Đơn vị sự nghiệp công lập được cho thuê tài sản công trong các trường hợp nào?

Nội dung chính

• Đơn vị sự nghiệp công lập được cho thuê tài sản công trong các trường hợp nào?
• Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt đề án cho thuê tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập?
• Giá cho thuê tài sản công được xác định như thế nào?

Đơn vị sự nghiệp công lập được cho thuê tài sản công trong các trường hợp nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 57 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017 quy định sử dụng tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập vào mục đích cho thuê:

Sử dụng tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập vào mục đích cho thuê

1. Đơn vị sự nghiệp công lập được cho thuê tài sản công trong các trường hợp sau đây:

a) Tài sản được giao, được đầu tư xây dựng, mua sắm để thực hiện nhiệm vụ Nhà nước giao nhưng chưa sử dụng hết công suất;

b) Tài sản được đầu tư xây dựng, mua sắm theo dự án được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt để cho thuê mà không do ngân sách nhà nước đầu tư.

...

Như vậy, đơn vị sự nghiệp công lập được cho thuê tài sản công trong các trường hợp sau:

- Tài sản được giao, được đầu tư xây dựng, mua sắm để thực hiện nhiệm vụ Nhà nước giao nhưng chưa sử dụng hết công suất.

- Tài sản được đầu tư xây dựng, mua sắm theo dự án được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt để cho thuê mà không do ngân sách nhà nước đầu tư.

Đơn vị sự nghiệp công lập được cho thuê tài sản công trong các trường hợp nào? (Hình từ Internet)

Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt đề án cho thuê tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập?

Tại khoản 2 Điều 57 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017 quy định sử dụng tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập vào mục đích cho thuê:

Sử dụng tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập vào mục đích cho thuê

...

2. Thẩm quyền phê duyệt đề án cho thuê tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập được quy định như sau:

a) Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt đề án cho thuê đối với tài sản là cơ sở hoạt động sự nghiệp; tài sản khác có giá trị lớn theo quy định của Chính phủ;

b) Hội đồng quản lý hoặc người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập phê duyệt đề án cho thuê đối với tài sản không thuộc quy định tại điểm a khoản này.

...

Như vậy, cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đề án cho thuê tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập được quy định như sau:

- Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt đề án cho thuê đối với tài sản là cơ sở hoạt động sự nghiệp; tài sản khác có giá trị lớn theo quy định của Chính phủ;

- Hội đồng quản lý hoặc người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập phê duyệt đề án cho thuê đối với tài sản không thuộc quy định trên.

Giá cho thuê tài sản công được xác định như thế nào?

Quy định tại khoản 4 Điều 46 Nghị định 151/2017//NĐ-CP giá cho thuê tài sản được xác định như sau:

- Giá trúng đấu giá trong trường hợp cho thuê theo hình thức đấu giá;

- Giá cho thuê được niêm yết, thông báo công khai trong trường hợp cho thuê trực tiếp.

Giá khởi điểm để đấu giá, giá cho thuê được niêm yết, thông báo công khai do người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập phê duyệt phù hợp với giá cho thuê phổ biến tại thị trường địa phương của tài sản cùng loại hoặc có cùng tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng, xuất xứ.

Ngoài ra, tại khoản 6 Điều 46 Nghị định 151/2017//NĐ-CP quy định các chi phí hợp lý có liên quan đến việc cho thuê tài sản gồm:

- Chi phí khấu hao tài sản cố định cho thuê;

- Chi phí định giá, thẩm định giá, đấu giá tài sản cho thuê;

- Chi phí quản lý, vận hành tài sản trong thời gian cho thuê;

- Chi phí hợp lý khác có liên quan.

Trân trọng!