Có phải mọi thiết kế xây dựng đều phải được thẩm định, phê duyệt?

Nội dung chính

• Thiết kế xây dựng bao gồm những nội dung gì?
• Có phải mọi thiết kế xây dựng đều phải được thẩm định, phê duyệt?
• Nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thiết kế xây dựng như thế nào?

Thiết kế xây dựng bao gồm những nội dung gì?

Tại Điều 78 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 23 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định chung về thiết kế xây dựng.

Quy định chung về thiết kế xây dựng

1. Thiết kế xây dựng gồm:

a) Thiết kế sơ bộ trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng;

b) Thiết kế cơ sở trong Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc thiết kế bản vẽ thi công trong Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng;

c) Các thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở bao gồm thiết kế kỹ thuật tổng thể (Front - End Engineering Design, sau đây gọi là thiết kế FEED), thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và các thiết kế khác (nếu có) theo thông lệ quốc tế.

2. Thiết kế xây dựng được thực hiện theo trình tự một bước hoặc nhiều bước như sau:

a) Thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công;

b) Thiết kế hai bước bao gồm thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công;

c) Thiết kế ba bước bao gồm thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công;

d) Thiết kế nhiều bước theo thông lệ quốc tế.

3. Người quyết định đầu tư quyết định số bước thiết kế xây dựng khi phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng.

4. Hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở bao gồm thuyết minh thiết kế, bản vẽ thiết kế, tài liệu khảo sát xây dựng liên quan, dự toán xây dựng và chỉ dẫn kỹ thuật (nếu có) theo yêu cầu của chủ đầu tư.

5. Thiết kế bản vẽ thi công do tổ chức tư vấn thiết kế hoặc nhà thầu thi công xây dựng lập cho toàn bộ công trình hoặc từng hạng mục công trình hoặc từng giai đoạn thi công công trình theo yêu cầu của chủ đầu tư.

6. Chính phủ quy định chi tiết các bước thiết kế xây dựng, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh thiết kế xây dựng.”.

Theo đó, trong hoạt động xây dựng, thiết kế xây dựng bao gồm:

- Thiết kế sơ bộ trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng;

- Thiết kế cơ sở trong Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc thiết kế bản vẽ thi công trong Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng;

- Các thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở bao gồm thiết kế kỹ thuật tổng thể, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và các thiết kế khác (nếu có) theo thông lệ quốc tế.

Có phải mọi thiết kế xây dựng đều phải được thẩm định, phê duyệt? (Hình từ Internet).

Có phải mọi thiết kế xây dựng đều phải được thẩm định, phê duyệt?

Theo khoản 5, khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng 2014 quy định về yêu cầu đối với thiết kế xây dựng.

Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng

.....

5. Thiết kế xây dựng phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều này.

.....

7. Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định như sau:

a) Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế quy định tại khoản 3 Điều này;

b) Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.

Như vậy, không phải thiết kế xây dựng nào cũng phải thẩm định và phê duyệt.

Đối với thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ sẽ không cần phải thẩm định và phê duyệt, chỉ cần đáp ứng yêu cầu thiết kế theo các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định của pháp luật.

Nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thiết kế xây dựng như thế nào?

Tại quy định khoản 2 Điều 85 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 27 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thiết kế xây dựng bao gồm các nội dung dưới đây:

- Lựa chọn nhà thầu thiết kế xây dựng trong trường hợp không tự thực hiện thiết kế xây dựng.

- Xác định nhiệm vụ thiết kế xây dựng.

- Cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu cho nhà thầu thiết kế xây dựng.

- Thực hiện đúng hợp đồng thiết kế xây dựng đã ký kết.

- Trình thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng và nộp phí thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng.

- Lưu trữ hồ sơ thiết kế xây dựng.

- Bồi thường thiệt hại khi vi phạm hợp đồng thiết kế xây dựng.

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng thiết kế xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.

Trân trọng!