để ở là bao lâu?
• Đối tượng nào được vay vốn ưu đãi để để cải tạo sửa chữa nhà để ở?
• Nguyên tắc vay vốn ưu đãi để để cải tạo sửa chữa nhà để ở gồm những gì?

Được vay vốn ưu đãi bao nhiêu để cải tạo sửa chữa nhà để ở?

Căn cứ quy định Mục 5 Hướng dẫn 8586/NHCS-TDSV năm 2021 quy định về mức cho vay như sau:

Mức cho vay

5.1. Đối với vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội, mức cho vay tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội;

5.2. Đối với vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay;

5.3. Mức cho vay cụ thể do NHCSXH nơi cho vay xem xét căn cứ vào nguồn vốn, khả năng trả nợ, phương án tính toán giá thành và phương án vay của người vay để thống nhất xác định mức cho vay phù hợp.

Như vậy, khi thực hiện sửa chữa cải tạo nhà để ở thì có thể vây vốn ưu đãi với mức vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Được vay vốn ưu đãi bao nhiêu để cải tạo sửa chữa nhà để ở? (Hình từ Internet)

Thời hạn cho vay vốn ưu đãi để để cải tạo sửa chữa nhà để ở là bao lâu?

Căn cứ quy định Mục 7 Hướng dẫn 8586/NHCS-TDSV năm 2021 quy định về thời hạn cho vay như sau:

Thời hạn cho vay

Thời hạn cho vay do NHCSXH nơi cho vay và người vay vốn thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của người vay vốn và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

Như vậy, thời hạn cho vay vốn ưu đãi để để cải tạo sửa chữa nhà để ở sẽ do ngân hàng chính sách xã hội nơi cho vay và người vay vốn thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của người vay vốn và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

Đối tượng nào được vay vốn ưu đãi để để cải tạo sửa chữa nhà để ở?

Căn cứ quy định Mục 2 Hướng dẫn 8586/NHCS-TDSV năm 2021 quy định về đối tượng được vay vốn như sau:

Đối tượng được vay vốn

2.1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

2.2. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

2.3. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

2.4. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

2.5. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Các đối tượng được vay vốn nêu trên sau đây gọi chung là người vay vốn.

Như vậy, đối tượng được vay vốn ưu đãi để để cải tạo sửa chữa nhà để ở gồm có:

- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Lưu ý: Các đối tượng được vay vốn nêu trên sau đây gọi chung là người vay vốn.

Nguyên tắc vay vốn ưu đãi để để cải tạo sửa chữa nhà để ở gồm những gì?

Căn cứ quy định Mục 3 Hướng dẫn 8586/NHCS-TDSV năm 2021 quy định về nguyên tắc vay vốn như sau:

Nguyên tắc vay vốn

3.1. Người vay vốn phải đúng đối tượng được vay và đáp ứng đầy đủ các điều kiện vay vốn theo quy định;

3.2. Người vay vốn phải sử dụng vốn vay đúng mục đích xin vay;

3.3. Người vay vốn phải trả nợ cả gốc và lãi đúng hạn.

Như vậy, nguyên tắc vay vốn ưu đãi để để cải tạo sửa chữa nhà để ở gồm có:

- Người vay vốn phải đúng đối tượng được vay và đáp ứng đầy đủ các điều kiện vay vốn theo quy định;

- Người vay vốn phải sử dụng vốn vay đúng mục đích xin vay;

- Người vay vốn phải trả nợ cả gốc và lãi đúng hạn.

Trân trọng!